TREUREAL Property Management GmbH

TREUREAL Property Management GmbH

Mannheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

Passiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

A. Allgemeine Angaben

Die TREUREAL Property Management GmbH, Mannheim ist beim Amtsgericht Mannheim unter Nummer HRB 702571 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des Gesetzes, betreffend der Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt.

Die TREUREAL Property Management GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB. Von den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen sind mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Zugänge des Anlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen linear über die voraussichtliche wirtschaftliche Nutzungsdauer.

Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögensgegenstände ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen.

Abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens mit einem Wert zwischen € 250,00 und € 800,00 werden im Jahr der Anschaffung sofort abgeschrieben.

Die Abschreibungen auf Altbestände erfolgten entsprechend der jeweils in den Vorjahresbilanzen festgelegten Restnutzungsdauer.

Auf die Erstellung eines Anlagespiegels wurde im Berichtsjahr gem. § 288 Abs. 1 HGB verzichtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben. Die Flüssigen Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Das Gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Die Sonstigen Rückstellungen sind so bemessen, dass die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen berücksichtigt sind. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit des Anhangs werden zusammengehörige Angaben, die sich sowohl auf Bilanz- als auch auf GuV-Posten beziehen, generell bei den zugehörigen Bilanzposten dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Von den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind EUR 1.517.264,18 (Vorjahr: EUR 1.374.706,92) innerhalb eines Jahres fällig. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde eine Pauschalwertberichtigung zur Erfassung der allgemeinen Kreditrisiken von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00) gebildet. Forderungen in Höhe von EUR 112.407,20 (Vorjahr: EUR 4.005,44) wurden abgeschrieben.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

D. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 128 (Vj.: 119) Arbeitnehmer beschäftigt.

Haftungsverhältnisse

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten bestehen zum Abschlussstichtag keine weiteren Haftungsverhältnisse aus Bürgschaften oder Patronatserklärungen.

Das Bestellobligo aus Investitionen übersteigt nicht den geschäftsüblichen Rahmen.

Ergebnisabführung

Der Verlust des Geschäftsjahres wird entsprechend des Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrags von der Gesellschafterin TREUREAL GmbH getragen.