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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 232290
Vorher
Societas (DE) Nr. 3 GmbH
Eingetragen
24.3.2017
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBeteiligungsgesellschaftenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb, Entwicklung, Vermietung, Halten und Verwalten des Grundstücks Holzhude 2, 21029 Hamburg-Bergedorf, Grundbuch von Bergedorf, Blatt 3450, lfd. Nr. 13 Flurstück 5763, lfd. Nr. 17 Flurstück 5746 und lfd. Nr. 18 Flurstück 5910 und der auf diesen Flächen errichtete Immobilien sowie bei Bedarf deren spätere vollständige bzw. teilweise Veräußerung. Ausgenommen sind solche Tätigkeiten, die eine gesetzliche Genehmigung oder eine besondere Gewerbeerlaubnis erfordern.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Daniel Eickworth
seit 30.1.2026
Prokura
Fritz Johannes Roth
seit 30.1.2026
Prokura
Friedrich Eschenbaum
seit 21.4.2017
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Friedrich Eschenbaum+1
55.00%
Fritz Roth+1
45.00%

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Praeclarus 1 Holding GmbH
Germany
12.500 €
50.00%
Praeclarus 2 Holding GmbH
Germany
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Holzhude 2 Objektgesellschaft mbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Bilanz

Aktiva
31.12.2024
EUR		 31.12.2023
EUR
A. Anlagevermögen 13.551.114,52 13.920.627,52
I. Sachanlagen 13.551.114,52 13.920.627,52
B. Umlaufvermögen 2.203.062,04 2.234.527,27
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.896.514,05 1.719.443,07
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 306.547,99 515.084,20
C. Rechnungsabgrenzungsposten 10.214,78 20.754,97
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 684.384,05 533.899,87
Aktiva 16.448.775,39 16.709.809,63

Passiva
31.12.2024
EUR		 31.12.2023
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinn-/Verlustvortrag   -141.781,04
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag   -417.118,83
IV. Bilanzverlust 709.384,05  
davon Verlustvortrag 558.899,87  
V. nicht gedeckter Fehlbetrag 684.384,05 533.899,87
B. Rückstellungen 7.500,00 7.000,00
C. Verbindlichkeiten 16.431.829,39 16.679.194,03
D. Rechnungsabgrenzungsposten 9.446,00 23.615,60
Summe Passiva 16.448.775,39 16.709.809,63

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Holzhude 2 Objektgesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht: Grünwald
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 232290

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer hö­heren Jahresabschreibung führt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Im Geschäftsjahr ergibt sich ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von 684.384,05 EUR. Die bilanzielle Überschuldung ist durch ausreichend stille Reserven in den Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten abgedeckt und führt somit nicht zu einer Überschuldung im insolvenzrechtlichen Sinne.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände bis zu 1 Jahr

Der Gesamtbetrag, der bilanzierten Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände, mit einer Laufzeit von bis zu 1 Jahr, beträgt insgesamt 964.179,81 EUR. (Vorjahr: 90.204,28 EUR)

Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände über 1 Jahr

Der Gesamtbetrag, der bilanzierten Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände, mit einer Laufzeit von mehr als 1 Jahr, beträgt insgesamt 932.334,24 EUR. (Vorjahr: 1.629.238,78 EUR)

Die Forderungen enthalten Darlehen mit verbundenen Unternehmen.
Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten im Wesentlichen Steuerrückforderungen.

Rückstellungen


  31.12.2024
 31.12.2023

€
€
Rückstellungen für Abschluss- und Prüfungskosten
  7.500,00
  7.000,00
Summe
 7.500,00
 7.000,00



Verbindlichkeiten


31.12.2024
Bis 1 Jahr
RLZ > 1 < 5 Jahre
über 5 Jahre
31.12.2023

€
€
€
€
€
Anleihen
 8.713.000,00
 0,00
 0,00
 8.713.000,00
 8.713.000,00
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
 7.626.166,92
 7.626.166,92
 0,00
 0,00
 7.742.797,29
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
 11.192,06
 11.192,06
 0,00
 0,00
 2.704,75
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
 0,00
 0,00
 0,00
 0,00
 0,00
sonstige Verbindlichkeiten
 81.470,41
 81.470,41
 0,00
 0,00
 220.691,99
davon aus Steuern
 16.122,89
 16.122,89
 0,00
 0,00
 22.011,15
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit
 0,00
 0,00
 0,00
 0,00
 0,00

16.431.829,39
7.718.829,39
0,00
8.713.000,00
16.679.194,03



Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Grünwald, 04.09.2025                  Friedrich Eschenbaum, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.09.2025 festgestellt.

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