BOWAG Immobilien GmbH

BOWAG Immobilien GmbH

Leverkusen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Handelsbilanz

Anhang

BOWAG Immobilien GmbH,
Leverkusen

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

A. ALLGEMEINE ANGABEN

I. Allgemeine gesetzliche Grundlagen für die Aufstellung des Jahresabschlusses

Die Gesellschaft ist in das Handelsregister des Amtsgerichtes Köln unter der Nummer HRB 107475 eingetragen. Sitz des Unternehmens ist Leverkusen.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss der BOWAG Immobilien GmbH für das Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis 31.12.2023 ist nach den Vorschriften des HGB, den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden. Von den Erleichterungen bei Aufstellung der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung und des Anhangs für kleine Kapitalgesellschaften wurde Gebrauch gemacht.
Bei der Aufstellung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden die ergänzenden Vorgaben der für Wohnungsunternehmen geltenden Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen berücksichtigt.

II. Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gliederung der Bilanz erfolgt gemäß § 266 Abs. 2 und 3 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren im Sinne des § 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätze aufgestellt.

B. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSäTZEDie Aufstellung des Jahresabschlusses der BOWAG Immobilien GmbH wurde entsprechend den handelsrechtlichen Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften unter Going-Concern-Gesichtspunkten sowie unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und Bilanzierung vorgenommen.

I. Aktiva
Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse wurden zu Herstellungskosten (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Werteverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Herstellung veranlasst) bewertet. In die Bewertung der unfertigen und fertigen Erzeugnisse sind Zinsen für Fremdkapital in Höhe von T€ 220 (VJ T€ 585) eingeflossen, soweit diese auf den Zeitraum der
Herstellung entfallen sind.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen werden mit dem Nennwert bilanziert.

Der Ansatz der liquiden Mittel erfolgt zum Nennwert.

II. Passiva

Die Posten des Eigenkapitals sind zu Nennwerten angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr werden nicht abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. ANGABEN UND ERLäUTERUNGEN ZUR BILANZ

I. Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von T€ 3. 421 (VJ: T€ 3.331). Diese Forderungen werden mit 6,25 % p.a. verzinst.

II. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeit:

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten in Höhe von T€ 0 (VJ: T€ 2.031) Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und in Höhe von T€ 1 (VJ: T€ 3.738) Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

III. Haftungsverhältnisse

Es bestehen Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB in Höhe von T€ 15.000 (VJ: T€ 15.000) aus der Bestellung von Bürgschaften für fremde Verbindlichkeiten.
Eine Inanspruchnahme wird zum Bilanzstichtag als nicht wahrscheinlich eingestuft, allerdings ist auch ein vollständiger Ausschluss nicht möglich.

D. ERGäNZENDE ANGABEN

I. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag liegen jährliche sonstige finanziellen Verpflichtungen aus einem Mietvertrag in Höhe von T€ 2 vor.

II. Geschäftsführung

Geschäftsführer während des gesamten Geschäftsjahres 2023 war Herr Peter Bollmann, Kaufmann, Bochum.

III. Weitere Angaben

Im laufenden Geschäftsjahr waren durchschnittlich 1 Mitarbeiter beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.05.2024 festgestellt.