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Stammdaten

Register
Amtsgericht Dresden HRB 30952
Eingetragen
22.2.2012
Branche
Bauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Projektentwicklung, An- und Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Nutzung von Immobilien und grundstücksgleichen Rechten, Durchführung von Bauvorhaben als Bauträger, Baubetreuer oder Bauherr in eigenem und fremdem Namen für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Eigentümern, Besitzern, Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten und von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte sowie Selbstvermarktung der durchgeführten Bauvorhaben einschließlich aller damit verbundener Geschäfte im In- und Ausland.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Thomas Raupach
seit 29.10.2019
Prokura
Michaela Mertova
seit 8.2.2016
Prokura
Jiri Muska
seit 22.2.2012
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
CTR Holding Assets GmbHAUT
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
CTR Holding Assets GmbH
Austria
500.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

CTR Immo Dresden GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 21.069.525,23 22.211.470,23
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 13.239,00 16.295,00
II. Sachanlagen 21.056.286,23 22.195.175,23
B. Umlaufvermögen 3.085.451,18 2.227.713,49
I. Vorräte 17.189,72 13.926,22
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.964.986,38 2.075.945,89
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.555.564,12 1.731.244,12
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 103.275,08 137.841,38
C. Rechnungsabgrenzungsposten 22.049,60 15.450,56
Aktiva 24.177.026,01 24.454.634,28

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 10.880.986,26 10.497.815,27
I. Gezeichnetes Kapital 500.000,00 500.000,00
II. Kapitalrücklage 10.743.810,00 10.743.810,00
III. Verlustvortrag 745.994,73 819.060,49
IV. Jahresüberschuss 383.170,99 73.065,76
B. Rückstellungen 22.442,00 24.384,00
C. Verbindlichkeiten 13.273.597,75 13.932.435,01
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 725.265,79 836.477,78
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 12.548.331,96 13.095.957,23
Passiva 24.177.026,01 24.454.634,28

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: CTR Immo Dresden GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Dresden
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Dresden
Register-Nr.: 30952

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Euro-Nominalwert ausgewiesen.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden entsprechend § 250 HGB gebildet.

Das gezeichnete Kapital in Höhe von TEUR 500,0 ist vollständig einbezahlt und entspricht dem im Handelsregister eingetragenen Kapital.

Die ausgewiesene Kapitalrücklage besteht zum Teil aus der Umwandlung von Gesellschafterdarlehens in eine Kapitalrücklage. Zum anderen besteht die Kapitalrücklage aus den Einzahlungen des Alleingesellschafters CTR Holding Assets GmbH.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten aus Haftungsverhältnissen im Sinne des § 251 HGB lagen nicht vor.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  10.733.342,28 EUR (Vorjahr: 11.292.152,22 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 12.965.764,62 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

- Buchgrundschuld, Forderungsabtretung, Verpfändung von Bankkonten, Bürgschaften

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 16.

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft ist Tochterunternehmen i.S.v. § 290 Abs. 1 HGB. Das Mutterunternehmen, die CTR Holding Assets GmbH, Lustenau, Österreich erstellt keinen Konzernabschluss.

Als verbundene Unternehmen werden behandelt:
 - CTR Albertov a.s.
 - CTR Business Center Ko ice a.s.
 - CTR Multicenter Ko ice a.s.
 - CTR Immo Regensburg GmbH
 - CTR Atmospherica Aviation a.s.
 - DTG Cement Kft.
 - Zeocem a.s.
 - Zeocem Hungary Kft.
 - Zeocem Inc.

Unterschrift der Geschäftsführung



Dresden, 28.03.2024
gez. Jiri Muska
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.03.2024 festgestellt.

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