ESB - Immo GmbH & Co. KG

ESB - Immo GmbH & Co. KG

Eschenbach i.d. OPf.

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

I. Angaben zum Unternehmen

Die Gesellschaft ESB-Immo GmbH & Co. KG ist im Handelsregister des Registergerichts Weiden unter HRA 2926 eingetragen.

Sitz der Gesellschaft ist Eschenbach.

II. Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches §§ 238 ff. HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine haftungsbeschränkte Personengesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB i. V. m. § 264 a HGB.

Die Gesellschaft nimmt für die Aufstellung des Anhangs die größenabhängigen Erleichterungen nach § 288 Abs. 1 HGB in Anspruch.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den gesetzlichen Gliederungsschemata in § 266 Abs. 2 und Abs. 3 HGB sowie § 275 Abs. 2 HGB gegliedert. Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die im Geschäftsjahr keinen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.

Die auf den Vorjahresabschluss angewandten Formen der Darstellung wurden unverändert fortgeführt.

III. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden und Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Die auf den Vorjahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden unverändert fortgeführt.

Das Sachanlagevermögenist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Bei Zugängen erfolgt die Abschreibung zeitanteilig. Abgänge wurden zum Buchwert im Zeitpunkt des Ausscheidens verrechnet. Fremdkapitalzinsen wurden nicht in die Herstellungskosten einbezogen. Der Ansatz der Nutzungsdauer erfolgte grundsätzlich in Anlehnung an die steuerlichen Vorschriften.

Die geringwertigen Wirtschaftsgüter im Sinne des § 6 Abs. 2 EStG wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Es wurde die Sofortabschreibungsgrenze in Höhe von EUR 800 berücksichtigt.
Die Roh- Hilfs- und Betriebsstoffe wurden mit den Anschaffungskosten bzw. durchschnittlichen Anschaffungskosten bewertet.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse sind zu Herstellungskosten bewertet. Fremdkapitalzinsen sind in den Herstellungskosten nicht berücksichtigt. Soweit notwendig wurde der niedrigere beizulegende Wert angesetzt.

Die Einhaltung des Niederstwertprinzips beim Wertansatz der Vorräte wurde beachtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert unter Abzug von Wertberichtigungen angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind zu Nominalwerten ausgewiesen.

Die Hafteinlagen gemäß § 172 Abs. 1 HGB wurden in voller Höhe einbezahlt.

Die Steuerrückstellungen beziehen sich auf die Ertragssteuern des Berichtsjahres.

Diesonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind in der Höhe der zu erwartenden Verpflichtungen ausgewiesen.

Die Verbindlichkeitenwurden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind enthalten:

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitsspiegel zu ersehen.

Die Sicherheiten bestehen aus Grundschuldeintragungen und Bürgschaften.

IV. Sonstige Erläuterungen

a)   Haftungsverhältnisse (§ 251 HGB)

Zum Abschlussstichtag haben keine Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestanden.

b)  Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen (§ 285 Nr. 3a HGB)

Der Jahresbetrag 2023 aus sonstigen langfristigen Verträgen, insbesondere Leasing- oder Mietverträge (ohne MWSt), beträgt TEUR 1 (VJ TEUR 0).

c)  Mitarbeiter (285 Nr. 7 HGB)

Im Jahresdurchschnitt waren insgesamt 1 Mitarbeiter beschäftigt.

d)  Geschäftsführer (§ 285 Nr. 10 HGB)

Geschäftsführer während des Berichtsjahres war:

Firma ESB-Immo Verwaltungsgesellschaft mbH
vertreten durch

Dromann Michael, Geschäftsführer
Sper Daniel, Geschäftsführer
Winkler Georg, Geschäftsführer

Eschenbach, den 19.11.2025

gez.: Michael Dromann
- Geschäftsführer -
ESB-Immo Verwaltungsgesellschaft mbH
vertreten durch
Michael Dromann

gez.: Georg Winkler
- Geschäftsführer -
ESB-Immo Verwaltungsgesellschaft mbH
vertreten durch
Georg Winkler

gez.: Daniel Sper
- Geschäftsführer -
ESB-Immo Verwaltungsgesellschaft mbH
vertreten durch
Daniel Sper

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.11.2025 festgestellt.