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Stammdaten

Register
Amtsgericht Limburg a. d. Lahn HRB 6278
Vorher
Platin 1858. GmbH
Eingetragen
18.10.2019
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenManagementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem AnteilsbesitzBeteiligungsgesellschaften
Gegenstand
Die Gesellschaft ist eine Immobilien-Gesellschaft im Sinne der §§ 234 ff Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Der Zweck der Gesellschaft ist daher beschränkt auf die folgenden Tätigkeiten: a) der Erwerb, das Halten und die Veräußerung von solchen Immobilien, die nach den Bestimmungen der §§ 231 ff. KAGB sowie nach den jeweils geltenden Anlagebedingungen des Spezial-AIF für Rechnung des Spezial-AIF auch unmittelbar erworben werden dürfen; b) der Erwerb, das Halten und die Veräußerung von Beteiligungen an anderen Immobilien-Gesellschaften im Sinne der § 234 ff. KAGB, die nach den Bestimmungen der §§ 231 ff. KAGB sowie nach den jeweils geltenden Anlagebedingungen des Spezial-AIF für Rechnung des Spezial-AIF auch unmittelbar erworben werden dürfen; c) der Erwerb, das Halten und die Veräußerung von Gegenständen, die zur Bewirtschaftung der von ihr gehaltenen Vermögensgegenstände im Sinne von Buchstaben a) und b) erforderlich sind (§ 235 Abs. 1 Nr. 2 i.V.m. § 231 Abs. 3 KAGB); d) das Halten von solchen Liquiditätsanlagen, die nach den Bestimmungen der §§ 231 ff. KAGB sowie nach den jeweils geltenden Anlagebedingungen des Spezial-AIF für Rechnung des Spezial-AIF auch unmittelbar erworben werden dürfen. Der unmittelbare oder mittelbare Erwerb von Nießbrauchsrechten im Sinne des § 231 Abs. 1 Nr. 6 KAGB ist ausgeschlossen. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu dienen geeignet sind, soweit diese nach dem KAGB und nach den jeweils geltenden Anlagebedingungen des Spezial-AIF für Immobilien-Gesellschaften im Sinne der §§ 234 ff. KAGB sowie den Vorgaben des Investmentsteuergesetzes zulässig sind und soweit hierdurch die Qualifikation als Immobilien-Gesellschaft im Sinne des KAGB und im Sinne des Investmentsteuergesetzes nicht gefährdet wird. Die Gesellschaft ist nicht berechtigt, solche Geschäfte zu betreiben, die einer Genehmigung oder Erlaubnis nach § 34 c und/oder § 34 f Gewerbeordnung oder nach §§ 1, 32 des Gesetzes über das Kreditwesen bedürfen. Der Erwerb einer Immobilie ist nur zulässig, wenn die Immobilie zuvor von dem oder den für den Spezial-AIF zuständigen Bewertern nach Maßgabe der in den Anlagebedingungen des Spezial-AIF festgelegten Bewertungsregelungen bewertet worden ist. Jede von der Gesellschaft gehaltene Immobilie ist mindestens einmal jährlich nach Maßgabe der nach Maßgabe der in den Anlagebedingungen des Spezial-AIF festgelegten Bewertungsregelungen zu bewerten. Der Erwerb einer Beteiligung an einer anderen Immobilien-Gesellschaft ist darüber hinaus nur zulässig, wenn die Beteiligung zuvor durch einen Abschlussprüfer im Sinne des § 319 Abs. 1 des Handelsgesetzbuches bewertet worden ist. Die Gesellschaft ist berechtigt, unter Beachtung der Maßgaben der §§ 254 i.V.m 284 KAGB sowie der Anlagebedingungen des Spezial-AIF Darlehen aufzunehmen sowie unter Beachtung der Maßgaben der §§ 260 Abs. 3, 4 i.V.m 284 KAGB sowie der Anlagebedingungen des Spezial-AIF Belastungen vorzunehmen. Die Gesellschaft ist nicht berechtigt, Gelddarlehen zu gewähren oder Bürgschaften oder Garantieversprechen für Dritte einzugehen. Abweichend hiervon ist die Gesellschaft unter Beachtung der Vorgaben des § 240 KAGB und der Anlagebedingungen des Spezial-AIF berechtigt, Gesellschafterdarlehen an andere von ihr gehaltene Immobilien-Gesellschaften zu gewähren. Verfügungen über Immobilien oder Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften der Gesellschaft bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der jeweils für den Spezial-AIF bestellten Verwahrstelle, solange die HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH an der Gesellschaft eine Mehrheitsbeteiligung im Sinne des KAGB für Rechnung des Spezial-AIF hält.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jörn Burghardt
seit 11.11.2022
Geschäftsführer
Herwart W. Reip
seit 10.3.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Food Retail Development GmbH

Limburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 29.177.779,14 30.000.185,14
I. Sachanlagen 29.177.779,14 30.000.185,14
B. Umlaufvermögen 1.231.116,52 1.437.364,35
I. Vorräte 57.214,08 59.482,52
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 166.115,16 66.547,56
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.007.787,28 1.311.334,27
Aktiva 30.408.895,66 31.437.549,49

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 22.319.142,37 23.445.327,74
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 22.083.077,83 23.137.233,83
III. Jahresüberschuss 211.064,54 283.093,91
B. Rückstellungen 152.662,50 139.446,13
C. Verbindlichkeiten 7.937.090,79 7.852.775,62
Passiva 30.408.895,66 31.437.549,49

Anhang

A. Rechnungslegungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung und Bewertung sind im Jahresabschluss der Food Retail Development GmbH, Limburg a. d. Lahn, (Amtsgericht Limburg 6278), die Vorschriften des HGB für große Kapitalgesellschaften angewandt worden.

Darstellung, Gliederung, Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Das Sachanlagevermögen ist mit den aktivierungspflichtigen Anschaffungs-/ Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern liegen hier bei 30 Jahren. Im Vorjahr war außerdem eine außerplanmäßige Abschreibung des Buchwertansatzes einer im Sachanlagevermögen ausgewiesenen Immobilie auf den niedrigeren beizulegenden Wert aufgrund einer voraussichtlich dauerhaften Wertminderung erforderlich.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu den Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt. Für das allgemiene Kreditrisiko ist eine Pauschalwertberichtigung für Forderungen aus dem Liefer- und Leistungsverkehr gebildet.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nennwerten angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

B. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

1. Anlagevermögen

Im Vorjahr wurde aufgrund einer voraussichtlich dauerhaften Wertminderung einer Immobilie eine außerplanmäßige Abschreibung i. H. v. TEUR 225 auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgestände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlichst eine Laufzeit von unter einem Jahr.

3. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für Mängelbeseitigung TEUR 100 (Vj. TEUR 0), für Reparaturmaßnahmen TEUR 30 (Vj. TEUR 32), Abschluss und Prüfungskosten TEUR 19 (Vj. TEUR 22) sowie ausstehende Rechnungen TEUR 4 (Vj. TEUR 34).

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:





davon



Insgesamt
TEUR
bis 1 Jahr
TEUR
über 1 Jahr bis 5 Jahre
TEUR
über  5 Jahre
TEUR
1.
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
7.700
0
7.700
0

(Vj.)
(7.700)
(0)
7.700
(0)
2.
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen
57
57
0
0

(Vj.)
(59)
(59)
(0)
(0)
3.
Verbindlichkeiten aus Lieferungen u. Leistungen
168
168
0
0

(Vj.)
(43)
(43)
(0)
(0)
4.
Sonstige Verbindlichkeiten
12
12
0
0

(Vj.)
(50)
(50)
(0)
(0)

Summe
7.937
237
7.700
0

(Vj.)
(7.852)
(152)
(7.700)
(0)



Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von TEUR 7.700 durch Grundpfandrechte, ein vollstreckbares abstraktes Schuldversprechen von TEUR 7.700 sowie durch Sicherungsabtretung der Miet- und Pachtforderungen der Immobilien gesichert.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind mit TEUR 7 (Vj. TEUR 7) Verbindlichkeiten aus Steuern enthalten.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

Außergewöhnliche Erträge und Aufwendungen

Im Geschäftsjahr sind außergewöhnliche Aufwendungen in Höhe von TEUR 100 (Vj. TEUR 0) angefallen, die im Zusammenhang mit der Beseitigung festgestellter Mängel in einer fremdvermieteten Immobilie zurückzustellen waren.

C. Sonstige Angaben

1. Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer sind:

- Herwart W. Reip, Bad Vilbel

- Marcel Fuhr, Limburg a. d. Lahn

- Ralf Mauz, Kelkheim

- Jörn Burghardt, Leverkusen

2. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 211.064,54 auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Limburg a. d. Lahn, 18. September 2024


Food Retail Development GmbH
Geschäftsführung

gez. Marcel Fuhr

Herwart W. Reip

Ralf Mauz

Jörn Burghardt

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.09.2024 festgestellt.

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