Objektgesellschaft Hausinger Straße mbH

Objektgesellschaft Hausinger Straße mbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Objektsgesellschaft Hausinger Straße mbH

Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 86055

A. Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Der Jahresabschluss der Objektgesellschaft Hausinger Straße mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

B. Angaben und Erläuterungen zu Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Es sind keine immateriellen Anlagewerte vorhanden.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Selbständig nutzbare Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis zu 800,00 € wurden aktiviert und im Geschäftsjahr vollständig abgeschrieben. Von der Anwendung der Vorschriften des § 6 Abs. 2a EStG über die Bildung und Auflösung von Sammelposten wurde kein Gebrauch gemacht.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen wurden mit dem Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken lagen nicht vor, sodass keine Einzelwertberichtigung vorgenommen werden musste. Weiterhin wurde auch keine Pauschaltwertberichtigung gebucht, da auch hier bisher keine Anzeichen vorliegen.
Sonstige Rückstellungen für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten und Steuerrückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.
Im Geschäftsjahr bestanden keine Forderungen oder Verbindlichkeiten die von Fremdwährungen in Euro umgerechnet wurden.
II. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.
Aufgrund dessen hat kein Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage stattgefunden.
III. Angaben zu Posten der Bilanz
Es ist kein erworbener Geschäfts- oder Firmenwert bilanziert.
Es sind keine Finanzanlagen gemäß § 266 Abs. 2 A III bilanziert.
Es wurden keine Vermögensgegenstände mit Finanzinstrumente gemäß § 254 HGB zusammengefasst.
Es wurden keine Zinsen für Fremdkapital in die Herstellkosten einbezogen.
Für die Aufbewahrungskosten ist eine Rückstellung in Höhe von 1.000,00 € bilanziert. Für Gewährleistungsansprüche sind 0,00 € an Gewährleistungsrückstellung bilanziert. Weitere Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestanden zum Abschlussstichtag nicht.
Pensionsrückstellungen sind am Bilanzstichtag nicht zu bilanzieren.
Verbindlichkeitenmit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren liegen in Höhe von 6.062.674,48 € am Bilanzstichtag nicht vor.
Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis 1 Jahr betragen 999.416,56 €.
Am Bilanzstichtag ist das Darlehen SSK Düsseldorf 60054300886 durch eine Grundschuld gesichert.
Es wurden im Geschäftsjahr insgesamt 295.441,66 € kurzfristige Kredite zu Gunsten der ON Real Estate GmbH und 91.997,50 € kurzfristigen Kredite zu Gunsten der Projektgesellschaft Märkische Straße mbH vergeben.
Das Unternehmen ist an keiner anderen Gesellschaft beteiligt. In wieweit im Namen der Gesellschaft handelnde an anderem Unternehmen zu mehr als 20% beteiligt sind ist nicht bekannt.

IV. Angaben zu Posten der Gewinn- und Verlustrechnung
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.
Die Aufwendungen für Löhne und Gehälter betragen insgesamt 0,00 € für soziale Abgaben inklusive Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung insgesamt 0,00 € davon Altersversorgung 0,00 €.
V. Abschlussvermerke und sonstige Angaben
Der Jahresabschluss wurde am 03. Dezember 2024 festgestellt.
Der Jahresabschluss wurde am 03. Dezember 2024 gebilligt.
In der Gesellschafterversammlung vom 03. Dezember 2024 wurde der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung angenommen.
Von der größenabhängigen Erleichterung für kleine Kapitalgesellschaften wurde Gebrauch gemacht.
Die Gesellschaft hat keinen Mietvertrag und keine weiteren monatlichen Verpflichtungen.
Durchschnittlich waren im Kalenderjahr 2023 insgesamt 0 Arbeitnehmer beschäftigt.
Eventualverbindlichkeiten für abgegebene Bürgschaften bestanden am Bilanzstichtag nicht.
Die Berichtsfirma ist für kein anderes Unternehmen der unbeschränkt haftende Gesellschafter.

C. Ergänzende Angaben

Alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer war:

Herr Nils Obermann, Kaufmann

40764 Langenfeld, 03. Dezember 2024

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       - Nils Obermann -               

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.12.2024 festgestellt.