hedo Immobilien GmbH

hedo Immobilien GmbH

Lörrach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang zum Abschluss per 31. Dezember 2023

Firma hedo Immobilien GmbH,
Brombacher Str. 99b, 79539 Lörrach.

(gemäß § 285 HGB in Verbindung mit § 288 HGB)

I.  Erläuterung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

1.)  Die Bilanz und G.u.V.- Rechnung wurde nach den Bestimmungen des Einkommen-/Körperschaftsteuergesetz erstellt.
  
Ein Unterschiedsbetrag zwischen den steuerrechtlich zulässigen Abschreibungen und den nach § 253 HGB i. V. m. § 279 HGB zulässigen handelsrechtlichen Abschreibungen bestanden nicht.

Darüberhinausgehende Abweichungen zum Handelsrecht bestehen nicht.

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus der Bilanz.

2.) Die sonstigen Rückstellungen wurden im Wesentlichen für Tantiemen, Abschluss-bzw. Buchführungs- und Archivierungskosten gebildet.

2.) Die Restlaufzeiten und die Besicherung der Verbindlichkeiten ergeben sich aus der Bilanz.

3.) Der Jahresabschluss hat unter Beachtung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bilder der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage zu vermitteln. Aufgrund einer Rangrücktrittsvereinbarung vom 30.12.2020 über einen Betrag von € 300.000,00 zu einem langfristigen Darlehen von Frau Hügel sind hierzu Angaben notwendig geworden, da nur dadurch die tatsächlichen Verhältnisse beurteilt werden können.
Die Laufzeit des Rangrücktritts besteht bis mindestens zum 31.01.2025.

4.)  Soweit der Abschluss Posten in fremder Währung enthält, wurde für die Bewertung der amtliche Devisenkassamittelkurs zum Abschlussstichtag laufzeitabhängig unter Berücksichtigung des Imparitätsprinzips zugrunde gelegt.

5.)  Gegenüber dem Vorjahr wurde keine abweichenden Bilanzierungs- u. Bewertungsmethoden angewendet. Gem. § 284 (2) Nr. 1 HGB wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Grundsätze der Unternehmensfortführung gem. § 252 (1) Nr. 2 HGB angewendet  wurden. Die Geschäftsführung ist der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Unternehmensfortführung gegeben sind, da die Geschäftsführung von einer positiven Fortbestehungsprognose ausgeht. Die Steuerberaterkanzlei wurde ausdrücklich von einer Untersuchungspflicht hinsichtlich der wirtschaftlichen Verhältnisse der Gesellschaft und deren Beurteilung in einer Haftungsfreistellungserklärung entbunden.
  
6.)  Zinsen für Fremdkapital wurden in die Herstellungskosten nicht mit einbezogen.

7.)  Zuschreibungen aufgrund bestehender Werterhöhungen sind bei den Vermögensgegen-ständen des Anlage- und Umlaufvermögens, insbesondere bei den Finanzanlagen zum Bilanzstichtag nicht notwendig, da in der Vergangenheit keine Wertberichtigung stattfand. Das Wertbeibehaltungswahlrecht besteht nicht mehr, so dass mit Ausnahme des Firmenwerts ein niedrigerer Wertansatz nicht mehr beibehalten werden kann ( § 253 (5) HGB ).

II.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen unverändert die nachfol­gen­den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend: 
  
Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände sind zu
Anschaffungskosten bilanziert und werden, sofern sie der Abnutzung unterliegen, entsprechend ihrer Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen (lineare Methode) vermindert.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach der voraus­sicht­lichen Nutzungsdauer unter Zugrundelegung der linearen Methode abgeschrieben. Bei den geringwertigen Anlagegütern bis zu einem Wert von € 800,00 erfolgte wahlweise eine Aktivierung und Verteilung über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer.

Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus überdurchschnittlicher Lager­dauer, geminderter Verwertbarkeit und niedrigeren Wiederbeschaffungskosten ergeben, sind durch angemessene Abwertungen berücksichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risi­kobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen; das allgemeine Kreditrisiko ist durch pauschale Abschläge berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und dro­hende Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in der Höhe angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist und entsprechen dem Erfüllungsbetrag. Nach dem Grundsatz der Wesentlichkeit entspricht dieser aus Vereinfachungsgründen dem steuerlichen Stichtagswert.

Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

II.  Sonstige Pflichtangaben

1.)  Es bestehen gegenüber den Gesellschaftern zum Bilanzstichtag Verbindlichkeiten von € 8.035,63.

In dem Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind solche mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren in Höhe von € 6.271.228,92 enthalten.

Durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte sind folgende Verbindlichkeiten gesichert:

2.)  Geschäftsführer der Gesellschaft war im Berichtszeitraum:

Alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Gesellschaft

war Herr Dominik Krieger, Deutschland.

Der Geschäftsführer war von dem Selbstkontrahierungsverbot des § 181 BGB befreit.
  
3.)  An den Geschäftsführer wurden im Geschäftsjahr folgende Kredite und Vorschüsse gegeben:
  

Zugunsten des Geschäftsführers wurden keine Haftungsverhältnisse eingegangen.

4.)  An folgenden Unternehmen ist die Gesellschaft mit mindestens 20% beteiligt:

79576 Weil am Rhein, den 23. August 2024 

( Dominik Krieger, Geschäftsführer ) 

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.08.2024 festgestellt.