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CIM Grundbesitzgesellschaft mbH

Poststraße 5, 49808 Lingen (Ems), DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Osnabrück HRB 201499
Eingetragen
9.11.2007
Branche
Bauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Gegenstand
Entwicklung und Projektierung von Immobilien sowie der An- und Verkauf von Immobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Hermann Klaas
seit 9.11.2007
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Hermann Klaas
Burgstraße 36, 49808 Lingen (Ems)
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

CIM Grundbesitzgesellschaft mbH

Lingen

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

A K T I V A

31.12.2023 
€		 31.12.2022 
€
A. ANLAGEVERMÖGEN 53.388.105,32 55.475.484,76
I. Sachanlagen 53.365.702,65 55.417.540,65
II. Finanzanlagen 22.402,67 57.944,11
B. UMLAUFVERMÖGEN 1.175.700,81 1.196.591,33
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 735.315,86 794.372,13
- davon gegen Gesellschafter: € 480.219,54 (Vorjahr: € 513.200,88)    
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: € 0,00 (Vorjahr: € 0,00)    
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 440.384,95 402.219,20
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 1.350.975,19 1.742.826,38
55.914.781,32 58.414.902,47

P A S S I V A

31.12.2023 
€		 31.12.2022 
€
A. EIGENKAPITAL 13.839,83 13.839,83
I. Gezeichnetes Kapital 500.000,00 500.000,00
II. Bilanzverlust -486.160,17 -486.160,17
B. RÜCKSTELLUNGEN 164.900,00 131.100,00
C. VERBINDLICHKEITEN 55.736.041,49 58.269.962,64
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: € 12.236.041,73 (Vorjahr: € 12.769.962,80)    
- davon gegenüber Gesellschaftern: € 4.902.774,64 (Vorjahr: € 4.806.641,80)    
55.914.781,32 58.414.902,47

CIM Grundbesitzgesellschaft mbH, Lingen

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss und zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben, Sitz und Registergericht

Die CIM Grundbesitzgesellschaft mbH, Lingen, ist beim Amtsgericht Osnabrück unter der Nummer HR B 201 499 eingetragen.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1.1. bis 31.12.2023 wurde nach den Vorschriften der §§ 238 ff HGB aufgestellt. Dabei wurden die für kleine Gesellschaften geltenden Vorschriften beachtet.

Die Bilanz wurde gemäß § 266 Abs. 2 und 3 HGB gegliedert, die Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt. Die Wertansätze aus der Bilanz zum 31.12.2022 wurden unverändert zum 1.1.2023 vorgetragen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Es wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden zugrundegelegt:

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bilanziert, die nach der linearen Methode ermittelt wurden. Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten unter jeweils € 800,00 wurden im Zugangsjahr in voller Höhe als Aufwand erfasst.

Die Bewertung der Forderungen erfolgt zum Nennwert. Bei den Forderungen werden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Kreditrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung zu Forderungen Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen wurden für alle erkennbaren Risiken und Wagnisse in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem als Anlage beigefügten Anlagespiegel, der auch die Abschreibungen des Geschäftsjahres enthält.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von T€ 57.500 durch Grundschulden gesichert. Von den Verbindlichkeiten sind T€ 2.000 innerhalb eines Jahres fällig. T€ 45.500 haben eine Restlaufzeit von einem bis vier Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen in voller Höhe gegenüber der Alleingesellschafterin, der Klaas Immobilien GmbH & Co. KG, Lingen.

III. Ergänzende Angaben

Als Geschäftsführer war im Berichtsjahr bestellt:

 Herr Dipl.-Immobilienfachwirt VWA Hermann Klaas, Lingen

Alleinige Gesellschafterin ist die Klaas Immobilien GmbH & Co. KG, Lingen, mit der ein Ergebnisabführungsvertrag besteht.

IV. Nachtragsbericht

Vorgänge von besonderer Bedeutung sind nach Ablauf des Geschäftsjahres nicht eingetreten.

 

Lingen, den 4. Juli 2024

Die Geschäftsführung

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 der CIM Grundstücksbesitz GmbH,Lingen, wurde durch Gesellschafterbeschluss vom 30. Oktober 2024 festgestellt.

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