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Almandine Propco Leipzig 2 GmbH

Linkstraße 2, 10785 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 271643
Eingetragen
29.1.2025
Branche
Bauträger für WohngebäudeBauträger für andere Gebäude und BauwerkeKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb, die Entwicklung, der Bau, die Vermietung und der Verkauf von Immobilien in Leipzig, insbesondere auf das Objekt in der Gutenbergstraße.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Karl Laurenz Wambach
seit 29.1.2025
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

85.00% identifiziert15.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Thomas Hagedorn+2
85.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
C.H. Holding GmbHEigenbeteiligung
15.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Hagedorn Revital GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Almandine Propco Leipzig 2 GmbH (vormals: Projektgesellschaft Gutenbergstraße mbH)

Berlin (vormals: Gütersloh)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Bilanz zum 31.12.2024

AKTIVA

31.12.2024 31.12.2023
€ €
A Anlagevermögen
I Immaterielle Vermögenswerte
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte, und ähnliche 1. Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten 0,00 0,00
II Sachanlagen
1. Grundstücke 725.139,00 725.139,00
2. Anlagen im Bau 1.853.275,37 36.153,31
III Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 0,00 0,00
2.578.414,37 761.292,31
B Umlaufvermögen
I Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 0,00 0,00
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 0,00 0,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände 24.604,83 1.376,46
24.604,83 1.376,46
II Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 7.570,66 9.630,27
C Rechnungsabgrenzungsposten
I aktive Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 0,00
D Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 31.255,44
2.610.589,86 803.554,48

PASSIVA

31.12.2024 31.12.2023
€ €
A Eigenkapital
I Stammkapital 25.000,00 25.000,00
II Kapitalrücklage 741.961,76 0,00
III Gewinnvortrag -56.255,44 -11.073,96
IV Jahresfehlbetrag -142.297,86 -45.181,48
V Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 31.255,44
568.408,46 0,00
B Rückstellungen
I Steuerrückstellungen 0,00 0,00
II Sonstige Rückstellungen 13.700,00 1.600,00
13.700,00 1.600,00
C Verbindlichkeiten
I Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 0,00 0,00
II Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 0,00 67,36
III Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 2.028.481,40 801.887,12
IV Sonstige Verbindlichkeiten 0,00 0,00
davon Steuern 0,00 0,00
2.028.481,40 801.954,48
D Rechnungsabgrenzungsposten
I passive Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 0,00
2.610.589,86 803.554,48

Anhang für das Geschäftsjahr 2024

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Registerinformationen

Die Gesellschaft ist unter der Firma Almandine PropCo Leipzig 2 GmbH mit Sitz in Berlin im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter der Nummer HRB 271643 B eingetragen. Die Gesellschaft firmierte vorher unter dem Namen Projektgesellschaft Gutenbergstraße mbH unter der Nummer HRB 12675 des Amtsgerichtes Gütersloh.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel dargestellt. Der Anlagenspiegel ist dem Anhang als Anlage beigefügt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Laufzeit von unter einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten sind im Verbindlichkeitenspiegel im Einzelnen dargestellt. Sicherheiten wurden nicht gestellt.

Verbindlichkeiten in TEUR

31.12.2024
Restlaufzeit von
Art der Verbindlichkeit bis 1 Jahr 1 bis 5 Jahre über 5 Jahre gesamt
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 0 0 0 0
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 0 0 0 0
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 0 2.028 0 2.028
4. Sonstige Verbindlichkeiten 0 0 0 0
davon aus Steuern 0 0 0 0
31.12.2023
Restlaufzeit mehr
Art der Verbindlichkeit Bis 1 Jahr als 1 Jahr gesamt
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 0 0 0
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 0 0 0
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 0 802 802
4. Sonstige Verbindlichkeiten 0 0 0
davon aus Steuern 0 0 0

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Herr Karl L. Wambach, Berlin / Deutschland (seit 29.01.2025)

Alexander Emde (vom 20.04.2021 bis zum 28.01.2025)

Axel Köster (vom 20.04.2021 bis zum 28.01.2025)

Nachtragsbericht

Nach dem Bilanzstichtag sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die wesentliche finanzielle Auswirkungen haben.

 

Berlin, 08. September 2025

Karl L. Wambach, Geschäftsführer

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