WestInvest Wohnen GmbH

WestInvest Wohnen GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Amtsgericht Düsseldorf, HRB 87751

Rechtliche Grundlagen

• Rechtsform:

Die WestInvest Wohnen GmbH mit Sitz in Düsseldorf wird beim Amtsgericht Düsseldorf unter der Handelsregister-Nr. HRB 87751 geführt. Die Gesellschaft ist i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

• Gegenstand des Unternehmens:

Die Vermietung und Verpachtung von eigenen Wohngebäuden und Wohnungen.

• Geschäftsjahr:

1. Januar bis 31. Dezember 2024

• Stammkapital zum 31.12.2024:

25.000,00 EUR

• Gesellschafter zum 31.12.2024:

• Geschäftsführung:

Taylan Anter, Düsseldorf

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Bilanz
zum 31.12.2024

Aktiva

Gewinn- und Verlustrechnung
vom 01.01. bis 31.12.2024

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Unternehmen, zum Jahresabschluss, zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Das Unternehmen WestInvest Wohnen GmbH mit Sitz in Düsseldorf wird beim Amtsgericht Düsseldorf unter HRB 87751 geführt.

2. Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbH-Gesetzes erstellt.

3. Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet und, soweit abnutzbar, planmäßig abgeschrieben. Bei Zugän-gen des Geschäftsjahres kam ausschließlich die lineare Abschreibungsmethode zur Anwendung. Die Abschreibungsdauer wurde in allen Fällen entsprechend der voraussichtlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer unter Anlehnung an die steuerlichen AfA-Tabellen geschätzt. Die Abschreibung auf Zugänge erfolgte zeitanteilig vom Monat der Anschaffung bis zum Ende des Jahres.

4. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis 800,00 EUR sind im Geschäftsjahr voll abgeschrieben worden.

5. Die Bewertung der Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe erfolgte zu Anschaffungskosten.

6. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde gegebenenfalls das latente Risiko durch eine Pauschalwertberichtigung gedeckt. Im Übrigen werden die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände zum Nennwert angesetzt.

7. Sonstige Rückstellungen sind für alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet worden; sie sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen.

8. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

9. Die Steuerrückstellungen beinhalten noch nicht veranlagte Steuern.

Von den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden für Posten der Bilanz und GuV wur-de im Vergleich zum Vorjahr nicht abgewichen.

B. Erläuterungen zur Bilanz

1. Von den Forderungen in Höhe von 625.062,27 EUR haben Forderungen in Höhe von 612.951,33 EUR eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Die restlichen Forderungen in Höhe von 12.110,94 EUR sind der Laufzeitkategorie 1-5 Jahre zugeordnet.

2. Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus der nachstehenden Aufstellung:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 3.580 TEUR sind durch Grundschulden auf eigenen Grundstücken und die Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen für die Objekte Paderborner Str. 79, Dortmund und Grevenbroicher Str. 2, Viersen gesichert. Darüber hinaus werden für diese Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten weitere Sicherheiten durch einen Gesellschafter aus Bürgschaften gestellt.

3. Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

4. Gegenüber den Gesellschaftern bestehen zum Bilanzstichtag die folgenden Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten:

Die Ausleihungen und Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

C. Sonstige Angaben

1. Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Taylan Anter geführt.

2. Im Berichtsjahr 2024 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 11.09.2025 festgestellt.

Anlagespiegel zum 31.12.2024