Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 243182
Eingetragen
28.8.2018
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
An- und Vermietung von Immobilien und alle damit im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Mario Witte
seit 28.8.2025
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Identifizierte Personen (3)

NameAnteil
33.33%
Stefan Wicgard
33.33%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Germany
25.000 €
88.89%
Germany
3.125 €
11.11%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

RI Living GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 266.231,00 343.996,00
I. Sachanlagen 266.231,00 343.996,00
B. Umlaufvermögen 75.997,91 115.747,30
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 5.214,89 31.838,71
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 70.783,02 83.908,59
C. Rechnungsabgrenzungsposten 95,20 73,44
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 949.222,98 823.758,49
Aktiva 1.291.547,09 1.283.575,23

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 28.125,00 28.125,00
II. Verlustvortrag 851.883,49 754.101,75
III. Jahresfehlbetrag 125.464,49 97.781,74
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 949.222,98 823.758,49
B. Rückstellungen 13.000,00 10.500,00
C. Verbindlichkeiten 1.250.002,52 1.231.747,69
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 139.502,52 121.247,69
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.110.500,00 1.110.500,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten 28.544,57 41.327,54
Summe Passiva 1.291.547,09 1.283.575,23

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023



I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der RI Living GmbH wurde gemäß den Vorschriften der §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie des GmbHG aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt, das Wirtschaftsjahr entspricht dem Kalenderjahr. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft (§ 267 Abs. 1 HGB) auf. Inhalt und Gliederung der Bilanz zum 31. Dezember 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung 2023 entsprechen den für kleine Kapitalgesellschaften im HGB sowie im Gesellschaftsvertrag enthaltenen Vorschriften.

Die Gesellschaft wird unter der Nummer HRB 243182 beim Amtsgericht München geführt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend, welche im Vergleich zum Vorjahr unverändert sind. Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unverändert unter Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 949 aus. Zur Vermeidung einer insolvenzrechtlichen Überschuldung hat der Gesellschafter auf Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 961 den Rangrücktritt erklärt.

Die Geschäftsführung geht aufgrund der Planzahlen für das Geschäftsjahr 2024 und 2025 von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit und insbesondere einer ausreichenden Liquiditätsausstattung aus.

Sachanlagen werden mit ihren Anschaffungskosten aktiviert und planmäßig entsprechend der voraussichtlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Die zugrunde gelegten Nutzungsdauern orientieren sich an den steuerlichen Abschreibungs-tabellen. Die Nutzungsdauern betragen zwischen 5 und 10 Jahren.

Geringwertige Wirtschaftsgüter werden bis zu einem Wert von EUR 800,00 im Jahr des Zuganges gemäß § 6 Abs. 2 EStG in voller Höhe abgeschrieben; ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögensgegenstände ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken zum Nennwert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen. Uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihren Nominalwerten bilanziert.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rechnung getragen; sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr vollumfänglich eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 1.124 (Vorjahr: TEUR 1.124).

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von TEUR 139 (Vorjahr: TEUR 121) eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr und in Höhe von TEUR 1.111 (Vorjahr: TEUR 1.111) eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer im Sinne von § 285 Nr. 7 HGB.

Es bestehen Haftungsverhältnisse in Höhe von TEUR 7.508 aus einer Bürgschaft für ein verbundenes Unternehmen.

München, den 12. Mai 2025
Hans-Christian Zappel Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.05.2025 festgestellt.

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