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Stammdaten

Register
Amtsgericht Hamburg HRB 125196
Vorher
HSH Real Estate GmbH
Eingetragen
14.11.2012
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenManagementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Gegenstand
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung von mittelbar gehaltenen Immobilien und sonstigen von der Gesellschaft mittelbar gehaltenen Anlageobjekten, die Verwaltung, Veräußerung und Abwicklung von Beteiligungen an Gesellschaften mit diesen und weiteren Tätigkeiten im Immobilienbereich, sowie die Übernahme von Holdingfunktionen für diese, und zwar auf eigene Rechnung.

Historie

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Management

NameRolle
Sabine Oertel
seit 3.12.2020
Prokura
Bernd Reiner Dr. Klingels
seit 14.11.2012
Prokura
Lutz von von Stryk
seit 14.11.2012
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

HGA Beteiligungen GmbH
Germany
50.000 €
100.00%

Beteiligungen

NameAnteil
No data available

Konzern- und Jahresabschlüsse

HGA Real Estate GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

BILANZ


AKTIVA

Euro

31.12.2014
Euro

31.12.2013
Euro

A. Anlagevermögen

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

Entgeltlich erworbene Software

6.277,00

11.616,00

II. Sachanlagen

Betriebs- und Geschäftsausstattung

132.055,00

105.523,00

III. Finanzanlagen

1. Anteile an verbundenen Unternehmen

92.134.635,18

67.334.387,92

2. Beteiligungen

179.432,56

212.028,12

3. Wertpapiere des Anlagevermögens

2.262,40

92.316.330,14

517,06

92.454.662,14

67.664.072,10

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

622.165,97

953.026,88

2. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 7.965.165,34 (i. Vj. EUR 2.000.000,00)

17.138.203,06

6.607.125,66

3. Sonstige Vermögensgegenstände
-davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 228.253,00 (i. Vj. EUR 200.000,00)

637.213,52

1.053.495,96

18.397.582,55

8.613.648,50

II. Guthaben bei Kreditinstituten

75.157.475,86

106.000.298,72

93.555.058,41

114.613.947,22

C. Rechnungsabgrenzungsposten

147.683,54

429.065,00

Summe Aktiva

186.157.404,09

182.707.084,32



PASSIVA

Euro

31.12.2014
Euro

31.12.2013
Euro

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

50.000,00

50.000,00

II. Kapitalrücklage

104.957.000,00

104.957.000,00

III. Gewinnrücklagen

Andere Gewinnrücklagen

2.100.643,33

9.986.774,78

IV. Bilanzgewinn

31.985.467,07

13.522.248,99

139.093.110,40

128.516.023,77

B. Rückstellungen

1. Steuerrückstellungen

1.377.237,38

1.702.056,00

2. Sonstige Rückstellungen

36.438.209,77

37.815.447,15

41.430.492,28

37.815.447,15

43.132.548,28

C. Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 38.370,39
(i. Vj. EUR 1.255.010,99)

38.370,39

1.255.010,99

2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 7.320.037,82
(i. Vj. EUR 7.718.068,75)

7.320.037,82

7.718.068,75

3. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhält besteht
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 17.417,68
(i. Vj. EUR 17.417,68)

17.417,68

17.417,68

4. Sonstige Verbindlichkeiten
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 262.928,19
(i. Vj. EUR 442.282,70)
- davon mit einer Restlaufzeit von über fünft Jahren EUR 933.410,23
(i. Vj. EUR 933.410,23)
-davon aus Steuern: EUR 11.403,04
(i. Vj. EUR 24.570,73)

1.873.020,65

2.052.375,16

9.248.846,54

11.042.872,58

D. Rechnungsabgrenzungsposten

0,00

15.639,69

Summe Passiva

186.157.404,09

182.707.084,32

ANHANG

HGA Real Estate GmbH, Hamburg A N H A N G zum Jahresabschluss 31. Dezember 2014

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die HGA Real Estate GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne der handelsrechtlichen Vorschriften nach § 267 Abs. 1 HGB. Sie machte von den Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses Gebrauch. Auf die Erstellung des Lageberichts wurde verzichtet.

Die Gliederung der Bilanz erfolgte gem. § 266 HGB, für die Gewinn-und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB angewendet.

