LES 3 GmbH

publity Real Estate 5 GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist nach den in § 267 Abs. 1 HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen.

Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 276, 288 Abs. 1 HGB wurden in Anspruch genommen.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

 Firmenname laut Registergericht: publity Real Estate 5 GmbH
 Firmensitz laut Registergericht: Leipzig
 Registereintrag: Handelsregister
 Registergericht: Amtsgerichts Leipzig
 Registergerichtsnummer: 36537

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter der Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1 Satz 2, 266 ff. HGB).

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.
II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vermögensgegenstände und Schulden der Gesellschaft sind einzeln unter Beachtung des Vorsichtsprinzips bewertet worden. Bei der Bilanzaufstellung vorhersehbare Risiken und Verluste wurden berücksichtigt.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses ist von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen worden.

Es liegt eine bilanzielle Überschuldung in Höhe von EUR 6.333.197,93 (Vorjahr: EUR 1.148.856,67) vor.

Die Geschäftsführung ist der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Unternehmensfortführung gegeben sind, da mit einer positiven Entwicklung in den Folgejahren durch den Abschluss langfristiger Mietverträge weiterhin gerechnet werden kann.

Des Weiteren ist die Geschäftsführung der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Unternehmensfortführung auch deshalb gegeben sind, da stille Reserven im Gebäude vorhanden sind.

Die auf die vorhergehenden Jahresabschlüsse angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Der Jahresabschluss wurde in Euro aufgestellt. Forderungen oder Verbindlichkeiten in fremder Währung bestehen nicht.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt.

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und - soweit abnutzbar - vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen erfolgten linear unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von 3 bis 50 Jahren.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert abzüglich erforderlicher Wertberichtigungen auf den niedrigeren beizulegenden Zeitwert bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nominalwerten angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Rückstellungen

Die Rückstellungen sind unter Berücksichtigung aller vorhersehbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.
III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Auf die Aufgliederung des Anlagevermögens und dessen Entwicklung wird gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 i.V.m. § 284 Abs. 3 HGB verzichtet. 

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit kürzer einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 24.000. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch eine Buchgrundschuld, Kontoverpfändung, Forderungsabtretung sowie eine Belassungs- und Rangrücktrittserklärung in Bezug auf Gesellschafterdarlehen gesichert.

Des Weiteren enthalten die Verbindlichkeiten ein Darlehen in Höhe von TEUR 16.800 gegenüber Marshall Bridging Fund, das durch eine Buchgrundschuld sowie eine Belassungs- und Rangrücktrittserklärung in Bezug auf Gesellschafterdarlehen abgesichert ist.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von TEUR 14.521 (Vorjahr: TEUR 4.165).

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr bestellt:

Herr Frederik Mehlitz, München, bis 26. April 2021
Herr Frank Schneider, Leipzig,

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres waren wie im Vorjahr keine Arbeitnehmer im Unternehmen beschäftigt.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Stichtag

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Stichtag haben sich nicht ergeben.

Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Leipzig, den 22. Juni 2021
    -   gezeichnet   -
    Frank Schneider
    Geschäftsführer
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.06.2021 festgestellt.