Emil Köster GmbH

Emil Köster GmbH

Neumünster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Emil Köster GmbH, Neumünster

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr
 vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023

Anhang

ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS UND ZUM UNTERNEHMEN
Die Emil Köster GmbH, mit Firmensitz in Haart 224, 24539 Neumünster, ist in die Abteilung B des Handelsregisters beim Amtsgericht Kiel unter der Nummer HRB 146 NM eingetragen.

Der Jahresabschluss der Emil Köster GmbH wurde nach den §§ 242ff., den §§ 264ff. des HGB und den einschlägigen Vorschriften des GmbHG sowie den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrag aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne der handelsrechtlichen Vorschriften.

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden zum Abschlussstichtag einzeln bewertet.

Alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, wurden berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne wurden nur berücksichtigt, wenn sie am Abschlussstichtag realisiert sind.

Die Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres wurden unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Angaben, die entweder in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang zu machen sind (Wahlpflichtangaben), wurden in den Anhang aufgenommen.

Die Gliederung der Bilanz erfolgt in der verkürzten Form gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen wurden nach der linearen Methode unter Berücksichtigung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vorgenommen. Zugänge werden grundsätzlich pro rata temporis abgeschrieben.
Dabei wurde eine Nutzungsdauern von 3 Jahren zugrunde gelegt.

Die Sachanlagen wurden mit den Anschaffungskosten und, soweit abnutzbar, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen wurden nach der linearen Methode unter Berücksichtigung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vorgenommen. Zugänge werden grundsätzlich pro rata temporis abgeschrieben.
Dabei wurde eine Nutzungsdauer von 3 Jahre Jahren zugrunde gelegt.

Aus- und Umbauten nach speziellen Anforderungen der Mieter werden über die voraussichtliche Mietdauer, Gebäude über 25 bzw. 33 Jahre abgeschrieben.

Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten zwischen 250,01 und 800,00 Euro wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Dabei wurde ihr Abgang unterstellt.

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten, abzüglich Anschaffungskostenminderungen und erforderlichen Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennwert angesetzt.

Erkennbare Einzelrisiken bei zweifelhaften Forderungen wurden durch entsprechende Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Uneinbringliche Forderungen wurden abgeschrieben.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden jeweils mit dem Nennwert angesetzt.

Übertragungen stiller Reserven gemäß § 6b EStG und R 35 EStR a. F. sind als steuerliche Wertberichtigung in den Sonderposten mit Rücklageanteil in Anwendung von § 281 Abs. 1 HGB a. F. ausgewiesen.

Im Zusammenhang mit der Umsetzung des BilMoG wurde das Wahlrecht gemäß Art. 67 Abs. 3 EGHGB in Anspruch genommen und der Sonderposten in voller Höhe beibehalten.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden nicht erwartet und haben den Erfüllungsbetrag somit nicht beeinflusst.

Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Unter dem passiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden Einnahmen vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

ANGABEN ZU DEN POSTEN DER BILANZ

Verbindlichkeiten in Höhe von Euro 5.253.270,64 (Vorjahr: Euro 5.934.878,01) sind durch Grundschuldeinträge besichert.

SONSTIGE ANGABEN
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurde 2 Arbeitnehmer beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsleitung

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Herr Jürgen Bartram
gez. Herr Jan Hinrich Köster

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.05.2024 festgestellt.