Opal Berlin GmbHLiquidiert

Opal Berlin GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2010 bis zum 30.09.2011

BILANZ zum 30. September 2011

AKTIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2010/2011

I. Allgemeine Hinweise

Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung, der Erwerb sowie der Besitz, der Betrieb, das Verwalten, das Management und die Vermietung von Grundbesitz und Immobilienprojekten, insbesondere in Berlin und Umgebung, für eigene Rechnung.

Laut Gesellschaftsvertrag beginnt das abweichende Geschäftsjahr der Gesellschaft am 1. Oktober und endet am 30. September des folgenden Jahres. Die Gründung wurde am 25. April 2007 vorgenommen.

Die Opal Berlin GmbH, Düsseldorf, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Absatz 1 und 4 HGB. Bei Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die handelsrechtlichen Vorschriften beachtet.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit wurden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz oder Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke insgesamt im Anhang aufgeführt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend. Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Liquide Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrages, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken.

Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Sachanlagen

Die Gesellschaft tätigte Aufwendungen für den Kauf eines Grundstücks in Berlin, Marchstraße 21-24 A, Einsteinufer 39 und 41 in Höhe von insgesamt € 2.546.837,19 für die Errichtung eines Studentenwohnheims. Auf Grund der wirtschaftlichen Lage wurden diese Kosten im Wirtschaftsjahr 2007/2008 vollständig wertberichtigt.

Verbindlichkeiten

Die sonstigen Rückstellungen wurden für Beratungs- und Jahresabschlusskosten gebildet.

Die Verbindlichkeiten beinhalten Posten mit Restlaufzeiten von bis zu einem Jahr in Höhe von Euro 21.370,94 (VJ.: Euro 198.971,28) und wie im Vorjahr keine Posten mit Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Zum alleinvertretungsberechtigten und von den Beschränkungen des § 181 BGB gefreiten Geschäftsführer ist Herr Stuart Barrie Wall, Knutsford, Cheshire/Großbritannien bestellt.

Konzernzugehörigkeit

Die Opal Property Group Limited, Manchester/Großbritannien, stellt den Konzernabschluss für den größten und kleinsten Kreis von Unternehmen auf. Der Konzernabschluss ist am Sitz der Muttergesellschaft erhältlich.