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Kellermann & Baur Wohnen GmbH

Lindauer Straße 25, 88069 Tettnang, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Ulm HRB 736436
Vorher
Kellermann & Baur Wohnbau GmbH
Eingetragen
12.3.2018
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Gegenstand geändert; nun: Das Halten und Verwalten (Vermietung und Verpachtung) von Immobilien sowie alle damit in Zusammenhang stehenden Tätigkeiten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jürgen Mario Baur
seit 12.3.2018
Geschäftsführer
Edgar Kellermann
seit 12.3.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

50.00% identifiziert50.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Jürgen Mario Baur
50.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Kellermann Holding GmbH
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Kellermann Holding GmbH
Germany
12.501 €
50.00%
AllatNet Holding GmbH
Germany
12.499 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Kellermann & Baur Wohnen GmbH (vormals: Kellermann & Baur Wohnbau GmbH)

Friedrichshafen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 4.956.601,00 0,00
I. Sachanlagen 4.956.601,00 0,00
B. Umlaufvermögen 50.538,37 315.731,05
I. Vorräte 0,00 153.309,91
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, offen abgesetzt 0,00 299.500,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 10.219,23 856,45
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 40.319,14 161.564,69
C. Rechnungsabgrenzungsposten 13.496,86 0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 5.020.636,23 315.731,05

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 339.058,33 229.646,38
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinn- /Verlustvortrag 0,00 -38.827,62
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 243.474,00
IV. Bilanzgewinn 314.058,33 0,00
B. Rückstellungen 129.062,50 83.375,00
C. Verbindlichkeiten 4.551.326,40 2.709,67
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.189,00 0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 5.020.636,23 315.731,05

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: Kellermann & Baur Wohnbau GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Tettnang
Registereintrag: 12.03.2018
Registergericht: Amtsgericht Ulm
Register-Nr.: HRB 736 436

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

3. Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von 204.646,38 Euro einbezogen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  4.500.000,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 4.500.000,00 Euro.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 51.326,40 Euro (Vorjahr: 2.709,67 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 4.500.000,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder
außergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

Bei den Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

5. Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,5.

Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Tettnang, den 20.12.2022
gez.: Herr Baur, Jürgen Mario Geschäftsführung
gez.: Herr Kellermann, Edgar Geschäftsführung


sonstige Berichtsbestandteile

Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Tettnang, den 20.12.2022
gez.: Herr Baur, Jürgen Mario Geschäftsführung
gez.: Herr Kellermann, Edgar Geschäftsführung


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2022 festgestellt.

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