REIP Grundbesitz GmbHLiquidiert

REIP Grundbesitz GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Anhang

REIP Grundbesitz GmbH, Luxemburg
Anhang für das Geschäftsjahr 2018

1. Allgemeine Angaben
Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 91056 eingetragen.
Der Jahresabschluss der REIP Grundbesitz GmbH, Luxemburg, zum 31. Dezember 2018 wurde nach den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung unter Beachtung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes wurden beachtet.
Die Gliederung der Bilanz entspricht den Vorschriften der §§ 264 ff. HGB.
Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs.1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend der steuerlichen Vorschriften linear vorge­nommen. Die Abschreibungen auf Gebäude erfolgen über eine Nutzungsdauer von 50 Jahren.
Die unter den Vorräten ausgewiesenen unfertigen Leistungen aus umlegbaren Kosten wurden zu Anschaffungskosten, abzüglich angemessener Abschläge auf Grund von Leer­ständen, bewertet.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert bilanziert. Vorhandenen Risiken wurde durch angemessene Pauschalwertberichtigungen Rechnung getragen. Uneinbringliche Forderungen wurden abgeschrieben.
Bei den Rechnungsabgrenzungsposten handelt es sich um Abgrenzungen für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag.
Auf die Ausübung des Wahlrechts zum Ausweis aktiver latenter Steuern wurde verzichtet.

Die Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schweben­den Geschäften gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Bei der Bemessung dieser Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.
Die Verbindlichkeiten wurden jeweils mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz
Anlagevermögen
Das Sachanlagevermögen beinhaltet den Grund und Boden sowie die Gebäude der Gesell­schaft, welche ausschließlich in Deutschland belegen sind.
Umlaufvermögen
Die Vorräte betreffen umlagefähige Betriebskosten, die am Bilanzstichtag noch nicht abge­rechnet sind.
Eigenkapital
Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00 und ist vollständig eingezahlt worden. Zum 31. Dezember 2018 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 22.858 aus. Aufgrund der positiven Fortführungs­prognose sowie der im Immobilienvermögen enthaltenen stillen Reserven liegt nach Auffassung der Geschäftsführung keine insolvenzrechtliche Überschuldung vor.
Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für aus­stehende Eingangsrechnungen.
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Die Kreditverbindlichkeiten sind durch Buchgrundschulden, der Abtretung bzw. Verpfändung von Mietansprüchen und Mieteingangskonten besichert.

Die Verbindlichkeiten weisen zum Stichtag die nachfolgenden Fälligkeiten auf:

4. Sonstige Angaben
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter
Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter belaufen sich zum 31.12.2018 auf TEUR 20.068 (Vorjahr: TEUR 18.067) und sind in den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen (TEUR 17.878) sowie in den Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht (TEUR 2.190), ausgewiesen.
Haftungsverhältnisse
Die Gesellschaft haftet gemeinsam mit den beiden Gesellschaftern sowie weiteren ver­bundenen Unternehmen gesamtschuldnerisch mit ihrem Vermögen für einen im Geschäfts­jahr 2017 abgeschlossenen Kreditvertrag in Höhe von bis zu EUR 90,6 Mio.
Mitarbeiter
Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.



Geschäftsführung
Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr:
Robert Kimmels, Luxemburg
Bakary Sylla, Luxemburg

Luxemburg, den 18.02.2020

Robert Kimmels                    Bakary Sylla
Geschäftsführer                   Geschäftsführer

  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.02.2020 festgestellt.