EAA
Grundbesitz GmbH
Potsdam
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2013
EUR |
31.12.2012
EUR |
| A.
Rückständige Einzahlungen |
0,00 |
0,00 |
| B.
Anlagevermögen |
8.078.239,40 |
7.956.638,72 |
| I.
Immaterielle Vermögensgegenstände |
0,00 |
0,00 |
| 1.
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche
Schutz- und ähnliche Rechte und Werte sowie
Lizenzen an solchen Rechten und Werten |
0,00 |
0,00 |
| 2.
Geschäfts- oder Firmenwert |
0,00 |
0,00 |
| 3.
geleistete Anzahlungen |
0,00 |
0,00 |
| II.
Sachanlagen |
6.394.991,38 |
6.485.897,94 |
| 1.
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und
Bauten einschließlich der Bauten auf fremden
Grundstücken |
6.394.991,38 |
6.485.897,94 |
| 2.
technische Anlagen und Maschinen |
0,00 |
0,00 |
| 3.
andere Anlagen, Betriebs- und
Geschäftsausstattung |
0,00 |
0,00 |
| 4.
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau |
0,00 |
0,00 |
| III.
Finanzanlagen |
1.683.248,02 |
1.470.740,78 |
| 1.
Anteile an verbundenen Unternehmen |
0,00 |
0,00 |
| 2.
Ausleihungen an verbundene Unternehmen |
0,00 |
0,00 |
| 3.
Beteiligungen |
1.000,00 |
1.000,00 |
| 4.
Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein
Beteiligungsverhältnis besteht |
1.630.248,02 |
1.469.740,78 |
| 5.
Wertpapiere des Anlagevermögens |
0,00 |
0,00 |
| 6.
sonstige Ausleihungen |
52.000,00 |
0,00 |
| C.
Umlaufvermögen |
374.834,51 |
473.417,50 |
| I.
Vorräte |
0,00 |
0,00 |
| 1.
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe |
0,00 |
0,00 |
| 2.
unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen |
0,00 |
0,00 |
| 3.
fertige Erzeugnisse und Waren |
0,00 |
0,00 |
| 4.
geleistete Anzahlungen |
0,00 |
0,00 |
| II.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
353.472,00 |
199.247,36 |
| 1.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen |
0,00 |
0,00 |
| 2.
Forderungen gegen verbundene Unternehmen |
0,00 |
0,00 |
| 3.
Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein
Beteiligungsverhältnis besteht |
0,00 |
0,00 |
| 4.
sonstige Vermögensgegenstände |
353.472,00 |
199.247,36 |
| III.
Wertpapiere |
0,00 |
0,00 |
| 1.
eigene Anteile |
0,00 |
0,00 |
| 2.
sonstige Wertpapiere |
0,00 |
0,00 |
| IV.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
21.362,51 |
274.170,14 |
| D.
Rechnungsabgrenzungsposten |
0,00 |
0,00 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
8.453.073,91 |
8.430.056,22 |
Passiva
|
|
31.12.2013
EUR |
31.12.2012
EUR |
| A.
Eigenkapital |
168.036,91 |
76.161,80 |
| I.
gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/
Kapitalanteile |
25.000,00 |
25.000,00 |
| 1.
nicht eingeforderte ausstehende Einlagen (offen
passivisch abgesetzt) |
0,00 |
0,00 |
| 2.
gezeichnetes Kapital |
25.000,00 |
25.000,00 |
| 3.
Privatkonto (Einzelunternehmen) |
0,00 |
0,00 |
| davon
variables Kapitalkonto (persönlich haftender
Gesellschafter) |
0,00 |
0,00 |
| II.
Kapitalrücklage |
0,00 |
0,00 |
| III.
Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen |
0,00 |
0,00 |
| 1.
gesetzliche Rücklage |
0,00 |
0,00 |
| 2.
Rücklage für eigene Anteile |
0,00 |
0,00 |
| 3.
satzungsmäßige Rücklagen |
0,00 |
0,00 |
| 4.
andere Gewinnrücklagen |
0,00 |
0,00 |
| IV.
Gewinnvortrag |
51.161,80 |
-97.983,55 |
| V.
Jahresüberschuss |
91.875,11 |
149.145,35 |
| B.
Sonderposten mit Rücklageanteil |
0,00 |
0,00 |
| C.
Rückstellungen |
0,00 |
0,00 |
| 1.
Rückstellungen für Pensionen und
ähnliche Verpflichtungen |
0,00 |
0,00 |
| 2.
Steuerrückstellungen |
0,00 |
0,00 |
| 3.
sonstige Rückstellungen |
0,00 |
0,00 |
| D.
Verbindlichkeiten |
8.285.037,00 |
8.337.822,66 |
| 1.
Anleihen |
0,00 |
0,00 |
| 2.
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten |
5.211.310,25 |
5.277.048,10 |
| 3.
erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen |
0,00 |
0,00 |
| 4.
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen |
21.376,75 |
32.424,56 |
| 5.
Verbindlichkeiten aus der Annahme gezogener Wechsel
und der Ausstellung eigener Wechsel |
0,00 |
0,00 |
| 6.
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen
Unternehmen |
0,00 |
0,00 |
| 7.
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit
denen ein Beteiligungsverhältnis besteht |
0,00 |
0,00 |
| 8.
sonstige Verbindlichkeiten |
3.052.350,00 |
3.028.350,00 |
| E.
