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Projekt Acquisition 3 GmbH

Wittestraße 30, 13509 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 185937
Vorher
Brillant 2628. GmbHrent24 North Rhine GmbH
Eingetragen
12.4.2017
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Der Erwerb von Grundstücken im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie deren Verwaltung, insbesondere in Berlin.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Aylon Anschel
seit 27.1.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Zileco LimitedCYP
50.00%
Zotrolo LimitedCYP
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Zileco Limited
Cyprus
12.500 €
50.00%
Zotrolo Limited
Cyprus
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Projekt Acquisition 3 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktivseite

31.12.2023 31.12.2023 31.12.2022
€ € €
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen 19.690.680,90 20.251.114,28
Summe Anlagevermögen 19.690.680,90 20.251.114,28
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte 1.514.192,76 1.364.606,16
Summe Vorräte 1.514.192,76 1.364.606,16
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.470.966,03 4.063.068,64
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 132.342,91 4.083,32
Summe Umlaufvermögen 5.117.501,70 5.431.758,12
C. Rechnungsabgrenzungsposten 45.068,04 51.331,28
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.403.956,61 2.018.874,83
SUMME AKTIVA 27.257.207,25 27.753.078,51

Passivseite

31.12.2023 31.12.2023 31.12.2022
€ € €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag -2.043.874,83 -1.579.812,55
III. Jahresüberschuss -385.081,78 -464.062,28
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.403.956,61 2.018.874,83
Summe Eigenkapital 0,00 0,00
B. Rückstellungen 25.486,92 82.900,00
C. Verbindlichkeiten 27.231.720,33 27.670.178,51
SUMME PASSIVA 27.257.207,25 27.753.078,51

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Projekt Acquisition 3 GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist unter der Nummer HRB 185937 B in das Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss 2023 der Aroundtown S.A., Luxemburg, einbezogen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wird trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen, da die vorhandenen stillen Reserven und die sonstigen von der Geschäftsführung getroffenen Maßnahmen zu einer positiven Fortführungsprognose führen.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die voraussichtliche Nutzungsdauer entspricht im Wesentlichen den von der Finanzverwaltung veröffentlichten AfA-Tabellen.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips. Die Vorräte beinhalten ausschließlich noch nicht abgerechnete unfertige Leistungen aus Heiz- und Betriebskosten. Die damit in Zusammenhang stehenden erhaltenen Anzahlungen werden unter den Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel und das Eigenkapital werden mit dem Nennwert bewertet.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Von den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen haben € 2.980.994,95 (im Vorjahr: € 2.842.746,50) eine Restlaufzeit von größer als einem Jahr. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen wie im Vorjahr Darlehen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen wie im Vorjahr im Wesentlichen Darlehen.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt € 23.682.722,48 (im Vorjahr: € 24.279.522,02).

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 1.171,17 (im Vorjahr: € 0,00).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch die Bestellung von Grundschulden auf den Immobilien der Gesellschaft sowie die Bestellung weiterer banküblicher Sicherheiten, wie die Verpfändung der Erlöse aus der Verpachtung der Immobilien, besichert.

IV. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr Herr Aylon Anschel, Berlin (Kaufmann) bestellt. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des §181 BGB befreit.

Im Geschäftsjahr 2023 beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

 

Berlin, den 31. Mai 2024

Aylon Anschel, Geschäftsführer der Projekt Acquisition 3 GmbH

Die Gesellschafterinnen haben den Jahresabschluss am 7. Juni 2024 festgestellt.

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