Condor Management GmbHLiquidiert

Röhrig Real Estate GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2010

AKTIVA

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2010

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010 (bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang) wurde nach den Vorschriften der §§ 264 ff. HGB und ergänzend nach den Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt auf der Basis der handelsrechtlichen Vorschriften neuer Fassung nach dem am 29. Mai 2009 in Kraft getretenen Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG).

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen wurden unter Berücksichtigung der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände nach der linearen Methode berechnet. Die zugrunde gelegte Nutzungsdauer beträgt zwischen 3 und 13 Jahren.

Für abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens mit Einzelanschaffungskosten von 150,00 €bis einschließlich 1.000,00 € wurde ein Sammelposten entsprechend den steuerlichen Vorschriften gebildet, der über einen Zeitraum von fünf Jahren abgeschrieben wird.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennbetrag ausgewiesen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen, die am Abschlussstichtag dem Grunde und der Höhe nach ungewiss sind. Die Bewertung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Sonstige Angaben

1. Überschuldung

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" in Höhe von 45.467,44 € (Vorjahr: 0,00 €) aus und ist damit buchmäßig überschuldet. Bezüglich einer zum Bilanzstichtag eventuell auch bestehenden Überschuldung im rechtlichen Sinne ist Folgendes anzumerken:

Der Feststellung der buchmäßigen Überschuldung steht nach Auffassung der Geschäftsführung eine Fortführung des Unternehmens nicht entgegen. Es besteht eine Unternehmensplanung mit positiver Fortführungsprognose. Die Liquidität ist nach dieser Unternehmensplanung gesichert.

2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind solche aus Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern Josef und Daniel Röhrig in Höhe von 84.824,10 € (Vorjahr: 19.446,77 €) ausgewiesen.

3. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

4. Mitglieder der Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

- gesamtvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit -