Objekt Leipzig Nordstraße GmbH

Objekt Leipzig Nordstraße GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Inhaltsübersicht

Jahresabschluss

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

III. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

IV. Sonstige Angaben

V. Organe der Gesellschaft

VI. Ergebnisverwendung

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Objekt Leipzig Nordstraße GmbH (nachfolgend Nordstraße GmbH) ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Für die Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses wird von den Erleichterungsvorschriften der §§ 266 Abs. 1 Satz 3, 274 a, 276, 288 Abs. 1 und 326 HGB teilweise Gebrauch gemacht. In Ausübung des Wahlrechts nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB hat die Nordstraße GmbH auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren beibehalten. Das Geschäftsjahr der Nordstraße GmbH ist das Kalenderjahr.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten aktiviert und planmäßig entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bzw. mit dem niedrigeren Wert angesetzt, der am Bilanzstichtag beizulegen ist.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nennwerten bilanziert.

Rückstellungen sind für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bilanziert.

III. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Die Sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 0,00 EUR (Vorjahr: 144.113,10 EUR).

Im Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von unter einem Jahr in Höhe von 49.828,09 EUR (Vorjahr: 1.237.159,52 EUR) enthalten.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen nicht.

Bilanz zum 31.12.2023

Aktiva

Passiva

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

IV. Sonstige Angaben

Die Objekt Leipzig Nordstraße GmbH ist unter HRB 81531 in das Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf eingetragen.

Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und Verkauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, deren Verwaltung, gewerbliche Vermietung oder Verpachtung.

Das gezeichnete Kapital liegt zu 60 % bei der VöV Rückversicherung KöR, Düsseldorf und zu 40 % bei der Deutsche Rückversicherung AG, Düsseldorf.

Im Berichtsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

V. Organe der Gesellschaft

1. Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023 bzw. zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses gehörten der Geschäftsführung an:

Oliver Heck, Düsseldorf, Diplom-Betriebswirt

Benedikt Gabor, Düsseldorf, Diplom-Bauingenieur (bis 6. Juli 2023)

Markus Rohmann, Düsseldorf, Diplom-Bauingenieur / Immobilienökonom (ab 6. Juli 2023)

VI. Ergebnisverwendung

Im Geschäftsjahr 2023 wurde ein Jahresfehlbetrag in Höhe von -787.574,57 EUR (Vorjahr Jahresüberschuss: 260.887,06 EUR) erzielt. Zusammen mit dem Gewinnvortrag in Höhe von 790.216,87 ergibt sich ein Bilanzgewinn von insgesamt 2.642,30 EUR.

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Bilanzgewinn von 2.642,30 EUR auf neue Rechnung vorzutragen.