Oderland Wohnungsbaugesellschaft mbH

Kohlisstraße 3, 12623 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 58010
Eingetragen
5.7.2004
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeBeteiligungsgesellschaften
Gegenstand
Der Erwerb, die Entwicklung, Vermarktung und Verwaltung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten. Geschäfte, zu denen eine Genehmigung nach § 34 c GewO erforderlich ist, werden vom Gegenstand ausdrücklich ausgeschlossen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Prokura
Hans Bär
seit 23.6.2015
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (3)

NameAnteil
Calexa LimitedCYP
69.94%
23.98%
Nellafen Holdings LimitedCYP
6.08%

Gesellschafter
Beta

3 Gesellschafter

GmbH-Struktur

2 von 3 angezeigt

Name
Ort
Betrag
Anteil
Calexa Limited
Cyprus
357.587 €
69.94%
Oderland Wohnungsbaugesellschaft mbH
Germany
122.611 €
23.98%

Beteiligungen
Beta

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Oderland Wohnungsbaugesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 12.451.599,98 12.757.497,34
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 12.451.598,98 12.757.496,34
B. Umlaufvermögen 2.699.911,20 3.011.529,59
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte 1.136.030,10 1.146.398,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 264.855,51 1.792.559,75
III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben 1.299.025,59 72.571,77
C. Rechnungsabgrenzungsposten 37.597,96 60.631,67
Aktiva 15.189.109,14 15.829.658,60

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.348.447,48 1.554.259,06
I. ausgegebenes Kapital 388.681,00 402.642,36
1. Gezeichnetes Kapital 511.292,00 511.291,88
2. eigene Anteile -122.611,00 -108.649,52
II. Gewinnrücklagen -6.430.258,07 -5.718.701,72
III. Gewinnvortrag 6.870.318,42 6.131.556,00
IV. Jahresüberschuss 519.706,13 738.762,42
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen 826.804,96 859.204,82
C. Rückstellungen 147.842,11 74.287,02
D. Verbindlichkeiten 12.825.947,01 13.303.374,69
E. Rechnungsabgrenzungsposten 40.067,58 38.533,01
Passiva 15.189.109,14 15.829.658,60

11. Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Oderland Wohnungsbaugesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: HRB 58010 B

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf  EUR 0,00 (Vorjahr:  EUR 685.141,33).
Sie wurden mit dem Kaufpreis für den Kauf der eigenen Anteil verrechnet.

Eigenkapitalanteil von Wertaufholungen

Von der Möglichkeit, die Eigenkapitalanteile von Wertaufholungen in die anderen Gewinnrücklagen einzustellen, wurde Gebrauch gemacht. Der eingestellte Eigenkapitalanteil beträgt EUR 6.430.258,07.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  EUR 7.340.832,00 (Vorjahr:  EUR 8.140.778,86).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt  EUR 0,00.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt  EUR 2.423.824,79 (Vorjahr:  EUR 2.192.700,59).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 3.061.290,22 (Vorjahr:  EUR 2.969.895,25).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr:  EUR 0,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,0.


sonstige Berichtsbestandteile

 

Berlin, den 15. Juli 2024

gez. Hans Bär, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 15.10.2024 festgestellt.

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