Flexx Immobilien GmbH

Flexx Immobilien GmbH

Hürth

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Flexx Immobilien GmbH, Hürth
Anhang für das Geschäftsjahr 2023
(1) Allgemeine Angaben
Die Flexx Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Hürth und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Köln unter der HRB Nummer 87209.
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den Rechnungslegungsvorschriften für Kapitalgesellschaften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) unter Berücksichtigung des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 HGB.
Die Gesellschaft nimmt die größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch. Die Gesellschaft macht von der Möglichkeit des § 266 Abs.1 Satz 3 HGB Gebrauch und stellt eine verkürzte Bilanz auf.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.
Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.
(2) Angaben zu den Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweismethoden
Bilanzierung und Bewertung der Bilanzposten
Sachanlagen sind mit Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögens-gegenstände ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschrei-bungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen.
In Bezug auf die Bilanzierung geringwertiger Wirtschaftsgüter wird handelsrechtlich die steuerrechtliche Regelung des § 6 Abs. 2 EStG angewendet. Anschaffungskosten von abnutzbaren beweglichen Wirtschaftsgütern des Anlagevermögens, die einer selbständigen Nutzung fähig sind, werden im Wirtschaftsjahr der Anschaffung in voller Höhe als Betriebsausgaben erfasst, wenn die Anschaffungskosten, vermindert um einen darin enthaltenen Vorsteuerbetrag, für das einzelne Wirtschaftsgut € 800 nicht übersteigen.
Die Vorräte werden zu Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt. Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus überdurchschnittlicher Lagerdauer, geminderter Verwertbarkeit und/oder niedrigeren Wiederbeschaffungskosten ergeben, sind durch angemessene Wertabschläge berücksichtigt. In allen Fällen wurde verlustfrei bewertet, d.h. soweit die voraussichtlichen Verkaufspreise abzüglich der bis zum Verkauf anfallenden Kosten zu einem niedrigeren beizulegenden Wert führen, wurden entsprechende Abwertungen vorgenommen. Die Ermittlung der Anschaffungskosten bei den Waren erfolgt anhand der sogenannten FIFO-Methode (first in - first out).
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt.
Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.
Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.
Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.
Die sonstigen Rückstellungen sind so bemessen, dass die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen berücksichtigt sind. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.
Die Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen bilanziert.
Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten erhaltene Zahlungen für die Leistungen, die erst in den nächsten Perioden erbracht werden.
(3) Erläuterungen zu Bilanzposten
Sachanlagen
Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sowie die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres sind im Anlagespiegel gesondert dargestellt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände beinhalten Forderungen von T€ 17 (Vorjahr T€ 26) mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.
Alle übrigen Forderungen und Vermögensgegenstände sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.
Eigenkapital
Das im Handelsregister eingetragene und voll eingezahlte gezeichnete Eigenkapital beträgt € 25.000,00.

Verbindlichkeiten
Zum Bilanzstichtag hat die Gesellschaft Verbindlichkeiten von T€ 5.093 (Vorjahr T€ 5.379), davon sind T€ 118 (Vorjahr T€ 91) innerhalb eines Jahres fällig und T€ 4.976 (Vorjahr T€ 5.325) mit Grundpfandrechten besichert und haben eine Laufzeit von mehr als fünf Jahren.
Sonstige Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern von T€ 30 (Vorjahr T€ 8).
(4) Sonstige Angaben
Arbeitnehmer
Im Geschäftsjahr 2023 waren 4 Arbeitnehmer beschäftigt.
Geschäftsführung
Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr:
· Herr Benjamin Adriani, Unternehmer, Köln
· Herr Dietmar Viere, Unternehmer, Hürth
· Herr Benjamin Walter, Unternehmer, Köln

Flexx Immobilien GmbH

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.01.2025 festgestellt.