Ruby Morina Property GmbH

Ruby Morina Property GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

Ruby Morina Property GmbH, Berlin

I.  Allgemeine Angaben

Die Ruby Morina Property GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Charlottenburg, Berlin, unter HRB 109047 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches für Kapitalgesellschaften und unter Beachtung des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größen­abhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genom­men

II.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Aufgrund der Corona-Pandemie besteht jedoch allgemein eine wesentliche Unsicherheit, die negativen Einfluss auf die Entwicklung des Unternehmens haben kann. Die Ruby Morina Property GmbH kann konkrete finanzielle Auswirkungen der Pandemie auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesell­schaft zum heutigen Zeitpunkt nicht abschließend prognostizieren, dennoch geht sie derzeit nicht davon aus, dass diese zusätzlichen Risiken ernsthafte Zweifel an der Fähigkeit des Unternehmens zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen. Die Gesellschaft sieht sich in der Lage, ihre Vermögenswerte im gewöhnlichen Geschäftsverlauf zu realisieren und ihre Schulden zu begleichen.

Das Anlagevermögen wird mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenz­ter Nutzungsdauer vermindert um planmäßige lineare Abschreibung, bilanziert. Grundlage der planmäßigen Abschreibungen ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögens­ge­gen­standes, diese beträgt für die Gebäude 50 Jahre.

Die Unfertigen Leistungen sind grundsätzlich mit den Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren bei­zulegenden Wert bewertet und enthalten noch nicht abgerechnete Betriebskosten.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Ausgaben, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen, sind als Rechnungsabgrenzungsposten auf der Aktivseite ausgewiesen.

Das Gezeichnete Kapital stimmt mit den Angaben im Handelsregister sowie mit den Regelungen im Ge­sellschaftsvertrag überein. Der Ansatz erfolgt zum Nenn­betrag.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflich­tungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird zum Nennwert angesetzt.

III.  Erläuterungen zur Bilanz

Die Unfertigen Leistungen enthalten umlagefähige, noch nicht abgerechnete Betriebs-, Heiz- und Warm­wasserkosten.

Die Forderungen gegen nahestehende Unternehmen betreffen im Wesentlichen Gutschriften und haben in Höhe von € 3.387,85 eine Restlaufzeit von weniger als ein Jahr (Vorjahr: € 25.768,07).

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt € 25.000,00 und ist in voller Höhe einge­zahlt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält im Wesentlichen Abschlagszahlungen, welche das Jahr 2021 betreffen.

Die Sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen die Aufwendungen für die Erstellung des Jahresabschlusses, sowie für sonstige Beratungs- und Betriebskosten .

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen zum Bilanzstichtag € 5.891.358,02 (Vorjahr: € 5.959.793,57) und sind unter dem Posten "Sonstige Verbindlichkeiten" enthalten.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Mietzahlungen, welche das Jahr 2020 betreffen.

IV.  Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt im Geschäftsjahr 2020 keine Mitarbeiter (Vorjahr: 0).

Für das Geschäftsjahr 2020 wurde die Gesellschaft von Herrn Pavel Kozenko, Kaufmann, Berlin, vertreten.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.02.2023 festgestellt.