Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 244649
Eingetragen
12.11.2018
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
An- und Verkauf von Immobilien, Immobilienverwaltung, Vermittlung von Immobilien, Vermietung von Immobilien, Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern und sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte gem. § 34c Abs. 1 Nr. 3a GewO, Vermittlung und Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume und Darlehen, mit Ausnahme von Verträgen im Sinne des § 34 i Abs. 1 Satz 1 GewO und Tätigkeiten, die aufgrund sonstiger Vorschriften erlaubnispflichtig (z. B. KWG etc.) sind, gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 1 und 2 GewO.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Prokura
Vorstandsmitglied
Belinda Lidl
seit 12.11.2018
Vorstandsmitglied

Gesellschafter
Beta

Keine Daten verfügbar

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Future Construct AG

Markt Schwaben

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.652.796,00 622.828,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 3.165,00 5.253,00
II. Sachanlagen 67.631,00 597.575,00
III. Finanzanlagen 1.582.000,00 20.000,00
B. Umlaufvermögen 18.624.068,54 13.773.193,24
I. Vorräte 16.682.810,67 10.735.251,47
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 748.639,56 719.197,16
III. Wertpapiere 0,00 314.002,51
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.192.618,31 2.004.742,10
C. Rechnungsabgrenzungsposten 11.331,93 16.144,55
Aktiva 20.288.196,47 14.412.165,79

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 3.911.155,83 4.055.059,97
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Gewinnrücklagen 5.000,00 5.000,00
III. Gewinnvortrag 4.000.059,97 3.665.837,41
IV. Jahresfehlbetrag 143.904,14 -334.222,56
B. Rückstellungen 92.546,00 338.446,27
C. Verbindlichkeiten 16.284.494,64 10.018.659,55
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 3.827.097,36 2.195.717,33
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 12.457.397,28 7.822.942,22
Passiva 20.288.196,47 14.412.165,79

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Future Construct AG
Firmensitz laut Registergericht: Markt Schwaben
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 244649

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  12.137.422,65 EUR (Vorjahr: 7.343.516,23 EUR).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken: Die Future Construct AG ist alleinige Gesellschafterin der VGP Immobilien GmbH. Die Future Construct AG übernimmt im Rahmen eines notariellen Veräußerungsgeschäftes die Verpflichtung, dafür Sorge zu tragen, dass die VGP Immobilien GmbH bis zur vollständigen Erfüllung der bestehenden Verpflichtung zur Zahlung des Kaufpreises stets derart finanziell ausgestattet wird, dass sie jederzeit in der Lage ist, dieser Verpflichtung nachzukommen (Harte Patronatserklärung). Die Patronatserklärung umfasst einen Betrag über EUR 500.000,00.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 28.

Unterschrift der Geschäftsführung



Markt Schwaben, 10.06.2024

gez. Belinda Lidl
gez. Martin von DallÁrmi
gez. Gerhard Lidl

Ort, Datum

Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.06.2024 festgestellt.

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