Rechnungsabgrenzungsposten |
0,00 |
16.071,76 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
8.453.073,91 |
8.430.056,22 |
Gewinn- und Verlustrechnung
|
1.1.2013 - 31.12.2013
EUR |
1.1.2012 - 31.12.2012
EUR |
| 1.
Umsatzerlöse (GKV) |
1.341.468,51 |
1.306.459,64 |
| 2.
andere aktivierte Eigenleistungen (GKV) |
0,00 |
0,00 |
| 3.
sonstige betriebliche Erträge (GKV) |
22.716,10 |
2.930,49 |
| 4.
Materialaufwand (GKV) |
0,00 |
0,00 |
| 5.
Personalaufwand (GKV) |
0,00 |
0,00 |
| 6.
Abschreibungen (GKV) |
-91.710,31 |
-88.357,75 |
| 7.
sonstige betriebliche Aufwendungen (GKV) |
-917.498,44 |
-812.929,60 |
| davon
sonstige betriebliche Aufwendungen - verbundene
Unternehmen |
0,00 |
0,00 |
| a)
Miet- und Pachtaufwendungen für unbewegliche
Wirtschaftsgüter |
-816.061,83 |
-741.920,84 |
| b)
Aufwand für Fremdreparaturen und Instandhaltung
(ohne Grundstücke) |
0,00 |
0,00 |
| c)
Versicherungsprämien, Gebühren und
Beiträge |
-27.365,19 |
-20.145,40 |
| d)
Aufwendungen für den Fuhrpark |
0,00 |
0,00 |
| e)
Frachten / Verpackung |
0,00 |
0,00 |
| f)
sonstige Aufwendungen für Personal |
-823,76 |
-617,37 |
| g)
andere ordentliche / nicht zuordenbare sonstige
betriebliche Aufwendungen |
-73.247,66 |
-50.245,99 |
| 8.
Erträge aus Beteiligungen |
0,00 |
0,00 |
| 9.
Erträge aus anderen Wertpapieren und
Ausleihungen des Finanzanlagevermögens |
0,00 |
0,00 |
| 10.
sonstige Zinsen und ähnliche Erträge |
133,26 |
681,51 |
| 11.
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere
des Umlaufvermögens |
0,00 |
0,00 |
| 12.
Zinsen und ähnliche Aufwendungen |
-263.239,27 |
-259.459,21 |
| 13.
Ergebnis der gewöhnlichen
Geschäftstätigkeit |
91.869,85 |
149.325,08 |
| 14.
außerordentliche Erträge |
0,00 |
0,00 |
| 15.
außerordentliche Aufwendungen |
0,00 |
0,00 |
| 16.
außerordentliches Ergebnis |
0,00 |
0,00 |
| 17.
Steuern vom Einkommen und Ertrag |
5,26 |
-179,73 |
| 18.
sonstige Steuern |
0,00 |
0,00 |
| 19.
Jahresüberschuss |
91.875,11 |
149.145,35 |
Anhang
EAA GRUNDBESITZ GMBH
ZUM 31.DEZEMBER 2013
A. Allgemein
Im Anhang werden nur die gesetzlich vorgeschriebenen
Pflichtangaben aufgeführt.
B. Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung
Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden die
Erleichterungen nach § 267 HGB für sogenannte
"kleine Kapitalgesellschaften" nicht in Anspruch
genommen.
Die gesetzlichen Bewertungsvorschriften wurden
eingehalten.
Das Sachanlagevermögen wurde mit den
Anschaffungskosten abzüglich der Normalabschreibungen
bewertet.
Vorräte waren nicht vorhanden.
Die Bewertung der Forderungen erfolgte mit dem
Nennbetrag.
Sonstige Rückstellungen für der Höhe nach
unbestimmte Verbindlichkeiten wurden nicht gebildet, da
keine erkennbaren Risiken vorhanden waren.
Die Verbindlichkeiten wurden mit dem
Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.
C. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und
Verlustrechnung
Die Gliederung der Bilanz und die Gewinn- und
Verlustrechnung erfolgt entsprechend des Gliederschemas
gem. § 266 und § 275 HGB.
D. Sonstige PflichtangabenVon den
größenabhängigen Erleichterungen des HGB
288 HGB wurde Gebrauchgemacht.
§ 285 Nr. 1a + 1b HGBVerbindlichkeiten mit einer
Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen und
sind durch eine Grundschuld gesichert.
§ 285 Nr. 8b HGBPersonalaufwand ist nicht
ausgewiesen, da die Gesellschaft keine Angestellten
hat.
§ 285 Nr. 9a-c HGBEs sind keine Angaben zu
machen
§ 285 Nr. 10 HGBGeschäftsführer ist Herr
Rolf Elgeti, CFA.
§ 285 Nr. 11 HGBDie Gesellschaft ist an folgenden
Unternehmen beteiligt:EAA Grundbesitz Perleberg KG
1.000,-€
§ 285 Nr. 13 HGBEs sind keine Angaben zu
machen.
§ 285 Nr. 14 HGBEs sind keine Angaben zu
machen.
§ 285 Nr. 15 HGBEs sind keine Angaben zu
machen.
Der Jahresabschluss wurde am 18.09.2014
festgestellt.
|