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Stammdaten

Register
Amtsgericht Düsseldorf HRB 108528
Vorher
CONTORA Office Solutions AG
Eingetragen
8.8.2019
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteManagementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Verwaltung des eigenen Vermögens, die Beteiligung an Unternehmen, das Anbieten und Durchführung sog. Office Solutions (d.h. kurz oder mittelfristige Vermietung von Einzelbüros, Büroeinheiten und / oder Konferenzräumen mit entsprechender Infrastruktur wie Büromöbeln und Telekommunikationsausstattung an Drittunternehmen), die Erbringung von Büro- und Büroservicedienstleistungen, unter anderem die Bereitstellung von Firmenrepräsentanzen, die Entgegennahme und Beantwortung von Telefonfragen und die Übernahme von Personal- und Sekretariatsdienstleistungen, die Übernahme von Empfangstätigkeiten und Concierge Services und das Durchführen von Beratungsdienstleistungen im Büromanagement.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Sascha Hartmann
seit 8.10.2025
Prokura
Lars Henckel
seit 1.4.2025
Vorstandsmitglied
Helmut Arend
seit 1.4.2025
Vorstandsmitglied

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert85.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
COS Management GmbH
85.00%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
COS Management GmbH
Germany
85.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

CONTORA AG

Unterföhring

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 677.290,50 874.298,50
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.568,00 3.619,00
II. Sachanlagen 675.722,50 870.679,50
B. Umlaufvermögen 4.914.350,44 4.922.490,36
I. Vorräte 35.700,00 33.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.490.847,91 4.387.228,61
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.387.802,53 502.261,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten 378.006,09 86.172,14
Aktiva 5.969.647,03 5.882.961,00

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.195.490,70 1.853.409,63
I. Gezeichnetes Kapital 60.000,00 60.000,00
II. Kapitalrücklage 170.228,63 170.228,63
III. Bilanzgewinn 1.965.262,07 1.623.181,00
B. Rückstellungen 47.500,00 90.800,00
C. Verbindlichkeiten 3.179.674,98 3.345.778,77
D. Rechnungsabgrenzungsposten 546.981,35 592.972,60
Passiva 5.969.647,03 5.882.961,00

Anhang

für das Geschäftsjahr 2023
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer angesetzt.

Die Bewertung der Vorräte erfolgte auf der Basis der Einstandspreise. Das Niederstwertprinzip (verlustfreie Bewertung) wurde beachtet.

Die Forderungen, liquiden Mittel und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert aktiviert unter Berücksichtigung pauschaler Wertberichtigungen bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.

Die Rückstellungen sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme ausgewiesen.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passivert.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Laufzeit von unter einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten beinhalten zum Bilanzstichtag einen Betriebsmittelkredit als Liquiditätsreserve während der Corona Pandemie. Die Angaben über Restlaufzeiten, Art und Besicherung der Verbindlichkeiten ergeben sich aus folgendem Verbindlichkeitenspiegel:

           Restlaufzeiten



Betrag
TEUR

bis zu 1 Jahr
TEUR
von 1 bis
zu 5 Jahre
TEUR

über 5 Jahre
TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten

1.037

141

563

333
Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen

116

116




Erhaltene Sicherheitsleistungen
1.849
1.849
       -
       -
Sonstige Verbindlichkeiten
   177
   177
       -
       -

3.179
2.283
   563
   333



Besicherung:
Eine Besicherung des in 2020 bei der Commerzbank AG aufgenommenen Darlehns in Höhe von TEUR 470 ("KfW Schnellkredit 2020") und des in 2021 aufgenommenen Darlehns in Höhe von TEUR 655 erfolgte gemäß den Bestimmungen des Programm-Merkblatts der KfW für den KfW-Schnellkredit 2020 nicht.

Sonstige Angaben

Mitglieder des Vorstandes waren im Geschäftsjahr 2023:

Herr Helmut Arend, Dorsten   und
Herr Lars Henckel, Borken.

Nach im August 2021 bzw. im Juni 2022 gewährten Darlehn von jeweils EUR 50.000,-- an Herrn Helmut Arend und Herrn Lars Henckel (Laufzeit der Darlehn aus 2021 bis 31. Dezember 2025; Zinssatz 1,55 % p. a. bzw. der in 2022 gewährten Darlehn Laufzeit bis 31. Dezember 2026; Zinssatz ebenfalls 1,55 % p. a.) hat die Gesellschaft Herrn Arend im Juni 2023 ein Darlehn in Höhe von EUR 80.000,-- und Herrn Henckel ein Darlehn in Höhe von EUR 30.000,-- gewährt (Laufzeit bis 31. Dezember 2026; Zinssatz 3,5 % p. a.). Darüber hinaus wurde Herrn Arend mit Vertrag vom 7. August 2023 ein weiteres Darlehn in Höhe von EUR 50.000,-- gewährt (Laufzeit bis 31. Dezember 2027; Zinssatz 3,5 % p. a.).

Im Zusammenhang mit dem durch die CONTORA Deutschland GmbH & Co. KG angemieteten Objekt Frankfurt Marienturm hat die CONTORA AG für die CONTORA Deutschland GmbH & Co. KG gegenüber dem Vermieter in 2021 eine Patronatserklärung mit dem Inhalt abgegeben, dass die CONTORA AG die CONTORA Deutschland GmbH & Co. KG bis zum Ende des Mietvertrags finanziell so ausstattet, dass diese allen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag erfüllen kann. Die Verpflichtungen aus der Patronatserklärung enden nach Ablauf des fünften Mietjahres, sofern bis dahin keine Inanspruchnahme aus dieser stattgefunden hat.

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer betrug 38.

Unterföhring, im Mai 2024
H. Arend, L. Henckel, Vorstand

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.05.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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