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Stammdaten

Register
Amtsgericht Fürth HRB 16506
Eingetragen
7.12.2017
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere die Vermietung und Verpachtung von Immobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Oliver Rosić
seit 7.12.2017
Geschäftsführer
Tanja Rosic-Schapitz
seit 7.12.2017
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Rosic Holding GmbH
Germany
21.250 €
85.00%
TRS Holding GmbH
Germany
3.750 €
15.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

SOWO-Bau GmbH

Baiersdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 15.748.940,00 15.765.930,90
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 199,00
II. Sachanlagen 15.748.939,00 15.765.731,90
B. Umlaufvermögen 168.574,44 102.660,71
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 108.463,92 55.672,89
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 60.110,52 46.987,82
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 204.939,83 282.569,77
Aktiva 16.122.454,27 16.151.161,38

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 307.569,77 371.350,89
III. Jahresüberschuss 77.629,94 63.781,12
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 204.939,83 282.569,77
B. Rückstellungen 3.642,08 4.430,00
C. Verbindlichkeiten 16.115.022,19 16.145.610,38
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 3.261.562,81 3.143.866,44
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 12.853.459,38 13.001.743,94
davon gegenüber Gesellschaftern 3.184.261,18 3.080.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten 3.790,00 1.121,00
Summe Passiva 16.122.454,27 16.151.161,38

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss wird in Euro aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses ist unverändert gegenüber dem Vorjahr und entspricht den Vorschriften der §§ 266, 275 HGB.

Die Gliederung der Bilanz erfolgt in Kontoform gemäß § 266 Abs. 2 und 3 HGB.

Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung ist die Darstellung nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen des HGB unter Berücksichtigung der Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten vermindert um die steuerlich zulässigen Abschreibungen angesetzt.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige Vermögensgegenstände werden zum Erfüllungsbetrag vermindert um Wertberichtigungen und unter Beachtung des Niederstwert-prinzips angesetzt.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden gem. § 250 Abs. 1 HGB für vor dem Stichtag 31.12.2023 entstandene Ausgaben für nach dem Stichtag 31.12.2023 entstandene Aufwendungen ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen und der Sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr beläuft sich auf € 0,00.

Das gezeichnete Kapital beträgt im Berichtsjahr € 25.000,00.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für die Erstellung des Jahresabschlusses und Bundesanzeiger gebildet.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt
€ 15.941.178,58.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 €.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Keine Angaben zur Veröffentlichung nach § 326 S. 1 HGB.

V. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB in Verbindung mit § 268 Abs. 7 HGB bestehen nicht.

Die Gesellschaft Rosic Holding GmbH ist zu 85 % an die SOWO Bau GmbH beteiligt und die TRS Holding GmbH ist zu 15 % an die SOWO Bau GmbH beteiligt.

Die Geschäftsführer für das Kalenderjahr 2023 waren Herr Oliver Rosic und Frau Tanja Rosic-Schapitz.

Weitere Organe der Gesellschaft waren nicht bestellt.

In der Gesellschafterversammlung vom 04. Juli 2025 wurde der Jahresgewinn in Höhe von € 77.629,94 zum 31.Dezember 2023 festgestellt. Der Gewinn wird auf neue Rechnung vorgetragen.

sonstige Berichtsbestandteile


Baiersdorf, den 08. Juli 2025

gezeichnet

Tanja Rosic-Schapitz
Geschäftsführerin SOWO Bau GmbH

und

Oliver Rosic 
Geschäftsführer SOWO Bau GmbH


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.07.2025 festgestellt.

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