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Stammdaten

Register
Amtsgericht Fürth HRB 17744
Eingetragen
14.11.2019
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Verwaltung eigenen Immobilienvermögens sowie alle damit in Zusammenhang stehenden Geschäfte.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jörg Frank Harto Dr. Schlegel
seit 14.11.2019
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Jörg Frank Harto Schlegel
90768 Fürth, Saatweg 66
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

JS Immobilien GmbH

Fürth

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 10.834.516,43 10.977.848,43
I. Sachanlagen 10.834.516,43 10.977.848,43
B. Umlaufvermögen 1.249.294,42 1.074.245,86
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 153.611,56 154.336,50
davon gegen Gesellschafter 16.682,04 57.956,48
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.095.682,86 919.909,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten 444,03 2.304,68
Aktiva 12.084.254,88 12.054.398,97

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 8.546.953,64 8.184.292,24
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 7.501.322,00 7.501.322,00
III. Bilanzgewinn 1.020.631,64 657.970,24
davon Gewinnvortrag 657.970,24 310.315,24
B. Rückstellungen 28.691,00 30.085,00
C. Verbindlichkeiten 3.502.553,24 3.840.021,73
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 306.369,84 395.938,91
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.196.183,40 3.444.082,82
davon gegenüber Gesellschaftern 1.282.024,41 1.477.773,55
D. Rechnungsabgrenzungsposten 6.057,00  
Summe Passiva 12.084.254,88 12.054.398,97

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Eine Prüfung gem. § 316 ff. HGB war damit nicht erforderlich.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und zu Einlagewerten mit dem gemeinen Wert angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Die Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf  16.682,04 Euro (Vorjahr: 57.956,48 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  3.196.183,40 Euro (Vorjahr: 3.444.082,82 EURO).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch (Grund-) Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 1.839.494,50 Euro.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 1.282.024,41 Euro (Vorjahr: 1.477.773,55 Euro).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,00.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Dr. Jörg Schlegel geführt.

Vorschlag bzw. Beschluss zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor: Der Jahresüberschuss wird auf neue Rechnung vorgetragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Fürth, 31.03.2025
Dr. Jörg Schlegel, Geschäftsführer
JS Immobilien GmbH


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.03.2025 festgestellt.

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