Schneider Bau GmbH

Der Jahresabschluss der Schneider Bau GmbH zum 31. Dezember 2011 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Bei der Aufstellung des Anhangs wird von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.v. § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gesellschaft macht vom Wahlrecht des § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB Gebrauch und stellt keinen Lagebericht auf.

Die im Geschäftsjahr 2011 vorgenommenen Abschreibungen auf den gemäß § 253 Abs. 4 Satz 2 HGB beizulegenden Wert der im Vorratsvermögen ausgewiesenen zur Veräußerung bestimmten Grundstücken wird in der Gewinn- und Verlustrechnung unter dem Posten "Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten" ausgewiesen. Im Vorjahr erfolgt der Ausweis dieser Abschreibungen in der Gewinn- und Verlustrechnung unter dem Posten "Erhöhung oder Verminderung des Bestandes an zur Veräußerung bestimmten Grundstücken". Der Vorjahresausweis wurde in Höhe von € 115.220,90 angepasst.

Das Anlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten vermindert um planmäßige lineare oder degressive Abschreibungen für die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer bewertet. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit einem Anschaffungspreis von bis zu € 410,00 werden im Jahr der Anschaffung vollständig abgeschrieben. In der Entwicklung des Anlagevermögens wird ein fiktiver Abgang gezeigt.

Die Baugrundstücke des Vorratsvermögens sind mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten bewertet. Zu den Herstellungskosten zählen die Erschließungskosten der Baugrundstücke. Im Rahmen der verlustfreien Bewertung gem. § 253 Abs. 4 Satz 2 HGB wurden in Abschreibungen auf den beizulegenden Wert in Höhe von € 262.114,81, davon € 53.770,00 im Geschäftsjahr 2011, vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihrem Nennbetrag bewertet. Für das latente Ausfallrisiko im Forderungsbestand besteht eine Pauschalwertberichtigung von € 14.500,00.

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken. Die sonstigen Rückstellungen bestehen für Urlaubsansprüche von Mitarbeitern, für Kosten der Erstellung des Jahresabschlusses sowie für die gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen nach der Makler- und Bauträgerverordnung für das Geschäftsjahr 2011.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert. Unter den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten werden Verbindlichkeiten in Höhe von € 114.355,41 ausgewiesen, die eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren haben.

Alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer ist Herr Bruno Schneider, Bad Sobernheim. Frau Elvira Schneider, Odernheim, ist Einzelprokura erteilt. Frau Schneider ist befugt, Grundbesitz zu veräußern und zu belasten.

Aus dem Erwerb von 28 Erbbaugrundstücken besteht die Verpflichtung zur Zahlung eines Erbbauzinses (im Geschäftsjahr 2011: € 20.677,20). Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis zum 4. Juli 2192. Eine Wertsicherungsklausel ist vereinbart.

Für angemietete Büroräume bestehen Mietverpflichtungen in Höhe von T€ 7 p.a.