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Stammdaten

Register
Amtsgericht Cottbus HRB 16283
Eingetragen
30.7.2007
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Der Erwerb, das Halten, Verwalten und Verwerten von Immobilien, ausschließlich im eigenen Namen, auf eigene Rechnung, nicht als Dienstleistung für Dritte, sowie damit verbundene Geschäfte, soweit hierfür keine behördliche Genehmigung erfolgt ist.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Tim Sommermeier
seit 19.3.2024
Prokura
Felix Fessard
seit 29.4.2022
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

ArgoPrato GmbH & Co. KG
Germany
47.968 €
93.98%
ArvantisPrato GmbH & Co. KG
Germany
3.072 €
6.02%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Marema GmbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Bilanz

Aktiva
31.12.2024
EUR		 31.12.2023
EUR
A. Anlagevermögen 47.925.498,16 42.415.581,77
I. Sachanlagen 21.809.231,04 18.111.766,70
II. Finanzanlagen 26.116.267,12 24.303.815,07
B. Umlaufvermögen 1.754.501,24 1.261.503,57
I. Vorräte 761.759,07 420.906,31
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 412.620,88 215.365,29
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 580.121,29 625.231,97
Aktiva 49.679.999,40 43.677.085,34

Passiva
31.12.2024
EUR		 31.12.2023
EUR
A. Eigenkapital 9.302.095,07 9.313.128,54
I. Gezeichnetes Kapital 51.040,00 51.040,00
II. Kapitalrücklage 4.828.960,00 4.828.960,00
III. Gewinnrücklagen 3.013.577,51 3.013.577,51
IV. Bilanzgewinn 1.408.517,56 1.419.551,03
B. Rückstellungen 418.284,91 113.568,69
C. Verbindlichkeiten 38.127.555,69 32.416.718,23
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.671.279,65 1.667.659,28
E. Passive latente Steuern 160.784,08 166.010,60
Summe Passiva 49.679.999,40 43.677.085,34

Anhang

I. Allgemeine Angaben

I.1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Die Marema GmbH mit Sitz in Schönefeld ist im Handelsregister des Amts­ge­richts Cottbus unter der Num­mer HRB 16283 CB eingetragen.

I.2. Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufge­stellt. Der Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung liegen die Vorschrif­ten der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren) zugrunde.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und, so­weit ab­nutz­bar, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen werden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Ausleihungen zum Nennwert

Die unfertigen Leistungen sind zu Anschaffungskosten bilanziert.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zum Nennwert.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen werden unter Berücksichtigung al­ler er­kenn­ba­ren Ri­si­ken und un­ge­wis­sen Verbindlichkeiten mit dem nach vernünftiger kauf­män­nischer Beur­tei­lung er­for­derli­chen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die passiven latenten Steuern berücksichtigen eine sich insgesamt ergeben­de la­ten­te Steu­er­be­lastung aus Körperschaftsteuer und Solidaritätszuschlag. Der Überhang der pas­si­ven la­ten­ten Steu­ern er­gibt sich aus der Differenz zwischen dem handelsbilanziel­len und steuer­bi­lan­ziel­len Wert­an­satz des Immobilienvermögens. Die Steuerrückstellun­gen wer­den durch Mul­ti­plika­tion der bi­lanziel­len Ab­weichung mit dem anwendbaren Körper­schaftsteuer­satz von 15 % sowie Solidaritätszuschlag von 5,5 % auf die Körperschaftsteuer ermittelt.

Rechnungsabgrenzungsposten werden mit dem Betrag der Zahlungen angesetzt, soweit
diese Aufwand bzw. Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsme­thoden werden unverändert beibehal­ten.

III. Angaben zur Bilanz

III.1. Guthaben bei Kreditinstituten

Die Bankguthaben sind im Umfang von 509.417,34 EUR (Vj.: 167.622,54 EUR) verpfändet.

III.2. Eigenkapital

Die Kapitalrücklage i. H. v. 4.828.960,00 EUR resultiert in Hö­he von 1.690.000,00 EUR aus Einzahlun­gen der Gesellschafter sowie in Höhe 3.138.960,00 EUR aus der ordentlichen Ka­pitalher­absetzung im Rahmen der formwechselnden Umwandlung. Sie wurde in die freie Rück­la­ge (§ 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB) eingebracht.

Die anderen Gewinnrücklagen enthalten die Zuführung des Eigenkapitalanteils, für den steu­erlich eine Rücklage nach § 6b EStG gebildet wurde (§ 58 Abs. 2a AktG a.F.).

Der Bilanzgewinn in Höhe von 1.408.517,56 EUR (Vj.: 1.419.551,03 EUR) enthält einen Jah­resfehlbe­trag von -11.033,47 EUR (Vj.: -47.010,85 EUR) und ei­nen Ge­winn­vor­trag von 1.419.551,03 EUR (Vj.: 1.466.561,88 EUR).

III.3. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von 5.379.146,53 EUR (Vj.: 1.881.839,44 EUR) Restlaufzeiten von bis zu einem Jahr und in Höhe von 32.748.409,16 EUR (Vj.: 30.534.878,79 EUR) Restlaufzeiten von über einem Jahr.

Die bilanzierten Verbindlichkeiten sind in Höhe von 33.877.302,13 EUR (Vj.: 31.700.372,10 EUR) durch Pfand­rechte oder ähnli­che Rech­te gesichert. Die Ver­bind­lich­kei­ten sind durch er­stran­gige Grund­schul­den am Grundbesitz der Gesell­schaft, die Abtre­tung von Miet- und Pacht­zins­forde­rungen betreffend den Grundbe­sitz der Ge­sell­schaft so­wie die Ver­pfän­dung von be­stimm­ten Bank­guthaben besi­chert.

IV. Sonstige Angaben

Anzahl der Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahrs wurden keine Arbeitnehmer beschäf­tigt.

sonstige Berichtsbestandteile

Schönefeld, den 19. März 2025

Marema GmbH
 - vertreten durch-

 gez. Felix Fessard
 - Geschäftsführer -


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.04.2025 festgestellt.

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