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Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt/Oder HRB 7529
Eingetragen
28.10.2005
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Im Wesentlichen verwaltet die Gesellschaft eigenes und im Auftrag fremdes Eigentum jeder Art. Sie arbeitet in der Immobilienwirtschaft. Sie erbringt alle erforderlichen und sonstigen Dienstleistungen gegenüber Gesellschaften und Dritten jeglicher Art, wie Immobilienerrichtung, Bauträgertätigkeit, Immobilienbetreuung, Immobilienverwaltung und Immobilienvermarktung und damit verbundene Leistungen jeder Art. Die Gesellschaft kann bebaute und unbebaute Grundstücke erwerben und veräußern. Sie kann auf eigenen oder fremden Gründstücken Gebäude errichten und für die eigenen Immobilien und für Fremde Bauplanungsleistungen und Baubetreuungsleistungen zur Gebäudeerrichtung und Sanierung, Rückbau und sonstige Leistungen an Immobilien erbringen. Im Ramen des Gesellschaftszwecks kann die Gesellschaft Unternehmen gründen oder sich an anderen Unternehmen beteiligen. Dies umfasst auch die Beteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Sylvia Lünse
seit 2.4.2012
Prokura
Oliver Funke
seit 6.6.2011
Geschäftsführer

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Oder-Immobilien Verwaltungs-GmbH

Eisenhüttenstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

ANHANG zum Jahresabschluss des Geschäftsjahres zum 31.12.2023

A. Allgemeine Angaben

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Die Oder-Immobilien Verwaltungs- GmbH mit Sitz in der Fritz-Heckert-Straße 62, 15890 Eisenhüttenstadt ist beim Amtsgericht Frankfurt (Oder) unter der Handelsregisternummer HRB 7529 FF eingetragen.
―

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde nach Vorschriften des HGB und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
―

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.
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Gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG wurde die Bilanz um die Posten Forderungen gegen den bzw. Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter erweitert.
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Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

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Die Immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten bewertet und planmäßig über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von drei bzw. zehn Jahren linear abgeschrieben. Die Abschreibung erfolgte zeitanteilig.
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Das Sachanlagevermögen wurde grundsätzlich mit den Anschaffungskosten, abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen gemäß § 253 Abs. 1 HGB, angesetzt.
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Geringwertige Wirtschaftsgüter von 250,00 € bis 800,00 € (netto) werden im Jahr der Anschaffung in vollem Umfang abgeschrieben.
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Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt.
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Die Rückstellungen wurden entsprechend § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.
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Der Ansatz der Verbindlichkeiten erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

C. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

―

Zur Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2023 einschließlich der kumulierten Anschaffungskosten und der kumulierten Abschreibungen wird auf den beigefügten Anlagenspiegel verwiesen. Bei den Abschreibungen handelt es sich ausschließlich um planmäßige Abschreibungen.
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Seitens der Gesellschaft bestanden keine angabepflichtigen Haftungsverhältnisse.
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Forderungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr bestanden zum Bilanzstichtag nicht.
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Gegen den Gesellschafter bestanden zum Abschlussstichtag Forderungen in Höhe von 59.929,21 €. Dabei handelt es sich um Forderungen aus Honorare für erbrachte Leistungen.
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Das gezeichnete Kapital beträgt zum Bilanzstichtag 26.000,00 €.
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Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter werden zum Abschlussstichtag in Höhe von 110.757,89 € ausgewiesen. Sie beinhalten zum überwiegenden Anteil die Dienstbesorgung durch den Gesellschafter sowie aus der Gewinnabführung des Geschäftsjahres 2023 in Höhe von 99.957,89 € aufgrund des bestehenden Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages vom 20.12.2001 in seiner Neufassung vom 15.12.2011.
Art der Verbindlichkeit Gesamtbetrag Mit einer Restlaufzeit von
bis zu 1 Jahr 1 bis 5 Jahren > 5 Jahren
Verbindlichkeiten
aus Lieferungen und Leistungen 36,80 € 36,80 € 0,00 € 0,00 €
gegenüber verbundenen Unternehmen 250,00 € 250,00 € 0,00 € 0,00 €
gegenüber dem Gesellschafter 110.757,89 110.757,89 € 0,00 € 0,00 €
111.044,69 € 111.044,69 € 0,00 € 0,00 €

D. Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr 2023 beschäftigte die Gesellschaft im Durchschnitt elf Mitarbeiter. Zum 31.12.2023 waren insgesamt zehn Mitarbeiter (inklusive ein Azubi) beschäftigt gewesen, von denen fünf Mitarbeiter in Teilzeit tätigt waren.

Ergebnisverwendung

Aufgrund des bestehenden Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages mit der Eisenhüttenstädter Gebäudewirtschaft GmbH vom 20.12.2001 in seiner Neufassung vom 15.12.2011, ist das Ergebnis 2023 an den Gesellschafter abzuführen und wurde daher als Verbindlichkeit eingestellt.

Geschäftsführung

Herr Oliver Funke

(Diplom-Kaufmann)

Für die Angabe der für die Tätigkeit der Geschäftsführung gewährten Gesamtbeträge im Geschäftsjahr wird § 286 Abs. 4 HGB in Anspruch genommen.

 

Eisenhüttenstadt, den 12. April 2024

Oliver Funke, Geschäftsführer

BILANZ zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

Vorjahr 2022
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE 1.211,98 € 8,00 €
II. SACHANLAGEN
Betriebs- und Geschäftsausstattung 13.021,01 € 6.724,60 €
ANLAGEVERMÖGEN INSGESAMT 14.232,99 € 6.732,60 €
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. FORDERUNGEN UND SONSTIGE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE 60.878,71 €
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen - € 300,00 €
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen - € 47.000,00 €
3. Forderungen gegen Gesellschafter 59.929,21 € 70.000,00 €
4. Sonstige Vermögensgegenstände 949,50 €
II. FLÜSSIGE MITTEL
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 729.971,45 €
1. Kassenstand 230,20 € 239,20 €
2. Guthaben bei Kreditinstituten 729.741,25 € 640.580,91 €
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 1.188,56 € 800,63 €
BILANZSUMME 806.271,71 € 765.653,34 €

PASSIVA

Vorjahr 2022
A. EIGENKAPITAL
I. GEZEICHNETES KAPITAL 26.000,00 € 26.000,00 €
II. KAPITALRÜCKLAGE 653.387,56 € 653.387,56 €
III. JAHRESÜBERSCHUSS NACH GEWINNABFÜHRUNG - € - €
EIGENKAPITAL INSGESAMT 679.387,56 € 679.387,56 €
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen 15.839,46 € 13.079,73 €
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 36,80 € 536,26 €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 36,80 € (Vorjahr: 536,26 €)
2. Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen 250,00 € 250,00 €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 250 € (Vorjahr: 250 €)
3. Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter 110.757,89 € 72.399,79 €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 110.757,89 € (Vorjahr: 72.399,79 €)
BILANZSUMME 806.271,71 € 765.653,34 €

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