II. Angaben zu Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

- Die Bewertung der immateriellen Vermögensgegenstände und des Sachanlagevermögens erfolgt zu Anschaffungskosten einschließlich nicht abzugsfähiger Vorsteuer abzüglich planmäßiger Abschreibungen.

-Das Finanzanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten abzüglich außerplanmäßiger Abschreibungen bewertet. Entfallen die Gründe hierfür, werden Zuschreibungen bis maximal zur Höhe der (fortgeführten) Anschaffungskosten vorgenommen.

-Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennbetrag bilanziert. Erkennbare Einzelrisiken wurden berücksichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden einzeln bewertet.

-Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie werden in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Bei den Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wird eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutsche Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

- Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

- Aktive und passive Rechnungsabgrenzungsposten werden in Höhe der vor dem Stichtag geleisteten Zahlugen gebildet und über die jeweils bestimmte Zeit ratierlich aufgelöst

- Bilanzposten in Fremdwährung werden gem. § 256a HGB bewertet. Bei einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden Fremdwährungsbestände unter Berücksichtigung des Niederstwertprinzips (bei Aktivbeständen) bzw. Höchstwertprinzips (bei Passivbeständen) nach § 253 Abs. 1 HGB, höchstens mit dem Kurs zum Entstehungszeitpunkt bewertet. Posten in Fremdwährung mit einer Laufzeit bis zu einem Jahr werden zum Devisenkassamittelkur per 31.12. bewertet.

III. Angaben zur Bilanz

Bei den Wertpapieren des Anlagevermögens handelt es sich um einen Spezial­fonds, der in den Vorjahren durch eine Kapitalanlagegesellschaft aufgelegt wurde. Der Gesamtbuchwert entspricht dem Marktwert und beläuft sich auf € 2.262,40.

Art des Fonds/Anlageziel

Marktwert

31.12.2014

Buchwert

31.12.2014

Differenz

Markt/Buchwert

Ausschüttungen

für das Geschäftsjahr

Immobilienfonds

LB Immo Invest Projekt I

2.262,40

2.262,40

0,00

0,00

Eine außerplanmäßige Abschreibung auf den Marktwert wurde wegen voraussichtlich dauerhafter Wertminderung in Höhe von € 23.254,68 vorgenommen. Die Rückgabe der Anteile an dem Sondervermögen ist mindestens 6 Monate vor Rückgabe anzukündigen.

V. Sonstige Angaben

Der Anteilsbesitz der HGA Real Estate GmbH zum 31. Dezember 2014 ist in der Anlage I zum Anhang dargestellt.

Die HGA Real Estate GmbH ist als persönlich haftende Gesellschafterin -jeweils ohne Einlage -per 31. Dezember 2014 an folgenden Gesellschaften beteiligt:

Campus Kronberg GmbH & Co. KG, Hamburg

Hamburgische Grundbesitz und Anlage GmbH & Co. Objekte Hamburg und Cottbus KG, Hamburg

Hamburgische Grundbesitz und Anlage GmbH & Co. London-St. Georges House KG,

Hamburg HGA Dritte Berlin-Mitte Hofgarten GmbH & Co. KG,

Hamburg HGA New Office Campus-Kronberg GmbH & Co. KG, Hamburg

HGA Objekt Hamburg-Hafencity GmbH & Co. KG,

Hamburg HGA Objekt München GmbH & Co. KG, Hamburg

Zum Abschlussstichtag bestehen folgende Haftungsverhältnisse:

Verbindlichkeiten aus Gewährleistungen EUR 66.116.216,70

In den Verbindlichkeiten aus Gewährleistungen sind in Höhe von € 48.657.904,65 (davon gegenüber verbundenen Unternehmen € 483.310,65) selbstständige Garantieversprechen aus Anteilsverkäufen enthalten. Diese sind in Höhe von € 46.820.562,27 durch Rückgriffsforderungen gesichert. Die Gewährleistungen dienen der Sicherung der im Kaufvertrag zugesicherten gesellschaftsrechtlichen Stellung des Verkäufers.

