IDB Schaumburg GmbH

IDB Schaumburg GmbH

Rinteln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2023 bis zum 30.06.2024

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss:

DerJahresabschluss der IDB Schaumburg GmbH, Rinteln, zum 30. Juni 2024 wurde auf der Grundlage des Handelsgesetzbuches in der aktuellen Fassung aufgestellt.

Aufgrund der Größenklasseneinteilung gilt die Gesellschaft als kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die Vorschriften der §§ 264 ff. HGB beachtet.

Angaben zu Bilanzierung und Bewertung:

Der Jahresabschluss wird auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungs­vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Bilanzierung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Die Sachanlagen werden linear orientiert an der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (Nutzungsdauern zwischen 9 und 50 Jahren) abgeschrie­ben.

Die Beteiligung an der WEG Ostertorstr. 20+21, 31737 Rinteln in Bückeburg wurde mit den Anschaffungskosten ausgewiesen. Die Beteiligung betrifft die Beteiligung an einer Gesellschaft, die auf dem Objekt Stadtvillen Ostertorstr. in Rinteln für die Miteigentümer der Wohnimmobilie und damit auch die Miteigentümerin IDB Schaumburg GmbH eine Photovoltaikanlage betreibt.

Die Beteiligung an der Mietpool Alte Ziegelei 1 Vellmar GbR in Vellmar wurde mit den Anschaffungskosten ausgewiesen. Die IDB Schaumburg GmbH hat zehn Micro­appartements sowie fünf Garagenstellplätze unter der Anschrift Alte Ziegelei 1 in Vellmar erworben, die im Dezember 2022 fertiggestellt und aktiviert wurden. Mit dem Erwerb hat sich die IDB Schaumburg GmbH zu dem Eintritt in die oben genannte Mietpool-GbR verpflichtet. Die Mietpool GbR dient dazu, den Betrieb der Apartmentanlage sicherzu­stellen, die Auslastung und damit die Mieteinnahmen gleichmäßig hoch zu gestalten und das Mietausfallrisiko zu reduzieren.

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die unfertigen und teilfertigen Erzeugnisse werden unter Beachtung des Niederst­wertprinzips zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet, sofern nicht nach § 253 Abs. 3 HGB um noch anfallende Aufwendungen geminderte Verkaufswerte anzusetzen sind.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nominalbetrag ausgewiesen. In den sonstigen Vermögensgegenständen sind aus drei Immobilien die anteiligen Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 50 TEUR enthalten. Übrige Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind kurzfristig, d.h. innerhalb eines Jahres, fällig. Die Forderungen enthalten 8.366 TEUR Forderungen gegenüber dem Gesellschafter (Ausweis als Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen). Es handelt sich um Kontokorrent- und Umsatzsteuerforderungen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und werden mit den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbeträgen ausgewiesen. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr erfolgt eine Abzinsung mit einem laufzeitadäquaten Zinssatz gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung.

Bei den sonstigen Rückstellungen handelt es sich um solche für offene Verpflichtungen aus Baugrundstücken/Bauvorhaben, für Aufwendungen für die Erstellung und Prüfung des Jahresabschlusses, für MaBV-Prüfungen (d. h. Prüfungen nach der Makler- und Bauträgerverordnung) und für die Erstellung der Steuererklärungen.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Die Verbindlichkeiten enthalten 27.770 TEUR Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter (Ausweis als Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen).

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren in Höhe von TEUR 12.583 enthalten.

Sonstige Angaben:

Die IDB Schaumburg GmbH hat ihren Sitz unter der Anschrift Klosterstraße 11 in 31737 Rinteln und ist beim Amtsgericht Stadthagen im Handelsregister unter der Nr. HR B 200545 eingetragen.

Die Büroräume werden von der Sparkasse Schaumburg zur Verfügung gestellt, so dass keine diesbezüglichen Aufwendungen festzustellen sind.

Im Geschäftsjahr 2023/24 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Haftungsverhältnisse bestanden zum Bilanzstichtag keine.

Im Wirtschaftsjahr 2022/23 wurden die Geschäfte durch Herrn Achim Lüders geführt.

Rinteln, den 19.11.2024

Achim Lüders - Geschäftsführer 

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 17.12.2024.