SG Management GmbH

SG Management GmbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der SG Management GmbH, Stuttgart, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Stuttgart unter HRB 720109, für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2021, ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß § 264 ff. HGB und den Vorschriften des GmbHG erstellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB und macht bei der Aufstellung des Anhangs von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 288 Abs. 1 HGB Gebrauch.

Die Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Formblättern für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen sowie nach den einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren Anwendung findet.

Im Interesse der Klarheit und einer besseren Übersichtlichkeit sind nach den gesetzlichen Vorschriften die Vermerke, die wahlweise in Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder Anhang anzubringen sind, teilweise im Anhang aufgeführt.

Zwischen der SG Management GmbH, Stuttgart, und der LBBW Immobilien Management GmbH, Stuttgart, besteht eine Cash-Pooling-Vereinbarung.

Betragsmäßige Angaben im Anhang erfolgen in der Regel in TEUR. Die Zahlen des Vorjahres sind in Klammern angegeben.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige und, sofern notwendig, um außerplanmäßige Abschreibungen bewertet. Außerplanmäßige Abschreibungen werden vorgenommen, soweit es sich um voraussichtlich dauerhafte Wertminderungen handelt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nominalbetrag angesetzt. Erkennbaren Ausfallrisiken wird durch Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung und Aufgliederung des Anlagevermögens sind aus dem als Anlage 1 zum Anhang beigefügten Anlagespiegel zu ersehen.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

3. Guthaben bei Kreditinstituten

Die Guthaben bei Kreditinstituten zum Bilanzstichtag betragen TEUR 10 (TEUR 10). Hierbei handelt es sich um Guthaben auf Kontokorrentkonten. Es besteht eine Mitzugehörigkeit im Sinne von § 265 Abs. 3 HGB in gleicher Höhe zu den Forderungen gegen verbundene Unternehmen.

4. Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital beträgt TEUR 25 (TEUR 25). Die Schlossgartenbau Aktiengesellschaft, Stuttgart hält 100 % der Kapitalanteile.

5. Verbindlichkeiten

Die Zusammensetzung, Sicherung und Laufzeit der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem als Anlage 2 dem Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Franz Kootz

Stuttgart

Diplom-Kaufmann

Kaufmännisches Ressort

(bis zum 30.09.2022)

Hakan Schmitzer

München

Diplombauingenieur (FH)

Operatives Ressort

(seit dem 15.11.2021)

Tobias Thumm

Leonberg

Immobilienfachwirt (IHK)

Operatives Ressort

(bis zum 31.08.2021)

2. Personal

Die SG Management GmbH verfügt über kein eigenes Personal. Die Besorgung der Geschäfte der Gesellschaft erfolgt durch Mitarbeiter der LBBW Immobilien Management GmbH, Stuttgart, und LBBW Immobilien Asset Management GmbH, Stuttgart.

3. Nachtragsbericht

Der bisherige Vertrag zwischen der Gesellschaft als Verpächter und der Betreibergesellschaft des Hotels wurde Mitte des Jahres 2022 beendet. Für das Bestandsobjekt sollen umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfolgen.

Darüber hinaus sind nach dem Ende des Geschäftsjahres keine Ereignisse eingetreten, die eine besondere Bedeutung für die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft haben.

4. Angaben zum Mutterunternehmen gemäß § 285 Nr. 14 HGB

Die direkte Muttergesellschaft, die Schlossgartenbau-Aktiengesellschaft, Stuttgart, nimmt die Möglichkeit der Befreiung des § 291 HGB in Anspruch, auf die Aufstellung eines Konzernabschlusses zu verzichten.

Die SG Management GmbH, Stuttgart, wird in den Konzernabschluss der Landesbank Baden-Württemberg, Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim und Mainz, einbezogen. Die Landesbank Baden-Württemberg, Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim und Mainz stellt einen Konzernabschluss für den größten und den kleinsten Kreis von Unternehmen auf, der für die Schlossgartenbau-Aktiengesellschaft befreiend wirkt. Der Konzernabschluss der Landesbank Baden-Württemberg wird entsprechend den gesetzlichen Vorschriften beim elektronischen Bundesanzeiger eingereicht.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 13. Dezember 2022

Anlagenspiegel zum 31.12.2021

Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2021