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Stammdaten

Register
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 54176
Eingetragen
12.11.2021
Branche
Bauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Gegenstand
Handel mit und die Verwaltung von Immobilien und Grundstücken, die Entwicklung von Bauprojekten, die Renovierung und Sanierung von Bauobjekten sowie Akquise von Investoren in und die Vermittlung von finanziellen Beteiligungen an Bauprojekten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Stefan Gerd Lay
seit 12.11.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (3)

NameAnteil
Benedetto Catania
49.45%
Stefan Gerd Lay
35.96%

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Frawestate GmbHEigenbeteiligung
4.50%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
Frawestate GmbH
Germany
89.90%
Finholding GmbH
Germany
10.10%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

OA22 GmbH

Neu-Isenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 3.512.031,37 3.574.933,37
I. Sachanlagen 3.512.031,37 3.574.933,37
B. Umlaufvermögen 2.536.349,83 892.753,70
I. Vorräte 314.457,98 0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.118.350,03 892.753,70
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.047.237,32 876.470,23
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 103.541,82  
C. Rechnungsabgrenzungsposten 11.851,85  
davon Disagio 11.851,85  
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 289.149,63 486.973,11
Aktiva 6.349.382,68 4.954.660,18

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 511.973,11 54.249,54
III. Jahresüberschuss 197.823,48 -457.723,57
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 289.149,63 486.973,11
B. Rückstellungen 333.200,00 11.350,00
C. Verbindlichkeiten 5.809.462,68 4.943.310,18
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.783.493,55 4.536.561,74
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.025.969,13 406.748,44
D. Rechnungsabgrenzungsposten 206.720,00  
Summe Passiva 6.349.382,68 4.954.660,18

Anhang

Vorbemerkung

Der Jahresabschluss der OA22 GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023 wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften und den GoBs sowie den rechtsformspezifischen Vorschriften der GmbHG unter Beachtung der going-concern Prämisse aufgestellt. Es wurde ein Rangrücktritt von einem Gläubiger über 500.000 Euro erklärt.

Die Gesellschaft hat die Wertgrenzen nach § 267 Abs. 1 HGB nicht überschritten und ist somit als kleine Kapitalgesellschaft zu klassifizieren. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden größenabhängige Erleichterungen in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Die Aufstellung der Bilanz erfolgt vor Berücksichtigung der Ergebnisverwendung.

Es besteht eine umsatzsteuerliche Organschaft.

Bilanzierung- und Bewertungsgrundsätze

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bilanziert. Soweit abnutzbar, kommen die fortgeführten Anschaffungs- oder Herstellungskosten zum Ansatz.

Die Anlagegüter werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer planmäßig abgeschrieben. Bewegliche Anlagegüter werden linear abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nominalwerten angesetzt. Erkennbaren Risiken ist durch Wertberichtigung Rechnung getragen.

Das gezeichnete Kapital ist im Handelsregister als Stammkapital eingetragen und gleichlautend in der Bilanz zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Bei den Geschäftsbauten handelt es sich um ein ehemaliges Schulungszentrum, welches nach Umbau als temporäres Flüchtlingsheim genutzt wird.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen in Höhe von 874.298,24 € (Vorjahr 460.089,86 €).

Forderungen gegenüber Unternehmen mit Beteiligungsverhältnis belaufen sich auf 1.172.939,08 € (Vorjahr 416.380,37 €).

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Verpflichtungen für ausstehende Rechnungen sowie Verpflichtungen gegenüber dem Geschäftsführer.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen in Höhe von 1.212.807,94 € (Vorjahr 0,00 €) und sind mittels Buchgrundschulden besichert.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich auf 139.237,40 € (Vorjahr 50.400,00 €).

Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen bestehen in Höhe von 3.717.364,94 € (Vorjahr 1.785.025,61 €).

Verbindlichkeiten gegen Unternehmen mit Beteiligungsverhältnis belaufen sich auf 0,00 € (Vorjahr 2.660.383,56 €).

Verbindlichkeiten gegenüber Dritten betragen 661.082,60 € (Vorjahr 444.459,54 €).

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft ist eingetragen im Handelsregister Offenbach am Main unter der Registernummer B 54176.

Die Geschäftsbeziehungen mit verbundenen Unternehmen (Mutter- und Schwestergesellschaften) entsprechen den zwischen fremden Geschäftspartnern üblichen und umfassen im Wesentlichen Finanzgeschäfte.

Im Geschäftsjahr war als Geschäftsführer der Gesellschaft tätig:

Herr Stefan Lay, Kaufmann, Frankfurt am Main
Herr Thomas Olek, Kaufmann, Frankfurt am Main (bis 17.7.2024)
    
Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des
§ 181 BGB befreit.

Hinsichtlich der Angabe der Bezüge der Geschäftsführer wird von der Schutzklausel des
§ 286 Abs. 4 HGB Gebrauch gemacht.

Gemäß Gesellschaftsvertrag wird das Stammkapital von folgenden Gesellschaftern gehalten:

Frawestate GmbH, Neu-Isenburg     66,67 %
NEON Equity AG (ehem. TO Holding GmbH), Frankfurt/Main  33,33 %  

 

Neu-Isenburg, den 23. September 2024

gez.: Stefan Lay, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 30.12.2024 festgestellt.

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