Im Rahmen einer umfassenden Freistellungserklärung hat die HGA Real Estate GmbH die HGA Capital Grundbesitz und Anlage GmbH von den Risiken, die auf Ebene der Fonds HGA USA V-VII entstehen können, freigestellt.

Die Risiken der HGA Real Estate GmbH werden einem aktiven Risikomanagement unterzogen. Sollten sich im Rahmen der Risikobeurteilung Gründe für die Änderung der Risikoeinschätzung und der Wahrscheinlichkeit der Inanspruchnahme ergeben, kommt es zu entsprechenden Anpassungen. Aufgrund der zum Abschlussstichtag vorliegenden Erkenntnisse wird die Inanspruchnahme aus den Haftungsverhält­nissen als gering eingestuft.

Zum 31. Dezember 2014 bestanden Beherrschungs- und Gewinnabführungsverträge mit folgenden Gesellschaften:

Mit Wirkung zum

AVUS Fondsbesitz und Management GmbH, Berlin

01.01.2007

AVUS Grundstücksverwaltungs-GmbH, Berlin

01.01.2006

HGA Capital Grundbesitz und Anlage GmbH, Hamburg

01.01.2002

Verwaltung AVUS Immobilien-Treuhand GmbH, Berlin

01.01.2006

Geschäftsführer der Gesellschaft ist:

Lutz von Stryk, Rechtsanwalt, Holm

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 31.985.467,07 in voller Höhe auszuschütten.

Hamburg, 24. März 2015

HGA Real Estate GmbH

Lutz von Stryk


Anlage zum Anhang 2014

HGA Real Estate GmbH

ANTEILSBESITZ nach § 285 Satz 1 Nr. 11 HGB

zum 31.12.2014

Pos. Name und Sitz der Gesellschaft Kapitalanteil in % Eigenkapital Ergebnis
mittelbar 2013 2013
unmittelbar durchgerechnet € €

1

Alliance HC I Limited Partnership, Wilmington

0,00

82,59

6)

6)

über Pos. 2

2

Alliance HC I Mezz Limited Partnership, Wilmington

0,00

82,68

6)

6)

über Pos. 40

3

Alliance HC II Limited Partnership, Wilmington

0,00

94,99

25.920.569,00 4) 9) 12)

./.2.414.318,00 4) 9) 12)

über Pos. 41

4

Alliance HC III GP, L.L.C., Wilmington

0,00

92,39

6)

6)

über Pos. 6

5

Alliance HC III Limited Partnership, Wilmington

0,00

92,30

10)

10)

über Pos. 6

0,09

über Pos. 4

6

Alliance HC III Mezz Limited Partnership, Wilmington

0,00

92,39

25.472.934,00 4) 9) 12)

./.4.369.934,00 4) 9) 12)

über Pos. 42

7

Alliance HC III Saybrooke GP, L.L.C., Wilmington

0,00

92,39

6)

6)

über Pos. 6

8

Alliance HC III Saybrooke Limited Partnership,

0,00

92,30

10)

10)

Wilmington

über Pos. 6

0,09

über Pos. 7

9

Alliance HC III Verandahs GP, L.L.C., Wilmington

0,00

92,39

6)

6)

über Pos. 6

10

Alliance HC III Verandahs Limited Partnership,

0,00

92,30

10)

10)

Wilmington

über Pos. 6

0,09

über Pos. 9

11

Arilius Management GmbH, Hamburg

94,00

0,00

./.6.326,77

11.940,71

12

AVUS Achte Grundstücksbeteiligungs-GmbH

0,00

100,00

21.150,13

./.116.792,44

& Co. KG, Berlin

über Pos. 54

13

AVUS Dritte Grundstücksbeteiligungs-GmbH

0,00

100,00

1.828.398,50

200.570,18

& Co. KG, Berlin

über Pos. 54

14

AVUS Erste Grundstücksbeteiligungs-GmbH

0,00

94,00

2.122.434,79

173.025,69

& Co. KG, Berlin

über Pos. 15

6,00

über Pos. 54

15

AVUS Fondsbesitz und Management GmbH, Berlin

100,00

0,00

2.028.452,72

0,00 1)

16

AVUS Fünfte Grundstücksbeteiligungs-GmbH

0,00

100,00

374.833,97

197.655,27

& Co. KG, Berlin

über Pos. 54

17

AVUS Grundstücksverwaltungs-GmbH, Berlin

100,00

0,00

25.000,00

0,00 1)

