IBG
Ostermann Wohnbau GmbH
Friedrichshafen
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2023
EUR |
31.12.2022
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
37.521,00 |
156.806,00 |
| I.
Sachanlagen |
37.471,00 |
156.756,00 |
| II.
Finanzanlagen |
50,00 |
50,00 |
| B.
Umlaufvermögen |
9.860.287,21 |
10.590.429,75 |
| I.
Vorräte |
8.464.909,02 |
6.890.465,75 |
| 1.
erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen |
0,00 |
3.066.439,18 |
| II.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
141.919,22 |
36.598,37 |
| III.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
1.253.458,97 |
3.663.365,63 |
| C.
Rechnungsabgrenzungsposten |
8.331,71 |
26.161,04 |
| Aktiva |
9.906.139,92 |
10.773.396,79 |
Passiva
|
|
31.12.2023
EUR |
31.12.2022
EUR |
| A.
Eigenkapital |
7.085.802,14 |
7.284.391,82 |
| I.
Gezeichnetes Kapital |
511.291,88 |
511.291,88 |
| II.
Gewinnvortrag |
6.473.099,94 |
6.652.041,75 |
| III.
Jahresüberschuss |
101.410,32 |
121.058,19 |
| B.
Rückstellungen |
2.496.263,94 |
2.943.884,82 |
| C.
Verbindlichkeiten |
324.073,84 |
545.120,15 |
| davon
mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr |
324.073,84 |
545.120,15 |
| Passiva |
9.906.139,92 |
10.773.396,79 |
Anhang
zum Zwecke der Offenlegung
Allgemeine Angaben zum Unternehmen
Die IBG Ostermann GmbH hat ihren Sitz in
Friedrichshafen. Sie ist im Handelsregister des
Amtsgerichts Ulm unter HRB 630367 eingetragen.
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der
§§ 242 ff. HGB unter Beachtung der
ergänzenden Bestimmungen für mittelgroße
Kapitalgesellschaften der §§ 264 ff. HGB sowie
des GmbHG aufgestellt.
Der vorliegende Jahresabschluss ist unter
Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss
angewendeten Gliederungsgrundsätze aufgestellt worden.
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs-
bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um
planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach
der voraussichtlichen betriebsgewöhnlichen
Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear
vorgenommen.
Im Geschäftsjahr angeschaffte
Vermögensgegenstände mit Nettoanschaffungskosten
von unter € 800,-- (Geringwertige
Wirtschaftsgüter) wurden im Jahr der Anschaffung
sofort als Aufwand erfasst.
Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten
bilanziert.
Die Vorräte wurden unter Beachtung des
Niederstwertprinzips mit Anschaffungs- bzw.
Herstellungskosten bewertet. Die Herstellungskosten der
nicht abgerechneten Bauarbeiten umfassen neben den
Material-, Fertigungseinzel- und Sonderkosten der Fertigung
auch angemessene Teile der Material- und
Fertigungsgemeinkosten. Die von den Kunden erhaltenen
Anzahlungen werden von den Vorräten abgesetzt.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände wurden unter
Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Insbesondere wurden Risiken bei den Forderungen aus
Lieferungen und Leistungen durch Einzelwertberichtigungen
und Pauschalwertberichtigungen Rechnung getragen.
Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten
werden zum Nominalwert bilanziert.
Unter dem aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden
Ausgaben vor dem Abschlusstichtag ausgewiesen, die
Aufwendungen für einen bestimmten Zeitraum danach
darstellen. Disagien werden gemäß § 250
Abs. 3 HGB auf die Laufzeit der in Anspruch genommenen
Darlehen verteilt.
Die Steuerrückstellungen und die sonstigen
Rückstellungen wurden in Höhe des nach
vernünftiger kaufmännischer Beurteilung
notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt und
berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und
erkennbaren Risiken.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag
angesetzt.
Erläuterungen zur Bilanz
Anlagevermögen
Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im
Anlagespiegel dargestellt. Hieraus ergeben sich auch die
Abschreibungen des Geschäftsjahres.
Aktiver Rechnungsabgrenzungsposten
Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten EUR 8.331,71
(i. VJ. EUR 26.161,04) beinhaltet in Höhe von EUR 0,00
(i. VJ. EUR 18.208,--) Disagien für Darlehen.
Gezeichnetes Kapital
Das Gezeichnete Kapital beträgt 1.000.000 DM;
umgerechnet € 511.291,88.
Sonstige Rückstellungen
Die Position der sonstigen Rückstellungen setzt
sich wie folgt zusammen:
Rückstellung für
Baukosten € 1.740.238,76
Rückstellung für
Gewährleistungen € 201.600,00
Übrige Rückstellungen
€ 515.000,00
€ 2.456.838,76
Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich
wie folgt:
Art der Verbindlichkeit
|
Gesamt
|
davon mit
einer Restlaufzeit
|
gesicherte
|
zum
|
betrag
|
|
|
|
Beträge
|
31.12.2023
|
|
< 1 Jahr
|
1-5 Jahre
|
> 5 Jahre
|
|
|
TEUR
|
TEUR
|
TEUR
|
TEUR
|
TEUR
|
gegenüber
Kreditinstituten
|
0
|
0
|
0
|
|
0
|
(Vorjahr)
|
0
|
0
|
0
|
|
|
Aus Lieferungen und
|
265
|
265
|
|
|
|
Leistungen
|
|
|
|
|
|
(Vorjahr)
|
354
|
354
|
|
|
|
Sonstige
Verbindlichkeiten
|
59
|
59
|
|
|
|
(Vorjahr)
|
191
|
191
|
|
|
|
- davon aus Steuern
|
56
|
56
|
|
|
|
(Vorjahr)
|
189
|
189
|
|
|
|
- davon im Rahmen der
|
|
|
|
|
|
sozialen
Sicherheit
|
2
|
2
|
|
|
|
(Vorjahr)
|
2
|
2
|
|
|
|
Summe
|
324
|
324
|
0
|
0
|
|
(Vorjahr)
|
545
|
545
|
0
|
0
|
|
Die Verbindlichkeiten der Kreditinstitute werden
jeweils grundbuchmäßig abgesichert. Es haften
jeweils alle Sicherheiten. Die Banken erteilen jedoch
Pfandfreigabe, wenn für das jeweilige verkaufte
Wohnungseigentum die 1. Kaufpreisrate auf das angegebene
Konto überwiesen wurde.
Sonstige Angaben
Anzahl der Arbeitnehmer
Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 5
Arbeitnehmer beschäftigt (inkl.
Geschäftsführer und Prokurist).
Geschäftsführung
Geschäftsführer der Gesellschaft war im
Geschäftsjahr 2023:
Herr Harald Ostermann, Friedrichshafen
Gesamtbezüge der Organe
Bzgl. der Angabe der Gesamtbezüge der
Geschäftsführung wurde die Schutzklausel des
§ 286 IV HGB in Anspruch genommen.
Nachtragsbericht
Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Ende des
Geschäftsjahres sind nicht eingetreten.
Ergebnisverwendungsvorschlag
Die Geschäftsleitung schlägt vor, den
Jahresüberschuss in Höhe von EUR 101.410,32 auf
neue Rechnung vorzutragen.
Unterschrift der Geschäftsführung
Friedrichshafen, den
10.09.2024
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gez. Harald Ostermann
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Ort, Datum
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Unterschrift
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sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.09.2024
festgestellt.
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