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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 117634
Eingetragen
28.1.2009
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb, die Verwaltung und die Vermietung von wohnungswirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien, Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten als Verwaltung eigenen Vermögens. Tätigkeiten nach § 34 c Gewerbeordnung sind ausgeschlossen.

Historie

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Management

NameRolle
Angel Nieto Raposo
seit 8.11.2012
Prokura
Javier Neira Faba
seit 28.1.2009
Geschäftsführer
Gerardo Neira Faba
seit 28.1.2009
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
GENINVER, S.I.ESP
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
GENINVER, S.I.
Spain
25.000 €
100.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

LORUF GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ



AKTIVA

Euro

Gesamtjahr/Stand
Euro

Euro

Vorjahr
TEuro

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken

6.069.843,46

6.132

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

321,23

1

2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen

3.577,13

4

3. Sonstige Vermögensgegenstände

783,91

0

II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

149.307,30

103

C. Rechnungsabgrenzungsposten

14.274,00

15

Summe Aktiva

6.238.107,03

6.255



PASSIVA

Euro

Gesamtjahr/Stand
Euro

Euro

Vorjahr
TEuro

A. Kapital

I. Gezeichnetes Kapital

25.000,00

25

II. Kapitalrücklage

687.500,00

688

III. Verlustvortrag

-20.275,85

-2

IV. Jahresfehlbetrag

-20.873,28

-19

B. Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen

5.000,00

9

C. Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

5.535.000,00

5.535

2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

13.310,34

11

3. Sonstige Verbindlichkeiten

11.414,40

5

D. Rechnungsabgrenzungsposten

2.031,42

3

Summe Passiva

6.238.107,03

6.255

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Grundlagen

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden die Vorschriften des Handels­gesetz­buches sowie des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die LORUF GmbH ist gemäß § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Die für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 266 HGB und § 276 HGB eingeräumten Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden nicht in Anspruch genommen. Von den größen­abhängigen Erleichterungen
gemäß § 288 HGB in Bezug auf Angaben im Anhang wurde teilweise Gebrauch gemacht.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Abschreibungen werden ausschließlich nach der linearen Methode vorgenommen.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünf­tiger kauf­männischer Beurteilung notwendig ist. Sie entsprechen den zu erwartenden Aus­gaben.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung ist das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung gekommen.

II. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Eine von den gesamten Anschaffungskosten ausgehende Darstellung der Entwicklung der Posten des Anlagevermögens ist auf dem beiliegenden Anlagespiegel wieder­ge­geben.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

3. Guthaben bei Kreditinstituten

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind durch Bankauszüge auf den Stichtag belegt.

4. Rückstellungen

Die Rückstellungen beinhalten die zu erwartenden Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert. Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben EUR 0,00 eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr, EUR 164.259,41 eine Restlaufzeit zwischen ein bis fünf Jahren und EUR 5.370.740,59 eine Restlaufzeit über fünf Jahre. Die übrigen Verbindlich­keiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Von den sonstigen Verbindlichkeiten sind EUR 10.618,04 aus Steuern.

6. Haftungsverhältnisse nach §§ 251, 268 Abs. 7 HGB

Die Gesellschaft hat Verbindlichkeiten aus Schuldübernahme (Gewährleistungs-verträgen) in Höhe von TEUR 43.065 (i. Vj. TEUR 43.065). Für diese Verbindlichkeiten bestehen Rückgriffsansprüche gegen die gesamtschuldnerisch Mithaftenden in Höhe von TEUR 36.662 (i. Vj. TEUR 36.662). Für die genannten fremden Verbindlichkeiten wurden Grundpfandrechte am eigenen Grundbesitz bestellt.

Als weitere Sicherheit wurde ein persönliches Schuldanerkenntnis in TEUR 1.250 abgeben.

Aufgrund der wirtschaftlichen Situation und bisherigen Entwicklung der besicherten Gesellschaften ist davon auszugehen, dass diese auch zukünftig ihren Verpflichtungen vertragsgemäß nachkommen, so dass auch keine (Teil-)Inanspruchnahmen aus den Schuldübernahmen und Sicherheitsbestellungen zu
erwarten sind.

III. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr 2010 waren die nachfolgenden Personen Geschäftsführer:

Gerardo Neira Faba, Malaga - Spanien

Javier Neira Faba, Malaga - Spanien

2. Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber der Gesellschafterin bestanden zum 31. Dezember 2010 weder Forderungen noch Verbindlichkeiten.

 

Gerardo Neira Faba und Javier Neira Faba

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 10.08.2011

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