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Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 118659
Vorher
mertus 615. GmbH
Eingetragen
22.3.2020
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb, die Entwicklung, die Veräußerung und die Verwaltung von Immobilien jeglicher Art sowie die Verwaltung eigenen Vermögens.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Tarik Wolf
seit 21.4.2021
Geschäftsführer
Stefanie Werner ( vormals Gohla)
seit 17.4.2020
Prokura
Tim Turnier
seit 17.4.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
LE Bridge AG
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

LE Bridge AG
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

LEB Bestand 1 GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 91.581.593,00 93.270.576,00
I. Sachanlagen 91.581.593,00 93.270.576,00
B. Umlaufvermögen 4.428.015,26 3.231.680,03
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte 1.237.307,11 913.797,03
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.187.183,21 2.125.368,24
III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben 3.524,94 192.514,76
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 3.578.172,09 2.697.735,90
Aktiva 99.587.780,35 99.199.991,93

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 2.722.735,90 1.549.483,26
III. Jahresfehlbetrag 880.436,19 1.173.252,64
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 3.578.172,09 2.697.735,90
B. Rückstellungen 28.860,84 24.489,04
C. Verbindlichkeiten 99.541.877,82 99.161.953,49
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.177.063,94 913.673,19
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 98.364.813,88 98.248.280,30
D. Rechnungsabgrenzungsposten 17.041,69 13.549,40
Passiva 99.587.780,35 99.199.991,93

Anhang

ALLGEMEINES

Die Gesellschaft ist unter der Firma LEB Bestand 1 GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter HRB 118659 eingetragen. Die Geschäftsanschrift befindet sich in Leipzig.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den ein­schlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht der Verordnung für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen (Formblatt VO in der Fassung vom 5. Juli 2021).

Nach den in § 267 i. V. m. § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft hat bei der Aufstellung des Jahresabschlusses von den Erleichterungsmöglichkeiten der §§ 274a und 288 HGB Gebrauch gemacht.

BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden im Übrigen zeitanteilig vorgenommen.

Die unfertigen Leistungen werden anhand der Betriebskostenverordnung zu Herstellungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

ERLäUTERUNGEN ZUR BILANZ

Anlagevermögen
Für Darlehen von Kreditinstituten zur Immobilienfinanzierung an verbundene Unternehmen sind auf Grundstücke der Gesellschaft Grundschulden in Höhe von insgesamt TEUR 66.220 eingetragen.

Vorräte
Unter den unfertigen Leistungen werden noch nicht abgerechnete Betriebskosten in Höhe von TEUR 1.237 (Vj. TEUR 914) ausgewiesen.

Eigenkapital
Die Gesellschaft weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 3.578 aus. Die Gesellschafterin hat für ihre Forderungen (zum 31. Dezember 2023: TEUR 29.577) einen qualifizierten Rangrücktritt erklärt.

Verbindlichkeiten
Unter den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 29.676 (Vj. TEUR 30.750) ausgewiesen.
Verbindlichkeiten in Höhe von insgesamt TEUR 63.410 (Vj. TEUR 66.460) haben eine Restlaufzeit von über 5 Jahren.

SONSTIGE ANGABEN

Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer
Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Haftungsverhältnisse
Die Gesellschaft hat folgende Sicherheiten für Darlehen von Kreditinstituten an verbundene Unternehmen gestellt:
· Grundschulden auf mehrere Grundstücke
· Abtretung von gegenwärtigen und künftigen Mietzins-, Versicherungs- sowie Erwerbs- und Veräußerungsforderungen aus finanzierten Grundstücken

Leipzig, 14. Oktober 2024

gez. Tarik Wolf    gez. Tim Turnier
Geschäftsführer    Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.10.2024 festgestellt.

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