EXPEC Invest 1 GmbH

WG Projekt 1 GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2019 bis zum 30.06.2020

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Juli 2019 bis 30. Juni 2020

WG Projekt 1 GmbH, Regensburg

I. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Regensburg und ist im Handelsregister Regensburg unter 11084 unter der Firma WG Projekt 1 GmbH eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist nach Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt worden.

Die Gliederung der Bilanz entspricht dem § 266  HGB sowie § 42 GmbHG. Von der Möglichkeit der verkürzten Bilanzdarstellung gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB wird Gebrauch gemacht.

Von den ihr eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung der Bilanz gemäß § 274a HGB macht die Gesellschaft Gebrauch.

Die Aufstellung des Anhangs erfolgte unter teilweiser Inanspruchnahme der größen­abhängigen Erleichterungen gem. § 288 Abs. 1 HGB.

Das Geschäftsjahr ist abweichend vom Kalenderjahr und geht vom 1. Juli bis zum 30. Juni des Folgejahres.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB aufgestellt.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Bilanzgliederung wurde gegenüber dem Vorjahr nicht geändert.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige, nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen erfolgen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer und werden nach der linearen Methode vorgenommen.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen und Wertpapiere des Anlagevermögens (Finanzanlagen) werden mit Anschaffungskosten oder mit dem auf Dauer niedrigeren beizulegenden Wert des Bilanzstichtags angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bzw. ihrem niedrigeren beizulegendem Wert am Bilanzstichtag bewertet.

Kassenbestand sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen geleistete Zahlungen für Aufwendungen in Folgejahren und sind zu Nennwerten bilanziert.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Positionen des Anlagevermögens ist aus dem Anlagenspiegel auf der letzten Seite dieses Anhangs zu entnehmen.

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 1.386.153,80 (Vorjahr: EUR 0,00).

Unter den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 1.386.153,80 (Vorjahr: EUR 0,00) ausgewiesen. Hiervon haben EUR 1.386.153,80 (Vorjahr: EUR 0,00) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Unter den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von EUR 1.030.050,89 (Vorjahr: EUR 0,00) ausgewiesen. Hiervon haben EUR 1.030.050,89 (Vorjahr: EUR 0,00) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Das Stammkapital in Höhe von EUR 25.000,00 wurde in voller Höhe einbezahlt.

Die Bilanz wurde unter Berücksichtigung einer teilweisen Ergebnisverwendung aufgestellt. Dabei wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von EUR 963.590,16 einbezogen.

Die Steuerrückstellungen sind in Höhe des voraussichtlichen Anfalls aufgrund des steuerlichen Gewinns dotiert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 5.873.411,00 sind durch Grundschulden sowie durch Abtretung der Miet- und Pachtzinsforderungen, Ansprüche aus Gebäudeversicherung, Ansprüche aus dem Grundstückskaufvertrag insbesondere auf Rückabwicklung und Schadenersatz und Verpfändung eines Termineinlagen-Konto gesichert.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr betragen EUR 466.721,17 (Vorjahr: EUR 8.085.831,19). Darin enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 613.340,56).

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr betragen EUR 5.650.002,71 (Vorjahr: EUR 6.527.716,88). Darin enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 603.000,00).

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt EUR 4.480.991,00 (Vorjahr: EUR 4.770.275,00).

IV. Sonstige Angaben

Vermerkpflichtige Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Vermerkpflichtige Haftungsverhältnisse (§ 251 HGB in Verbindung mit § 268 Abs. 7 HGB) und sonstige finanzielle Verpflichtungen (§ 285 Nr. 3a HGB) bestanden zum 30. Juni 2020 nicht.

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer der Gesellschaft ist bestellt:

Thomas Gugau, Wenzenbach

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte keine Arbeitnehmer.

Regensburg, 29. Juni 2021

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.06.2021 festgestellt.