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FCB An den Eichen Projektgesellschaft mbH

Savoyen-Ring 20, 64546 Mörfelden-Walldorf, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Darmstadt HRB 98810
Eingetragen
4.3.2019
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Erwerb, die Errichtung, die Vermietung und Verwaltung sowie der Verkauf eigener Immobilien sowie alle damit zusammenhängenden Tätigkeiten

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Elvira Dreznjak
seit 5.12.2022
Prokura
Klaudia Dzeko
seit 5.12.2022
Prokura
Zeljko Karacic
seit 4.3.2019
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Zeljko KaracicFCB Verwaltung GmbH
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

FCB Verwaltung GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

FCB An den Eichen Projektgesellschaft mbH

Mörfelden-Walldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 2.692.123,89 2.725.547,89
I. Sachanlagen 2.691.623,89 2.725.047,89
II. Finanzanlagen 500,00 500,00
B. Umlaufvermögen 1.136.289,50 1.153.360,33
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.027.629,20 205.091,13
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.026.699,43 203.474,13
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 108.660,30 948.269,20
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 1.339,84
Aktiva 3.828.413,39 3.880.248,06

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 20.736,42 343,74
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 24.656,26 15.010,89
III. Jahresüberschuss 20.392,68 -9.645,37
B. Rückstellungen 7.600,00 9.000,00
C. Verbindlichkeiten 3.798.196,97 3.869.024,32
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 94.036,32 84.778,67
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.704.160,65 3.784.245,65
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.880,00 1.880,00
Passiva 3.828.413,39 3.880.248,06

Anhang zum 31. Dezember 2022

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die FCB An den Eichen Projektgesellschaft mbH mit Sitz in Mörfelden-Walldorf ist beim Handelsregister des Amtsgerichts Darmstadt unter der Registernummer HRB 98810 eingetragen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren rechtsformspezifische und steuerrechtliche Regelungen zu beachten.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit sind die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in Bilanz oder Anhang anzubringen sind, teilweise im Anhang aufgeführt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit den Nominalwerten angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  3.332.799,24 EUR (Vorjahr: 3.399.440,15 EUR). Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 3.477.761,18 (Vorjahr: 3.558.751,70 EUR) sind durch eingetragene Grundschulden, selbstschuldnerische Bürgschaften sowie Abtretungen von Mietforderungen und Verpfändung von Sichtguthaben gesichert.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB
Betrag

EUR
aus der Begebung und Übertragung von Wechseln

  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert

  davon gegenüber verbundenen Unternehmen

  gesichert durch:

aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften

aus Gewährleistungsverträgen

aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten
1.469.765,50
Summe
1.469.765,50


Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind solche aus Forderungsverzichten in Höhe von 50.000,00 EUR enthalten.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte keine Mitarbeiter (Vorjahr: 0).

An Geschäftsführer gewährte Kredite und Darlehen

Hier valutiert ein Darlehen in Höhe von 202.491,05 EUR, welches eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr hat und welches verzinst wird.

Unterschrift der Geschäftsführung

Mörfelden-Walldorf, 16. Oktober 2023
Gez. Zeljko Karacic
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.03.2023 festgestellt.

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