18

AVUS Siebte Grundstücksbeteiligungs-GmbH

0,00

100,00

25.495,37

-117.265,80

& Co. KG, Berlin

über Pos. 54

19

AVUS Vierte Grundstücksbeteiligungs-GmbH

0,00

100,00

307.056,16

90.627,54

& Co. KG, Berlin

über Pos. 54

20

Einkaufs-Center Plovdiv G.m.b.H. & Co. KG, Hamburg

0,00

75,00

7.464.281,78

./.53.778,89

über Pos. 56

21

Endor 9. Beteiligungs GmbH & Co. KG, Hamburg

100,00

0,00

5.076.447,20

./. 709.240,71

22

Fastlane 1. Real Estate GmbH, Hamburg

100,00

0,00

1.681.904,19

./. 224.117,84

23

Fastlane 2. Real Estate GmbH, Hamburg

0,00

100,00

1.235.181,15

893.564,72

über Pos. 47

24

FHH Fonds Nr. 30 MS "Carelia" GmbH, Hamburg

0,00

33,33

38.926,6 16)

1.907,86 16)

über Pos. 33

25

Fonds III - Imbuschweg GbR, Berlin

0,00

70,85

./. 6.191.957,34 2)

244.357,04

über Pos. 15

26

GeRo Real Estate Aktiengesellschaft für Projekt-

0,00

29,79

1.051.792,38

471.008,50

entwicklung und Consulting, Bellheim

über Pos. 51

27

Grundstücksgesellschaft Barstraße GbR

0,00

89,16

./.1.593.509,17 2)

21.966,57

(GEHAG-Fonds 18), Berlin

über Pos. 15

28

Grundstücksgesellschaft Buckower

0,00

81,32

./. 9.205.116,53 2)

259.434,92

Damm GbR (GEHAG-Fonds 11), Berlin

über Pos. 15

29

Grundstücksgesellschaft Goerzallee GbR

0,00

82,00

./.3.122.526,68 2)

./.40.347,34

(GEHAG-Fonds 15), Berlin

über Pos. 15

30

Grundstücksgesellschaft Rudow-Süd/

0,00

66,99

./.7.909.736,12 2)

226.382,68

Straße 633 GbR (GEHAG-Fonds 20), Berlin

über Pos. 15

31

Grundstücksgesellschaft Rudow-Süd/Straße

0,00

90,71

./.720.951,47 2)

41.353,96

634 GbR (GEHAG-Fonds 17), Berlin

über Pos. 15

32

HGA Asset Management GmbH, Hamburg

0,00

100,00

16.978,11

./.4.557,18

über Pos. 33

33

HGA Capital Grundbesitz und Anlage GmbH, Hamburg

100,00

0,00

2.575.856,27

0,00 1)

34

HGA CareConcept 1 Verwaltungs-GmbH, Hamburg

0,00

100,00

15.326,35

./.1.268,60

über Pos. 33

35

HGA Europa-Fonds Beteiligungs GmbH, Hamburg

0,00

49,00

526.057,80

6.173,86

über Pos. 33

36

HGA Fondsbeteiligung GmbH, Hamburg

100,00

0,00

42.735.028,65

10.600.001,80

37

HGA Hanseatische Fondsportfolio GmbH, Hamburg

0,00

100,00

171.383,16

102.734,57

über Pos. 33

38

HGA Mikado I GmbH & Co. KG i.L., Hamburg

0,00

64,17

184.422,82

./.9.148,70

über Pos. 36

0,05

über Pos. 33

39

HGA Objekte Hamburg und Hannover GmbH & Co. KG,

0,00

66,81

1.026.421,40

./.615.696,55

Hamburg

über Pos. 48

0,01

über Pos. 33

40

HGA USA V GmbH & Co. KG, Hamburg

0,00

97,17

89.069,01 5)

./.33.742,39 5)

über Pos. 36

41

HGA USA VI GmbH & Co. KG, Hamburg

0,00

99,99

./.1.389.984,15

./.60.188,87

über Pos. 22

42

HGA USA VII GmbH & Co. KG, Hamburg

0,00

99,99

3.970.056,27

4.503.820,62

über Pos. 23

43

HGA Real Estate Management Korlátolt Felelõsségû

0,00

100,00

92.160 7) 14)

./.24.668,00 7) 14)

Társaság, Budapest

über Pos. 33

(ehemals: HSH Real Estate Management Ingatlankezelõ

Korlátolt Felelõsségû Társaság)

44

HGA RE 8. Beteiligungs GmbH, Hamburg

100,00

0,00

24.800,80

./. 619,85

45

HGA Real Estate Sub III LLC

0,00

100,00

0,00 18)

0,00 18)

über Pos. 47

46

HGA Real Estate Treuhand GmbH, Hamburg

100,00

0,00

336.879,35

11.910,93

47

HGA Real Estate US Invest, LLC, Wilmington

100,00

0,00

2.879.533,05 3) 9) 13)

./.1.273.666,11 3) 9) 13)

48

KAPLON GmbH & Co. KG, Hamburg

100,00

0,00

3.990.668,42

./.28.634,12

49

Milestone Apartments HC GP, Inc., Wilmington

0,00

82,59

6)

6)

über Pos. 1

50

Milestone Apartments HC Limited Partnership, Wilmington

0,00

82,51

6)

6)

über Pos. 1

0,08

über Pos. 49

51

Real Estate Venture Capital Fonds 1 GmbH, Hamburg

85,10

0,00

157.887,10

./.12.137,33

52

TALAOS GmbH, Hamburg

100,00

0,00

1.182.643,83

./.21.520,31

53

TCP Trimontium Center Plovdiv EOOD, Sofia

0,00

75,00

1.958,00 8) 15)

./.35,00 8) 15)

über Pos. 20

54

TERRANUM "die Zweite" GmbH & Co. KG, Hamburg

99,00

1,00

2.418.753,50

553.619,13

über Pos. 55

55

TERRANUM Gewerbebau Verwaltungs-GmbH, Hamburg

100,00

0,00

70.578,28

1.011,85

56

Turis 1. Beteiligungs GmbH & Co. KG, Hamburg

100,00

0,00

5.367.050,87

./.5.887.009,67

57

Turis 3. Beteiligungs GmbH & Co. KG, Hamburg

100,00

0,00

37.932,54

./.9.172,23

58

UST XXI NEW JERSEY, LTD., Orlando

0,00

24,01

77.963.956,00 9) 11) 16) 17)

./.568.798,00 9) 11) 16) 17)

über Pos. 36

59

Verwaltung AVUS Immobilien-Treuhand GmbH, Berlin

100,00

0,00

25.000,00

0,00 1)

60

Wilhelm Bartels Bavaria-Beteiligungsgesellschaft

28,00

0,00

119.338,62

43.772,28

mbH i.L., Hamburg

1) Mit der Gesellschaft besteht ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag

2) Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil persönlich haftender Gesellschafter

3) Angaben beruhen auf IFRS-Abschluss

4) Eigenkapital und Jahresergebnis sind aus 2007

5) Eigenkapital und Jahresergebnis sind aus 2011

6) Eigenkapital und Jahresergebnis aus 2007 bis 2012 liegen nicht vor

7) Angaben in Tausend Ungarische Forint

8) Angaben in Tausend Bulgarische Leva

9) Angaben in US-Dollar

10) Wird unter der Alliance HC III Mezz Limited Partnership konsolidiert

11) Angaben aus konsolidiertem Jahresabschluss

12) Wechselkurs gem. Bundesbank zum 31.12.2007: 1,4721 USD/EUR

13) Wechselkurs gem. Bundesbank zum 31.12.2013: 1,3791 USD/EUR

14) Wechselkurs gem. Bundesbank zum 31.12.2013: 297,04 HUF/EUR

15) Wechselkurs gem. Bundesbank zum 31.12.2013: 1,9558 BGN/EUR

16) Eigenkapital und Jahresergebnis sind aus 2012

17) Wechselkurs gem. Bundesbank zum 31.12.2012: 1,3194 USD/EUR

18) In 2014 neugegründete Vorratsgesellschaft

 

Hamburg, den 24. März 2015

gez. Lutz von Stryk

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 17.04.2015

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