Lautus Objektservice GmbH

Werftstraße 20, 18057 Rostock, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Rostock HRB 13776
Eingetragen
20.3.2017
Branche
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteHausmeisterdienste
Gegenstand
-Vermietung und Verpachtung -Fliesen-, Platten- und Mosaikleger sowie Parkettleger und Bodenleger, -Gebäudereiniger, -Kabelverleger im Hochbau (ohne Anschlussarbeiten), -Einbau von genormten Baufertigteilen (z. B. Fenster, Türen, Zargen, Regale), -Hausmeistertätigkeiten, inbesondere: 1. Überwachung der Orndung und des einwandfreien Gesamtzustandes der betreuten Wohnanlage 2. Überwachung der Garagen/Tiefgaragenanlagen 3. Überwachung der Müllanlagen und der Gemeinschaftsräume; Gemeinschafträume sauber halten und auskehren 4. Überwachung der technischen Räume wie Öllager, Heizungsraum, Waschküche, Kellerräume, Abstellräume, Fahrradräume etc. 5. Überwachung der Heizungsanlage und der Brennstoffvorräte - dazu gehört auch das Umschalten der Pumpe, das Bedienen der Heizungsanlagen nach den technischen Vorschriften des Herstellers und das Auffüllen von Wasser 6. Säubern von Gehwegen und Hofflächen 7. Winterdienst: Schneebeseitigung, Streuen der Hauseingänge u. Gehwege 8. Grünanlagenpflege: Rasenmähen, Heckenschnitt, Laubentfernung etc. 9. Dachrinnenreinigung 10. Entrümpelungs- und Aufräumarbeiten 11. Trockbau 12. Lampen aufhängen bei bestehendem Anschluss 13. Bilder aufhängen 14. Auswechseln von Glühbirnen und Leuchtstoffröhren 15. Kleine Löcher und Risse mit Spachtelmasse schließen - Hausverwaltung, -Tätigkeiten als Immobilienmakler.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Mirko Dahms
seit 20.3.2017
Geschäftsführer
Mark Drescher
seit 20.3.2017
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
50.00%
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Werftstraße 20, 18057 Rostock
12.500 €
50.00%
Schwaaner Landstraße 15, 18059 Rostock
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Lautus Objektservice GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 1.307.677,97 1.331.345,69
I. Sachanlagen 1.307.677,97 1.331.345,69
B. Umlaufvermögen 401.599,06 409.911,04
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 66.408,77 125.791,80
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 335.190,29 284.119,24
Summe Aktiva 1.709.277,03 1.741.256,73

Passiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 347.086,64 377.731,78
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
III. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
IV. Gewinnvortrag 365.231,78 309.915,07
V. Jahresfehlbetrag 30.645,14 -55.316,71
B. Rückstellungen 47.768,98 71.293,85
C. Verbindlichkeiten 1.314.421,41 1.292.231,10
Summe Passiva 1.709.277,03 1.741.256,73

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Die Lautus Objektservice GmbH hat ihren Sitz in Rostock und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Rostock (Reg.Nr. HRB 13776).

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Die Vorjahreszahlen sind zu Vergleichszwecken angegeben.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung und bei der Offenlegung (§§ 288, 326 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

I. Gliederungsgrundsätze / Darstellungsstetigkeit

Von der Darstellungstätigkeit wurde gegeünber dem Vorjahr nicht abgewichen.

Die Posten der Bilanz sind mit den entsprechenden Vorjahresbeträgen vergleichbar gem. § 265 Abs. 2 HGB.

II. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind ggf. nachfolgend gesondert angegeben.

III. Bewertungsmethoden

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden. Bei der Erstellung des Jahresabschlusses macht die Gesellschaft soweit möglich von den Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften Gebrauch. Insbesondere erfolgt keine Erfassung von latenten Seuern in der Handelsbilan (§ 274a Nr. 5 HGB).

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

1. Immaterielle Vermögensgegenstände

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

2. Sachanlagen

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Bei Gebäuden wurden die Abschreibungen nach steuerrechtlichen Vorschriften vorgenommen.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen gemäß EStG § 7 Abs. 1 nach der linearen Methode vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis 800,00 Euro wurden sofort abgeschrieben.

3. Finanzanlagen

Beteiligungen wurden zu den Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Ausleihungen wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die Wertpapiere des Anlagevermögens wurden zu den Anschaffungskosten angesetzt.

4. Vorräte

Die Vorräte wurden zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und sofern ein entsprechender Sachverhalt vorlag, auf den niedrigeren Börsen- und Marktpreis am Abschlussstichtag abgeschrieben. Soweit ein Börsen- oder Marktpreis nicht feststellbar war, wurden sie auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben. Die Bewertung erfolgte durch den Auftraggeber und wurde ungeprüft übernommen.

5. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Wertpapiere wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Das allgemeine Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde durch eine Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

6. Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden vom Mandanten nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

7. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

B. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

I. Allgemeines
II. Aktivposten
III. Eigenkapital und Sonderposten mit Rücklagenanteil

Der Sonderposten mit Rücklagenanteil entwickelte sich im Geschäftsjahr wie folgt:

Rechtsgrundlage Vortrag Einstellung Auflösung Endstand
EUR EUR EUR EUR
IV. Rückstellungen
V. Verbindlichkeiten
VI. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Am Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse.

C. Ergänzende Angaben

I. Angaben über Mitglieder der Unternehmensorgane

(1) Geschäftsführer

Familienname Vorname Funktion Vertretungsbefugnis
Drescher Mark Geschäftsführer alleinvertretungsbefugt
Straße / Hausnummer Postleitzahl / Wohnort

(2) Geschäftsführer

Familienname Vorname Funktion Vertretungsbefugnis
Dahms Mirko Geschäftsführer alleinvertretungsbefugt
Straße / Hausnummer Postleitzahl / Wohnort
II. Arbeitnehmer

Die nachfolgenden Arbeitnehmergruppen waren während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigt (ohne Organmitglieder):

Geschäftsjahr 2022
Anzahl
Vorjahr 2021
Anzahl
Angestellte 2 5
leitende Angestellte 1 1
davon vollzeitbeschäftigte Angestellte 3 6
davon teilzeitbeschäftigte Angestellte 0 0

Die Gesamtzahl der durchschnittlichen Angestellten beträgt damit 3.

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Gemäß Gesellschafterbeschluss vom 22.11.2023 wird der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 genehmigt und festgestellt. Den Geschäftsführern wird Entlastung erteilt

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 22.11.2023.

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