ML Immo GmbH

ML Immo GmbH

Würzburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2023 bis zum 31.03.2024

Bilanz

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
1. Grundsätzliche Angaben
Die ML Immo GmbH hat ihren Sitz in Würzburg. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Würzburg unter HRB 13935 eingetragen.
Der Jahresabschluss zum 31. März 2024 wurde nach den Vorschriften des HGB in der geltenden Fassung über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften und bestimmten Personenhandelsgesellschaften sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.
Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches der §§ 242-256a HGB sowie §§ 264 - 288 HGB aufgestellt.
2. Darstellungsstetigkeit
Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den Bestimmungen der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB gegliedert, für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter werden nun als eigener Bilanzposten ausgewiesen. Zur besseren Vergleichbarkeit wurde das Vorjahr von Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, umgegliedert. Ansonsten wurde das Prinzip der Darstellungsstetigkeit (§ 265 Abs. 1 HGB) beachtet.
B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Skonti bzw. mit den Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.
Die Gebäude werden linear über eine Nutzungsdauer von maximal 34 Jahren abgeschrieben.
Einbauten in fremde Gebäude, technische Anlagen, andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Skonti bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.
Geleistete Anzahlungen sind zu Nennwerten aktiviert. Die Anlagen in Bau sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Skonti bzw. mit den Herstellungskosten bewertet.
Umlaufvermögen Forderungen
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind mit ihrem Nennwert angesetzt. Erkennbare und latente Risiken sind mit Einzelwertberichtigungen erfasst.
Forderungen gegen verbundene Unternehmen, sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.
Rückstellungen
Die Rückstellungen sind vorsichtig bemessen. Sie tragen erkennbaren Verpflichtungen und Risiken in kaufmännisch vernünftiger Weise Rechnung und sind mit ihren voraussichtlichen Erfüllungsbeträgen angesetzt.
Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.
C. Erläuterungen zur Bilanz
Aktiva
1. Anlagevermögen € 163.830.935,29 VJ T€ 63.508
Hinsichtlich der Entwicklung der einzelnen Positionen des Anlagevermögens und der Aufgliederung der Jahresabschreibung wird auf den Anlagenspiegel verwiesen.
2. Umlaufvermögen € 604.109,30 VJ T€ 97
Der als sonstige Forderungen ausgewiesene Betrag in Höhe von EUR 578.485,74 gliedert sich wie folgt:
Finanzamt € 546.053,23
sonstige  € 32.432,51
€ 578.485,74
Die Restlaufzeit der Forderungen beträgt weniger als 1 Jahr.
Passiva
1. Eigenkapital € 2.414.668,36 VJT€3.491
Das Stammkapital betrug zum Bilanzstichtag EUR 25.000,00 und war zum Stichtag mit EUR 25.000,00 bar einbezahlt.
2. Rückstellungen € 260.705,00 VJ T€ 246
Die Steuerrückstellungen in Höhe von EUR 255.705,00 betreffen im Wesentlichen die Grunderwerbsteuer.
Die sonstigen Rückstellungen enthalten:
Prüfung- und  Beratung   € 5.000,00
Gesamt € 5.000,00

3. Verbindlichkeiten € 161.777.423,68 VJ T€ 59.890
Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 348.140,30 betreffen diverse Lieferanten aus der ordentlichen Geschäftstätigkeit.
Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem Verbindlichkeitenspiegel.
Für die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen Besicherungen durch Liegenschaften in Höhe von EUR 57.143.126,73 (Vorjahr: EUR 29.150.000,00).
D. Sonstige Angaben
1. Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer nach Gruppen während des Geschäftsjahres Vom 1.4.2023 bis 31.3.2024 waren im Unternehmen keine (Vorjahr: keine) Arbeitnehmer beschäftigt.
2. Geschäftsführung
Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Berichtsjahr:
Herr Alois Kobler, Geschäftsleitung XXXL-Gruppe Deutschland, Würzburg
Frau Mag. Nikola Seifert, Hauptgeschäftsführer der XXXL-Gruppe, Wels/Österreich
3. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres
Die Angabe der Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres unterbleibt nach § 288 Abs. 1 HGB.
4. Vorschlag für die Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag in voller Höhe auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.09.2024 festgestellt.