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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 239488
Eingetragen
7.3.2018
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Ankauf und Verwaltung von Grundbesitz und Immobilien in Essen und der näheren Umgebung sowie Verwaltung eigenen Vermögens.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Ralph Martin Reinhold
seit 7.3.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Magnum Opus PrivatstiftungAUT
89.90%
Nervus Rerum Familienstiftung
10.10%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Deutschland Wohnen Beteiligungs-Portfolio 3 GmbH
Germany
22.475 €
89.90%
Kalo Holding GmbH
Germany
2.525 €
10.10%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Kalo Essen GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 3.914.308,12 3.987.124,12
I. Sachanlagen 3.914.308,12 3.987.124,12
B. Umlaufvermögen 1.639.741,38 1.843.095,40
I. Vorräte 0,00 138.688,33
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.600.460,47 1.671.162,39
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 39.280,91 33.244,68
C. Rechnungsabgrenzungsposten 22.271,10 34.131,45
Aktiva 5.576.320,60 5.864.350,97

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 32.044,89 115.964,35
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 180.000,00 180.000,00
III. Verlustvortrag 89.035,65 190.486,18
IV. Jahresfehlbetrag 83.919,46 -101.450,53
B. Rückstellungen 5.165,00 4.165,00
C. Verbindlichkeiten 5.514.228,45 5.719.747,37
D. Rechnungsabgrenzungsposten 24.882,26 24.474,25
Passiva 5.576.320,60 5.864.350,97

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Kalo Essen GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Grünwald
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: HRB 239488

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 Euro (Vorjahr: 348,00 Euro).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 226.420,43 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte auf den Objekten der Gesellschaft gesichert sind, beträgt 5.122.365,60 Euro.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 514.228,45 Euro (Vorjahr: 597.381,77 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 5.000.000,00 Euro (Vorjahr:  5.122.365,60 Euro).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 30.606,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:

Die ORIO Holding GmbH hat das an die Gesellschaft ausgereichte Darlehen mit einer "Portfolio-Bankfinanzierung" refinanziert. Die ORIO Holding GmbH hat diese Refinanzierung gesamtschuldnerisch durch Grundschulden auf den Objekten ihrer Tochtergesellschaften besichert.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr keine beschäftigten Arbeitnehmer.



sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 23.05.2024

gez. Ralph Reinhold

Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.05.2024 festgestellt.

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