Meyer Projektentwicklung GmbH

Meyer Projektentwicklung GmbH

Lüneburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Aktiva

Passiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

A. Rechnungslegungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung und Bewertung sind im Jahresabschluss der Meyer Projektentwicklung GmbH, Lüneburg (Amtsgericht Lüneburg, HRB 120315), die Vorschriften des HGB für große Kapitalgesellschaften angewandt worden.

Darstellung, Gliederung, Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige kumulierte Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen werden linear über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen ist mit den aktivierungspflichtigen Anschaffungs-/Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Abnutzbare bewegliche geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten über EUR 250,00 bis EUR 1.000,00 werden analog § 6 Abs. 2 a EStG in einen Sammelposten eingestellt und linear über einen Zeitraum von fünf Jahren abgeschrieben.

Soweit der nach den vorstehenden Grundsätzen ermittelte Wert von Gegenständen des Anlagevermögens über dem Wert liegt, der ihnen am Bilanzstichtag beizulegen ist, wird dem durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen. Stellt sich in einem späteren Geschäftsjahr heraus, dass die Gründe hierfür nicht mehr bestehen, so wird der Betrag dieser Abschreibungen im Umfang der Werterhöhung unter Berücksichtigung der Abschreibungen, die inzwischen vorzunehmen gewesen wären, zugeschrieben.

Die unfertigen Leistungen wurden mit den bei ihrer Erstellung angefallenen Material- und Fertigungseinzelkosten sowie Sonderkosten der Fertigung zuzüglich angemessener Teile der notwendigen Material- und Fertigungsgemeinkosten, der Abschreibungen und der Kosten der allgemeinen Verwaltung bewertet. Sofern erforderlich werden Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Die Fremdkapitalzinsen werden anteilig als Herstellungskosten gem. § 255 Abs. 3 HGB aktiviert.

Die erhaltenen Anzahlungen auf unfertige Leistungen werden gem. § 268 Abs. S HGB aktivisch von diesen abgesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

B. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von TEUR 1.648 (Vj. TEUR 0) haben eine Restlaufzeit von unter mehr als einem Jahr.

2. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von TEUR 1.713 (Vj. TEUR 13.841) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und in Höhe von TEUR 1.145 (Vj. TEUR 0) eine Restlaufzeit von mehr als einem und bis zu fünf Jahren.

In den Verbindlichkeiten sind mit TEUR 1.457 (Vj. TEUR 1.000) Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern enthalten.

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten aus Steuern von TEUR 50 (Vj. TEUR 10).

C. Sonstige Angaben

1. Personal

Im Geschäftsjahr 2022 waren durchschnittlich 11 Angestellte (ohne Geschäftsführer) beschäftigt (Vj. 8).

2. Mutterunternehmen

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss zum 31. Dezember 2022 der Willi Meyer Bauunternehmen GmbH, Uelzen, einbezogen. Dieser Konzernabschluss wird im Unternehmensregister veröffentlicht.

3. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Im Rahmen des Abschlusses eines Kaufvertrags über den Erwerb eines Grundstückes durch die Tochtergesellschaft MPE Vogelsang Hittfeld GmbH & Co. KG, Lüneburg, wurden Vertragsstrafen bei Nichterfüllung von zeitlichen und inhaltlichen Vorgaben bei der Planung, Errichtung und Veräußerung eines Bauvorhabens mit einem Maximalbetrag von bis zu EUR 4,1 Mio. vereinbart. Für diese Vertragsstrafen bürgt die Gesellschaft gegenüber dem Verkäufer des Grundstückes.

Die Kaufpreisfälligkeit und Übergabe des Grundstückes zum Bilanzstichtag ist noch nicht eingetreten ist und es haben insoweit noch keine vertraglich vereinbarten Fristen begonnen.

Die Gesellschaft geht derzeit zudem davon aus, dass die vertraglichen Vorgaben eingehalten werden und Vertragsstrafen insoweit nicht fällig werden.

Des Weiteren bestehen aus unbefristeten Mietverträgen jährliche finanzielle Verpflichtungen von TEUR 77. Darüber hinaus bestehen aus Leasingverträgen finanzielle Verpflichtungen von insgesamt TEUR 83, wobei der am längsten laufende Leasingvertrag im Januar 2026 endet.

4. Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer sind:

Feststellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2022

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 der Meyer Projektentwicklung GmbH, Lüneburg, ist durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 5. Juli 2023 festgestellt worden.