AAA Real Estate GmbH

AAA Real Estate GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften der §§ 242 bis 256a und §§ 264 bis 288 des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Sie macht von den Vereinfachungsregelungen des Gesetzes teilweise Gebrauch.

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in München. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter der Nummer HRB 208181 eingetragen.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen

2.1 Sachanlagen

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten aktiviert, abzüglich angemessener, planmäßiger Abschreibungen, die nach der linearen Methode auf Grundlage der betrieblichen Nutzungsdauer errechnet werden. Abschreibungen auf Zugänge zum beweglichen Anlagevermögen werden pro rata temporis vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Geschäftsjahr 2023 gemäß § 6 Abs. 2 des Einkommensteuergesetzes (EStG) im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Die Vollabschreibung wurde in die Handelsbilanz übernommen, da die Geringwertigen Wirtschaftsgüter von untergeordneter Bedeutung sind.

2.2 Finanzanlagen

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten aktiviert. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

2.3 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

2.4 Flüssige Mittel

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

2.5 Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbare Risiken sowie ungewisse Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

2.6 Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz

3.1 Sachanlagen

Die Entwicklung des Anlagevermögens wird auf Blatt 4 (Anlagengitter) gezeigt.

3.2 Finanzanlagen

Die Entwicklung des Anlagevermögens wird auf Blatt 4 (Anlagengitter) gezeigt.

3.3 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

3.4 Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Aufwendungen für Personalkosten (EUR 150,00), ausstehende Rechnungen (EUR 1.000,00) und für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen (EUR 13.000,00).

3.5 Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt worden.

5. Sonstige Angaben

5.1 Ergebnisverwendungsvorschlag

Dem Jahresabschluss lag ein Ergebnisverwendungsvorschlag zugrunde, der vorsieht, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

5.2 Geschäftsführung und Vertretung

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung der AAA Real Estate GmbH, München, durch

Thomas Antesberger, München.

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

5.3 Arbeitnehmer

Die Gesellschaft hat während des Geschäftsjahres 2023 durchschnittlich 2 (in Worten: zwei) Arbeitnehmer im Sinne des § 267 HGB beschäftigt.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 30. Juni 2024