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Stammdaten

Register
Amtsgericht Mannheim HRB 722162
Eingetragen
18.5.2015
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
a. das kaufmännische, technische und infrastrukturelle Management von Immobilien und lmmobilienportfolien; b. die Vermietung und Vermietungskoordination von Büro-, Gewerbe- und Centerflächen sowie von Wohnungen; c. die Beratung bei der Aufbereitung, Analyse und Verwertung von Immobilien bzw. Immobilienportfolios sowie lmmobiliengesellschaften; d. die Beratung zur wirtschaftlichen und energetischen Optimierung von Immobilien bzw. lmmobilienportfolios sowie lmmobiliengesellschaften; e. die Beratung bei der Entstehungs- und Bauphase von Bauprojekten im Rahmen des Projektmanagements; f. die Beratung bei lmmobilientransaktionen sowie Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Immobilien, Immobilienportfolien sowie Immobiliengesellschaften und Darlehen; g. die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für Eigenrechnung und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- und Nutzungsrechte und alle damit im Zusammenhang stehenden Handlungen und Geschäfte; h. die wirtschaftliche Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuung und -steuerung im fremden Namen für fremde Rechnung und alle damit im Zusammenhang stehenden Handlungen und Geschäfte; i. der Kauf von Immobilien und Immobilienbeteiligungen sowie deren Bewirtschaftung, Optimierung und Verwertung; j. die Sanierung von Non-Performing-Loans sowie notleitender Immobiliengesellschaften einschließlich Verwertung/Liquidation; k. die Projektentwicklungs- und Bauträgertätigkeit für gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien.

Historie

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Management

NameRolle
Geschäftsführer
Prokura
Frank Kosack
seit 22.5.2018
Prokura
Dirk Tönges
seit 29.9.2017
Geschäftsführer

Konzern- und Jahresabschlüsse

VIVANIUM GmbH

Heidelberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
31.12.2018
EUR		 31.12.2017
EUR
A. Anlagevermögen 48.572,00 31.640,00
I. Sachanlagen 15.570,00 4.888,00
II. Finanzanlagen 33.002,00 26.752,00
B. Umlaufvermögen 621.245,31 496.566,16
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 591.419,11 340.123,65
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 29.826,20 156.442,51
C. Rechnungsabgrenzungsposten 24.740,11 28.895,29
Bilanzsumme, Summe Aktiva 694.557,42 557.101,45

Passiva
31.12.2018
EUR		 31.12.2017
EUR
A. Eigenkapital 150.143,07 47.283,76
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.000,00 -12.000,00
2. eingefordertes Kapital 13.000,00 13.000,00
II. Gewinnvortrag 34.283,76 0,00
III. Jahresüberschuss 102.859,31 0,00
IV. Bilanzgewinn / Bilanzverlust 0,00 34.283,76
B. Rückstellungen 195.758,56 230.534,75
C. Verbindlichkeiten 348.655,79 279.282,94
Bilanzsumme, Summe Passiva 694.557,42 557.101,45

Anhang


 
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
 
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes sowie des Gesellschaftsvertrages beachtet.

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft macht von dem Wahlrecht des § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB Gebrauch und stellt keinen Lagebericht auf.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung und Offenlegung (§§ 288, 326 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

 

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten bis EUR 800,00 wurden gemäß § 6 Abs. 2 Satz 1 EStG im Zugangsjahr voll abgeschrieben, wobei aus Vereinfachungsgründen im Anlagenspiegel im Jahr des Zugangs der Abgang unterstellt wird.

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nomalwert angesetzt. Erkennbare Risiken wurden durch Einzelwertberichtigungen bzw. durch eine Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Im Jahresabschluss sind keine Positionen enthalten, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung gelautet haben.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagespiegel.

Die Position Flüssige Mittel enthält den Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten.

In den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind die für Aufwendungen künftiger Zeiträume gezahlten Ausgaben zeitanteilig abgegrenzt.

Die Rückstellungen entsprechen den zu erwartenden Ausgaben.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
  

Sachverhalte
2018
2017
 
EUR
EUR
Ausleihungen
0,00
0,00
Forderungen
0,00
165.000,00
Verbindlichkeiten
4.556,91
0,00


 

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 341.409,59 (Vorjahr: EUR 280.711,10). Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

Sonstige Angaben

Mitglieder der Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2018:

Herr Jürgen Heublein, Heidelberg
einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit

Herr Oliver Müller, Karlsbad (bis 30.05.2018)

Herr Dirk Tönges, Schriesheim
einzelvertretungsberechtigt

In Ausübung des Wahlrechtes des § 286 Abs. 4 HGB unterbleiben die Angaben zu den Bezügen der Geschäftsführung.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen über die bilanzierten Verpflichtungen hinaus keine weiteren Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft hat im Jahresdurchschnitt 19 Mitarbeiter beschäftigt.

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsleitung schlägt vor, den Jahresüberschuss 2018 auf neue Rechnung vorzutragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Heidelberg, den 20.09.2019

  

  ___________________________
 Jürgen Heublein

  ___________________________  
Dirk Tönges

  

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.09.2019 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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