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Stammdaten

Register
Amtsgericht Hannover HRB 210965
Vorher
S+S CO 4zig GmbH
Eingetragen
27.3.2014
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb, das Halten, die Vermietung, die Verwaltung und die Entwicklung von Grundbesitz, insbesondere in dem Grundstücksareal Constantinstr. / Gerrit-Engelke-Straße, die Vorbereitung eines Bauvorhabens auf diesem Grundbesitz und gegebenenfalls weiteren zu erwerbenden Nachbargrundstücken als Bauherr und die Verpachtung der errichteten Immobilie an Dritte sowie die Verwaltung, Entwicklung, Bebauung und Veräußerung der Immobilie im Rahmen der Vermögensverwaltung. Die Gesellschaft übt Tätigkeiten nach § 34c GewO aus.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Prokura
Nicole Müller
seit 6.5.2019
Geschäftsführer
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

16.96% identifiziert83.04% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Deutsche Immobilien Holding AktiengesellschaftEigenbeteiligung
83.04%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Schramm & Schoen Immobilien Aktiengesellschaft
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Co 4zig GmbH

Hannover

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023

Amtsgericht Hannover, HRB 210965

Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

31.12.2023 31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR TEUR
A. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte
1. zum Verkauf bestimmte Grundstücke und unfertige Bauten 8.440.242,50 14.221
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen 0,00 8.440.242,50 -2.811
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen Gesellschafter 0,00 215
2. sonstige Vermögensgegenstände 539.639,74 539.639,74 673
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 34.792,18 47
9.014.674,42 12.346

PASSIVA

31.12.2023 31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25
II. Bilanzgewinn 2.316.606,78 2.341.606,78 1.303
B. RÜCKSTELLUNGEN
sonstige Rückstellungen 15.923,60 847
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 4.450.679,34 6.892
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 147.184,76 955
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 1.523.229,50 2.018
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 232.387,48 0
5. sonstige Verbindlichkeiten 303.662,96 6.657.144,04 305
9.014.674,42 12.346

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

1. Allgemeine Angaben zur Gesellschaft

Firma: Co 4zig GmbH
Sitz: Hannover
Registergericht: Amtsgericht Hannover
Registergericht Nr.: HRB 210965

Die Gesellschaft ist nach den in § 267 HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Gesellschaft zu behandeln. Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

2. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 ff.) und des GmbH-Gesetzes sowie der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung aufgestellt worden.

Von größenabhängigen Erleichterungen hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht.

In Anwendung der Regelungen des § 42 Abs. 3 GmbHG und des § 265 Abs. 5 HGB wurden zum Zwecke der Klarheit und Übersichtlichkeit der Bilanz der Posten "Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände" durch "Forderungen gegen Gesellschafter" sowie der Posten "Verbindlichkeiten" durch "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern" weitergehend untergliedert.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Das Gliederungsschema gem. § 275 HGB wurde zur verbesserten Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wie folgt angepasst:

―

Einfügen der Zwischensumme "Ergebnis vor Steuern".

3. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

a) Allgemeines

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

b) Vorräte

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse sind mit den Material- und Fertigungseinzelkosten sowie den Sondereinzelkosten der Fertigung zuzüglich angemessener Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten und des Wertverzehrs des Anlagevermögens bewertet. Die nach § 255 Abs. 3 HGB aktivierungsfähigen Finanzierungskosten, die auf die Herstellung des Gebäudes entfallen, wurden in die Herstellungskosten einbezogen. Die Ermittlung erfolgte im Rahmen der Einzelbewertung.

Die erhaltenen Anzahlungen werden - soweit sie auf die aktivierten unfertigen Erzeugnisse entfallen - gemäß § 268 Abs. 5 HGB aktivisch vom Vorratsbestand abgesetzt. Soweit Anzahlungen nicht durch unfertige Erzeugnisse gedeckt sind, werden sie unter den Verbindlichkeiten ausgewiesen.

c) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nennwert angesetzt.

d) Liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

e) sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind unter Berücksichtigung von Preis- und Kostensteigerungen in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt worden.

f) Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bewertet.

4. Angaben zur Bilanz

a) Vorräte

Aktivierungsfähige Finanzierungskosten, die auf die Herstellung des Gebäudes entfallen, wurden in Höhe von TEUR 284 (Vorjahr: TEUR 395) in die Herstellungskosten einbezogen.

b) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen Gesellschafter betreffen ausgereichte Darlehen einschl. Zinsen in Höhe von TEUR 0 (Vorjahr: 200) sowie Forderungen aus Umsatzsteuer im Rahmen der umsatzsteuerlichen Organschaft in Höhe von TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 15).

c) Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen erhaltene Darlehen einschl. Zinsen in Höhe von TEUR 1.399 (Vorjahr: TEUR 1.790) sowie Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 124 (Vorjahr: TEUR 228).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betreffen Verbindlichkeiten aus Umsatzsteuer im Rahmen der umsatzsteuerlichen Organschaft in Höhe von TEUR 232 (Vorjahr: TEUR 0).

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten und Besicherungen aus dem als Anlage 1 zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

5. Sonstige Angaben

a) Angaben zu Mitarbeitern

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 keine Mitarbeiter.

b) Angaben zu Konzernbeziehungen

Die Gesellschaft ist weiterhin gemäß § 271 Abs. 2 HGB i. V. m. § 290 HGB ein verbundenes Unternehmen der DIH Deutsche Immobilien Holding AG, Bremen, welche den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt.

 

Hannover, den 29. Februar 2024

Ralph Müller Nicole Müller
(Geschäftsführer) (Geschäftsführerin)

Den Jahresabschluss zum 31.12.2023 hat die Gesellschafterversammlung am 19.06.2024 festgestellt.

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