DIST Immobilien GmbH

Jawoll Immobilien GmbH

Soltau

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2011

JAWOLL IMMOBILIEN GMBH, SOLTAU

A K T I V A

P A S S I V A

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2011

JAWOLL IMMOBILIEN GMBH, SOLTAU

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS UND ZU DEN BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne der §§ 264, 267 Abs. 2 HGB auf.

Mit Gesellschafterbeschluss und Handelsregisteranmeldung vom 13. April 2011 wurde die Firma von Jawoll-Logistik-GmbH in Jawoll Immobilien GmbH geändert und eine Änderung des Gegenstandes des Unternehmens beschlossen. Die Eintragung in das Handelsregister Lüneburg erfolgte am 19. April 2011.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1 S. 2, 266 ff. HGB).

Die Form der Darstellung insbesondere die Gliederung der aufeinander folgenden Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen wurde beibehalten.

Dabei wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Angaben, die zulässigerweise in der Bilanz oder im Anhang aufgeführt werden können, sind im Anhang zu finden.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 Abs. 1 S. 1, Abs. 3 HGB). Die Anlagegüter werden linear abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Die Bewertung der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände sowie des Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zum Nennwert.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB).

II. ERLÄUTERUNGEN ZU DEN POSTEN DER BILANZ

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind de jure kurzfristig ausgestaltet, tatsächlich werden die Mittel langfristig überlassen.

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben i. H. v. EUR 3.065,50 eine Restlaufzeit von über 1 Jahr (Vorjahr: EUR 3.509,05).

Aktiv abgegrenzt werden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt unverändert EUR 25.000,00. Es wird nach § 272 Abs. 1 S. 2 HGB zum Nennbetrag angesetzt.

Der Jahresüberschuss des Vorjahres wurde vollständig in den Bilanzgewinn eingestellt.

Verbindlichkeiten

Es bestehen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr in Höhe von EUR 550.732,34 sowie von mehr als fünf Jahren in Höhe von EUR 6.377.360,00.

In den Verbindlichkeiten sind keine Beträge enthalten, die erst nach dem Bilanzstichtag rechtlich entstehen.

Aufstellung des Anteilbesitzes

Zum 31. Dezember 2011 war die Gesellschaft an folgenden Unternehmen beteiligt:

Das angegebene letzte Eigenkapital und das letzte Jahresergebnis beziehen sich auf das Geschäftsjahr 2011.

III. ERGÄNZENDE ANGABEN

Mit Urkunden-Nr. 171/2011 vom 12. Juli 2011 wurde ein Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag zwischen der Jawoll Immobilien GmbH als herrschendem Unternehmen und der DS Grundstücks GmbH als beherrschten Unternehmen geschlossen. Dieser wurde am 15. Juli 2011 bei der DS Grundstücks GmbH im Handelsregister eingetragen.

Geschäftsführer sind Ingo Stern, Bendestorf, und Ralf Hartwich, Hambühren.

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Im Geschäftsjahr wurden keine Geschäftsführerbezüge gezahlt.

Es wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss in den Bilanzgewinn einzustellen.

Soltau, den 12. März 2012

JAWOLL IMMOBILIEN GMBH

gez. Ingo Stern  

Geschäftsführer

gez. Ralf Hartwich

Geschäftsführer