Stammdaten

Register
Amtsgericht Dresden HRB 35723
Vorher
STM Immobilien GmbH
Eingetragen
12.5.2016
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Erwerb und Verwaltung von eigenem Vermögen, insbesondere An- und Verkauf von Immobilien, soweit diese Tätigkeiten entweder ohne Genehmigung oder Erlaubnis zulässig sind, oder eine Genehmigung oder Erlaubnis im Einzelfall vorliegt oder dem Unternehmen allgemein erteilt ist, unter Einhaltung aller maßgeblichen Gesetze, Verordnungen, Satzungen und sonstiger Rechtsvorschriften sowie unter Beachtung angeordneter Auflagen. Weiterhin der Vertrieb von Immobilien sowie die Vermittlung von Wohn- und Gewerbemietverträgen, Haus-, Eigentums-, Miet-, Wohnungs- und Teileigentumsverwaltung sowie alle damit zusammenhängenden Tätigkeiten

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Fabian Voß
seit 18.8.2016
Geschäftsführer
Thomas Schmidt
seit 18.8.2016
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Fabian VoßVO Beteiligungen GmbH
57.50%
Thomas SchmidtTEC Verwaltung GmbH
42.50%

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
VO Beteiligungen GmbH
Germany
16.911 €
57.50%
TEC Verwaltung GmbH
Germany
12.500 €
42.50%

Beteiligungen
Beta

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Imvent Management GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 4.192.099,09 4.899.646,98
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 1.707.425,27 1.730.163,27
III. Finanzanlagen 2.484.672,82 3.169.482,71
B. Umlaufvermögen 8.008.384,14 15.328.192,59
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 4.146.183,72 3.367.803,86
II. Wertpapiere 0,00 6.211.081,60
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 3.862.200,42 5.749.307,13
C. Rechnungsabgrenzungsposten 82.648,94 38.126,46
Summe Aktiva 12.283.132,17 20.265.966,03

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 10.763.668,84 12.490.738,96
I. Gezeichnetes Kapital 29.411,00 29.411,00
II. Kapitalrücklage 316.589,00 316.589,00
III. Bilanzgewinn 10.417.668,84 12.144.738,96
B. Rückstellungen 2.600,00 54.344,00
C. Verbindlichkeiten 1.516.863,33 7.720.883,07
Summe Passiva 12.283.132,17 20.265.966,03

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

1. Allgemeine Angaben

Die Imvent Management GmbH hat ihren Sitz in Dresden und ist beim Amtsgericht Dresden unter der Registernummer 35723 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Im Rahmen der Aufstellung des Anhangs wurden die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß der §§ 276, 288 und 274 a HGB teilweise in Anspruch genommen.

Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Erläuterungen zur Bilanz und GuV

a. Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden linear pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Geringwertige bewegliche Anlagegüter mit einem Einzelanschaffungspreis bis zu EUR 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen, die Beteiligungen und die Wertpapiere des Anlagevermögens sind zu Anschaffungskosten einschließlich aktivierungspflichtigerAnschaffungsnebenkosten bewertet.

Die Bewertung der Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und Waren erfolgt zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und -preisminderungen bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

b. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

Geschäftsjahr 31.12.2023
in EUR
davon mit Restlaufzeit mehr als
1 Jahr
in EUR
Vorjahr 31.12.2022
in EUR
davon mit Restlaufzeit mehr als
1 Jahr
in EUR
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 4.146.183,72 3.760.141,15 2.891.602,50 2.214.386,36

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von EUR 3.756.082,79 (VJ: 1.865.724,53 EUR).

Eigenkapital

Das Stammkapital von 29.411 EUR ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Im Rahmen einer Kapitalerhöhung im Jahr 2019 wurden der Kapitalrücklage 316.589 EUR zugeführt.

Im Posten Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag von 12.144.738,96 EUR enthalten.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für Abschlusskosten und Archivierung.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Geschäftsjahr 31.12.2023
in EUR
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr
in EUR
davon mit Restlaufzeit über 1 Jahr
in EUR
davon mit Restlaufzeit über 5 Jahre
in EUR
Verbindlichkeiten 1.516.863,33 40.022,01 1.476.841,32 1.476.841,32
Vorjahr 31.12.2022
in EUR
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr
in EUR
davon mit Restlaufzeit über 1 Jahr
in EUR
davon mit Restlaufzeit über 5 Jahre
in EUR
Verbindlichkeiten 7.720.883,07 11.510,27 7.709.372,80 7.709.372,80

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind teilweise durch den branchenüblichen Eigentumsvorbehalt aus der Lieferung von Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen sowie von Waren gesichert.

Von den Verbindlichkeiten sind insgesamt EUR 1.476.841,32 (VJ: 1.514.098,08 EUR) durch Grundschulden besichert.

3. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Am Bilanzstichtag waren im Unternehmen durchschnittlich drei Mitarbeiter beschäftigt.

Organe

Die Geschäftsführung setzt sich folgendermaßen zusammen:

Herr Fabian Voß, Dresden

Herr Thomas Schmidt, Regensburg

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

 

Dresden, den 28.02.2025

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 28.2.2025.

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