Stammdaten

Register
Amtsgericht Kiel HRB 26727 KI
Eingetragen
22.6.2022
Branche
Bauträger für WohngebäudeVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Gegenstand
Projektentwicklung und Bewirtschaftung der eigenen Immobilien auf dem ehemaligen Krankenhausgelände unmittelbar am Rhein in Duisburg.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Valeri Spady
seit 26.3.2024
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

50.00% identifiziert50.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Bernd Koikmann
50.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Pyramidon AGLUX
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

BKI Beteiligungs GmbH
Germany
12.500 €
50.00%
Sunrise Liegenschaften GmbH
Germany
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Projekt Rheinblick GmbH

Kaltenkirchen (vormals: Duisburg)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 2.433,00 2.769,00
I. Sachanlagen 2.433,00 2.769,00
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 2.433,00 2.769,00
B. Umlaufvermögen 7.137.698,27 5.832.834,16
I. Vorräte 7.101.136,93 5.568.013,19
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 36.121,00 206.945,93
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen   151.453,03
2. sonstige Vermögensgegenstände 36.121,00 55.492,90
davon gegen Gesellschafter 0,00 19.371,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 440,34 57.875,04
Aktiva 7.140.131,27 5.835.603,16

Passiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 295.495,87 58.715,17
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 33.715,17 58.371,31
III. Jahresüberschuss 236.780,70 -24.656,14
B. Rückstellungen 96.799,53 3.622,00
C. Verbindlichkeiten 6.747.835,87 5.773.265,99
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 759.001,77  
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 759.001,77  
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 4.513.820,53 5.252.064,65
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr   5.252.064,65
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.513.820,53  
3. sonstige Verbindlichkeiten 1.475.013,57 521.201,34
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.475.013,57 15.454,10
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr   505.747,24
Passiva 7.140.131,27 5.835.603,16

Gewinn- und Verlustrechnung

1.1.2022 - 31.12.2022
EUR
1.1.2021 - 31.12.2021
EUR
1. Rohergebnis 1.236.458,73 189.565,82
2. Abschreibungen 336,00 336,00
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 336,00 336,00
3. sonstige betriebliche Aufwendungen 16.963,07 28.612,50
4. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 853.963,43 185.273,46
davon an verbundene Unternehmen 607.465,99 158.321,73
5. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 128.415,53 0,00
6. Ergebnis nach Steuern 236.780,70 -24.656,14
7. Jahresüberschuss 236.780,70 -24.656,14

Anhang


Projekt Rheinblick GmbH, Kaltenkirchen
Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Allgemeine Hinweise
Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den einschlägigen Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbHG und des AktG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.
Registerinformationen
Die Gesellschaft ist unter der Firma Projekt Rheinblick GmbH mit Sitz in 24568 Kaltenkirchen, Gottlieb-Daimler-Straße 9, im Handelsregister beim Amtsgericht Kiel unter HRB 26727 eingetragen.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.
Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer unter Anwendung der Abschreibungstabellen der Finanzverwaltung abgeschrieben.
Unfertige Erzeugnisse sind zu Herstellungskosten bilanziert. Neben Materialeinzelkosten und Fertigungslöhnen sind auch Material- und Personalgemeinkosten einbezogen. Weiterhin sind Sondereinzelkosten und Bauzeitzinsen bilanziert.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist bei Bedarf durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen; das allgemeine Kreditrisiko ist durch pauschale Abschläge berücksichtigt.
Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Erläuterungen zur Bilanz
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist bei Bedarf durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen; das allgemeine Kreditrisiko ist durch pauschale Abschläge berücksichtigt.
Eigenkapital: es ist vorgeschlagen, das Ergebnis 2022 auf neue Rechnung vorzutragen.
Sonstige Rückstellungen: der Posten enthält Kosten analog § 249 (1) Satz 1 HGB.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist bei Bedarf durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.
Das allgemeine Kreditrisiko ist durch pauschale Abschläge berücksichtigt.
Gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen Forderungen mit T€ 0.
Verbindlichkeiten: Die Restlaufzeiten und die Besicherung der Verbindlichkeiten sind im Einzelnen dargestellt:
Gegenüber Kreditinstituten bis 1 Jahr mit T€ 0, 1-5 Jahre mit T€ 759 (Besichert durch Grundpfandrechte) und über 5 Jahre mit T€ 0.
Gegenüber Lieferanten bis 1 Jahr mit T€ 0, 1-5 Jahre mit T€ 0 und über 5 Jahre mit T€ 0.
Gegenüber verbundenen Unternehmen bis 1-5 Jahre mit T€ 4.514.
Gegenüber Sonstigen bis 1 Jahr mit T€ 18 und 1-5 Jahre mit TE 1.449.

Konzernabschluß
Die Gesellschaft wird in den freiwillig aufgestellten Konzernabschluß 2022 der Deutsches Finanzkontor Valeri Spady e.K., Kaltenkirchen, einbezogen.
Sonstige Angaben
Geschäftsführung: Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführer waren 2022 Valeri Spady und Bernd Kolkmann, Kaltenkirchen.

Erklärung nach § 264 Abs. 2, Satz 3 HGB für das Geschäftsjahr 2022 der Projekt Rheinblick GmbH
Wir versichern nach bestem Wissen, dass nach den anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätzen der Jahresabschluß ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt und im Lagebericht der Geschäftsverlauf einschließlich des Geschäftsergebnisses und die Lage der Gesellschaft derart dargestellt ist, dass ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild vermittelt wird sowie die wesentlichen Chancen und Risiken der voraussichtlichen Entwicklung der Gesellschaft beschrieben sind.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Kaltenkirchen, den 05.06.2023

gez. Valeri Spady


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.06.2023 festgestellt.

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